4 NNN Properties à vendre à Billings, MT, USA

Corporate Jiffy Lube - 1023 Main St

Billings, MT 59105

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 276 336 $ CAD
• 4 205 pi²

Billings Commerce de détail à vendre

Occasion unique d'acquérir une installation Jiffy Lube soutenue par une entreprise, située à Billings, Montana. Construite récemment en 2015, il reste 10 ans sur le bail absolu NNN, qui prévoit des augmentations fixes de loyer de 10 % tous les 5 ans. L'installation a été conçue avec 4 baies, permettant de devenir un centre Multi-Care offrant plus que des changements d'huile. Jiffy Lube compte plus de 2 100 emplacements à travers l'Amérique du Nord. Jiffy Lube est une filiale de Shell USA (NYSE : SHEL), qui possède une capitalisation boursière de 221 milliards de dollars. Billings est la plus grande ville du Montana, avec une population déclarée de 121 483 habitants. Un revenu moyen des ménages de 91 461 $ est rapporté dans un rayon de 3 miles autour de la propriété concernée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Billings Industrial Property For Sale - 923 2nd Ave

Billings, MT 59101

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 042 100 $ CAD
• 33 572 pi²

Billings Industriel à vendre - Downtown Billings

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter le 923 2nd Avenue North, un bâtiment industriel moderne situé dans le dynamique quartier commercial de North Park à Billings, Montana. Cette propriété de ±33 543 pieds carrés représente une opportunité de choix, entourée d'un corridor commercial robuste avec un accès immédiat à l'I-90 et aux principales artères de Billings. Environ ±26 307 pieds carrés sont disponibles pour l'occupation, permettant à un nouveau propriétaire d'utiliser près de 78 % du bâtiment tout en bénéficiant de revenus supplémentaires en place. Deux locataires établis génèrent actuellement un revenu locatif annuel de 54 444 $, offrant un rare mélange de fonctionnalité pour l'utilisateur-propriétaire avec un potentiel d'investissement. L'actif est également éligible pour un financement SBA, offrant une voie attrayante pour les propriétaires-occupants afin de sécuriser des conditions de prêt favorables. Stratégiquement situé avec une excellente visibilité et un accès facile, la propriété est zonée en tant qu'industriel léger (IL) et dispose de trois portes de niveau sol, d'une porte de chargement de quai et d'une topographie plate qui permet un stationnement ample et plusieurs points d'entrée et de sortie. L'unité d'angle orientée au sud offre une présence exceptionnelle pour un showroom de vente au détail ou de bureau, maximisant l'exposition sur rue et la lumière naturelle.

Coordonnées pour la location:

Sterling Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-10-28

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970 S 29th St W

Billings, MT 59102

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 13 709 024 $ CAD
• 22 525 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Billings Bureau à vendre

Cette offre comprend 2 bâtiments reliés par une passerelle aérienne. Le bâtiment sud, donnant sur Millennium Dr., a été construit en 2007 et contient environ 22 525 pi² d'espace de bureau louable. Juste au nord, de l'autre côté de la passerelle aérienne, le 970 S 29th St W a été construit en 2015 et contient environ 20 673 pi² d'espace de bureau louable. La taille totale du site est d'environ 3,9 acres. HDR Engineering "HDR" est un locataire depuis la construction en 2007 et occupe 78 % de la superficie louable. Payment Alliance International "PAI" (une filiale de Brinks $BCO, cotée en bourse) occupe le reste de l'espace, soit 22 % de la superficie louable. Environ 4,6 acres supplémentaires sont disponibles à la vente au nord de la propriété pour un espace supplémentaire ou un développement futur. Demandez à l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Pat Schindele

Date de mise en marché :

2025-07-30

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TJX / PETCO MIDBOX INVESTMENT | BILLINGS, MT - 2618 King Ave W

Billings, MT 59102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 716 558 $ CAD
• 66 085 pi²

Billings Commerce de détail à vendre

Boîte intermédiaire, possibilité d'investissement multi-locataires dans la facturation, MT

Coordonnées pour la location:

Mountain West Retail

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-19

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