Farwell Commerce de détail à vendre
Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Dollar General louée à un seul locataire net située à Farwell, au Michigan. La propriété présente une nouvelle construction qui a été achevée en juillet 2025. La durée du bail est de 15 ans et comprend des augmentations de location de 5 % tout au long de la période principale et cinq options de renouvellement de cinq ans. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. Dollar General est un locataire de qualité de placement, titulaire d'une cote BBB de Standard & Poor's.
Le bâtiment de 10 566 pieds carrés est situé à l'angle nord-est des chemins North Winn et West Coleman Road. Cette propriété se distingue comme le seul magasin à un dollar dans un rayon de 10 milles. Il est également situé à moins de 18 milles au nord-ouest de Mount Pleasant, au Michigan, où se trouve la Central Michigan University, qui compte 15 000 étudiants inscrits. La région compte une population de plus de 23 000 personnes dans un rayon de 10 milles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 79 000$.
Dollar General Corporation (NYSE : DG), dont le siège social est situé à Goodlettsville, au Tennessee, est un important détaillant à prix réduit américain avec un vaste réseau de plus de 20 000 magasins dans 48 États américains et au Mexique au début de 2024. Fondée en 1939, l'entreprise s'est imposée comme une pierre angulaire dans les collectivités rurales et mal desservies en offrant un large assortiment de produits abordables, notamment des articles ménagers essentiels, de la nourriture, des aides de santé et de beauté, des vêtements et des articles saisonniers. L'importante présence de Dollar General au détail est soutenue par un réseau de distribution robuste qui assure une livraison efficace des produits et une gestion des stocks.
