8 NNN Properties à vendre près de Berkley, MA, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - Johnston

Propriétés 6 Blackstone Valley, Lincoln, RI • ± 8 000 pi² 1407 South County Trail, East Greenwich, RI • ± 8 300 pi² 1239 Hartford Ave, Johnston, RI • ± 9 000 pi² Superficie totale : ± 25 300 pi²

Date de mise en marché :

2026-07-29

Falmouth Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25/03/2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill exploite sous un bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 16 ans de durée initiale, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives du loyer tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. 110 Grill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Forbes Road, à quelques secondes de l’intersection de Granite Street et de l’Interstate 93. La Propriété offre une excellente visibilité et une façade remarquable sur Forbes Road, tout en étant clairement visible depuis l’Interstate 93. 110 Grill fait partie d’un condominium de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, offrant ainsi une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping par excellence au sud de Boston, ainsi qu’une multitude de détaillants et restaurants nationaux, des parcs de bureaux et industriels, tous générant un trafic important dans la région. La Propriété est également proche des principales routes de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, d’écoles locales et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Raising Cane’s située au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment récemment construit comprend une superficie de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées, sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur son bail foncier absolu NNN, avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Le nouveau Raising Cane’s est situé à l'intersection avec feux de circulation de Newton Street et William S Canning Boulevard (Route 81 du Massachusetts), le principal corridor commercial de la région, à seulement 0,25 mile de la Fall River Expressway (Route 24 du Massachusetts). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, avec un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la Route 6 des États-Unis. Elle est idéalement positionnée au cœur d'une zone commerciale dense, entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic important dans la région immédiate. Raising Cane’s est également bien situé à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles locales, de l'hôpital St Anne’s et de Bally’s Tiverton, offrant une clientèle captive et fidèle. Située sur la rive est de Mount Hope Bay, à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte de garage au niveau du sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la Propriété depuis sa construction en 2011, opérant sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Il reste plus de 6 ans au bail actuel de Stop & Shop, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement située dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Stop & Shop jouit d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La Propriété se trouve à proximité du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et à seulement 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La Propriété offre un accès pratique à une variété d’options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu’à plusieurs hôpitaux et établissements d’enseignement supérieur. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale fidèle et captive.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens et situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net, avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Située dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et de lieux de divertissement, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05