4 NNN Properties à vendre près de Blair, SC, USA

Winnsboro Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Irmo Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans de la période initiale - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d'options - Bail foncier NNN absolu ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE CRÉDIT - Murphy USA a une capitalisation boursière de plus de 10,45 milliards de dollars et compte plus de 1 700 emplacements - Bail garanti par l'entreprise avec un locataire de crédit (S&P : BB+) SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 394 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Food Lion, Walgreens, CVS, Walmart, Aldi et Tractor Supply Co. SOUS-MARCHÉ AISÉ DE COLUMBIA, SC - Le revenu moyen des ménages dépasse 150 000 $ dans un rayon de 1 mile du site - La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et la population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020 - Columbia a un marché de l'emploi solide avec une croissance projetée de plus de 27 % au cours des dix prochaines années - Les industries de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques POSITIONNÉ STRATÉGIQUEMENT À UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé à l'intersection de Dutch Fork Rd (27 900 véhicules par jour) et AJ Amrick Rd, avec un accès facile à un feu de signalisation - Le site est situé à un peu plus d'un mile de l'I-26 (60 100 véhicules par jour) SITUÉ SUR UN AXE MAJEUR DE CIRCULATION DES PENDULAIRES - Dutch Fork Rd fonctionne comme une route importante pour les navetteurs allant et venant de Columbia, SC - Le site est positionné du côté A.M. de Dutch Fork Rd - Le lac Murray, juste au sud, est une destination populaire pour les citoyens de Columbia pour passer leurs week-ends, et Irmo est une grande banlieue de Columbia

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-19

Lexington Flex à vendre

Trinity Partners est fière d'agir à titre de courtier d'inscription exclusif au nom de la propriété et de présenter cette opportunité d'investissement flexible en location nette dans la MSA de Columbia occupée par MSS Solutions, LLC, un entrepreneur en mécanique à service complet comptant 9 emplacements existants et plus de 750 employés. MSS occupe l'immeuble depuis 2019 et a récemment investi 750 000$ dans des rénovations complètes de bâtiments et de propriétés. La propriété se compose de 5,5 acres situés à côté de Riverchase Way juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures/jour). Le site est entièrement aménagé avec un bâtiment industriel et flexible de 17 500 pi2, 35 places de stationnement (dont 1 handicapé), un quai couvert et un accès fermé. Les entreprises voisines comprennent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-24

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement absolu de Hardee, signé par une société, signé par une société et équipé d'un système de conduite, situé à Clinton, en Caroline du Sud (MSA de Greenville). Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-14