109 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Greenwood Bureau à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Novant Urgent Care à Greenwood, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le contrat de cession-bail de Scooter's Coffee à Myrtle Beach, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Taylors Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hemingway Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 206 S Main Street à Hemingway, en Caroline du Sud, dans la région métropolitaine de Florence. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 11 475 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,33 acre, et est offerte en pleine propriété. Construite à l'origine en 1985 et rénovée en 1996, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB). CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à travers le pays et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire exploite ce site depuis 1996, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail actuel se prolonge jusqu'en novembre 2032 et inclut trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de 5 %. Le loyer inférieur au marché, d'environ 8,28 $ par pied carré, offre un coût d'occupation avantageux pour le locataire, favorisant la stabilité à long terme et rendant l'actif attrayant du point de vue de sa remplaçabilité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet Arby’s est situé directement le long de la Chesnee Highway (corridor US 221), immédiatement adjacent à la sortie 78 de l’Interstate 85 — l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Spartanburg, ancré par des restaurants à service rapide (QSR). Les environs comprennent des restaurants rapides nationaux, des stations-service, des hôtels et des détaillants de services. L’échangeur US 221 / Chesnee Hwy est un corridor très fréquenté par les navetteurs et les activités logistiques, avec un trafic quotidien de 23 800 véhicules sur Chesnee Hwy et 71 200 véhicules sur l’I-85. Brumit Restaurant Group (BRG) est considéré comme l’un des groupes de franchise Arby’s les plus prospères et en constante expansion, offrant des opérations de qualité supérieure et une culture axée sur les personnes. Aujourd’hui, BRG exploite plus de 64 établissements Arby’s en Caroline du Nord, Caroline du Sud et Tennessee, ce qui en fait un opérateur multi-états majeur dans le Sud-Est des États-Unis. Annonce par BOR Benjamin Yelm.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Dutch Bros Coffee à Duncan, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

BAIL À TERME ABSOLU NNN DE 20 ANS - Aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant une véritable propriété passive. EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ - Intersection avec feux de signalisation entre Saint Andrews Rd (18 000 véhicules par jour) et Bush River Rd (10 100 véhicules par jour). CORRIDOR COMMERCIAL DENSE ET ÉTABLI - Entouré de détaillants nationaux tels que ALDI, Walgreens, AutoZone, et autres. PRIX ATTRACTIF - Actif à prix réduit, idéal pour les investisseurs privés et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. LOCATAIRE DE RENOM (MURPHY USA – NYSE : MUSA) - Opérateur national avec plus de 1 700 emplacements et un solide profil de crédit. NOUVELLE CONSTRUCTION 2024 - Prototype moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-21

Camden Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil Change situé au 2110 West Dekalb Street, Camden, SC 29020. Le site comprend environ 5 629 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,46 acres. Express Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Sumter Commerce de détail à vendre

Nouveau centre de soins d'urgence Prisma Health de 15 ans

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

Abbeville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l’occasion exclusive d’acquérir l’immeuble de placement en pleine propriété situé au 902 W Greenwood Street à Abbeville, en Caroline du Sud (la « Propriété »). Construite en 2006, la Propriété est louée à CVS et comprend un bâtiment de 9 801 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées. CVS a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste 11 ans au bail absolu triple net (NNN) de CVS, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans chacune. CVS occupe un emplacement très visible près de l’intersection à feux de circulation de Carwellyn Road/Thomson Circle et W Greenwood Street (route SC 73), un important corridor commercial et de navettage à Abbeville. La Propriété bénéficie d’un accès et d’une visibilité de qualité au sein d’un corridor de commerces de détail suburbain établi, soutenu par les quartiers résidentiels avoisinants, les écoles locales, l’Abbeville Area Medical Center et un mélange de commerces de proximité. La zone de chalandise environnante est renforcée par une concentration d’immeubles industriels, manufacturiers et flex dans le sud-ouest d’Abbeville, ce qui contribue à une importante population active de jour et offre une base d’emploi stable. Cette dynamique soutient un achalandage constant en semaine et une demande continue pour les commerces de détail axés sur la commodité et les services de pharmacie. De plus, la Propriété offre un accès pratique à plusieurs routes d’État, permettant une circulation efficace dans le secteur immédiat et une excellente connectivité avec l’ensemble de la région de l’Upstate de la Caroline du Sud. Abbeville est située dans le centre-nord de la Caroline du Sud, à environ 45 milles au sud de Greenville et à environ 100 milles à l’ouest de Columbia, en Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Sumter Commerce de détail à vendre

The Kase Group est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir un Walgreens bénéficiant d’une garantie corporative, situé à l’intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment d’environ 14 820 pieds carrés est implanté sur un terrain d’environ 1,84 acre et a été construit en 2008. L’actif est sécurisé par un bail absolu triple net (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et prévoyant des augmentations de loyer structurées. Le bail comprend des hausses de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans chacune, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort achalandage, avec un débit de circulation combiné de plus de 46 000 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, notamment Walmart, Lowe’s, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, ce qui renforce la synergie commerciale et l’attrait pour la clientèle. De plus, l’emplacement profite de la proximité d’importants établissements d’enseignement tels que Sumter High School, Morris College et Central Carolina Technical College, contribuant à une forte population de jour et à un achalandage piétonnier constant. Le secteur environnant présente un mélange de quartiers résidentiels bien établis et de développements commerciaux, ce qui consolide la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Bethune Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Cette offre présente une propriété Dollar General à locataire unique située à Bethune, en Caroline du Sud. L'actif bénéficie d'un bail absolu NNN à long terme avec Dollar General Corporation, une société cotée en bourse sur le NYSE (DG) qui exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique. Soutenue par une garantie corporative, cette propriété offre un flux de revenus fiable avec six années restantes sur la durée initiale du bail, suivies de cinq options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des augmentations de loyer programmées de 10 % par option. La propriété est proposée au prix de 1 243 490 $, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,25 % et un revenu net d'exploitation annuel de 102 588 $. Grâce au bail absolu NNN, qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire, cet investissement garantit une performance passive et prévisible, idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et sécurité à long terme. Située dans la région en pleine croissance des Midlands de la Caroline du Sud, Bethune se trouve à environ 30 minutes de Columbia, une région métropolitaine de six comtés avec une population de plus de 850 000 habitants et un PIB annuel de plus de 54 milliards de dollars. La propriété dessert une zone commerciale rurale avec une concurrence limitée, assurant une forte fidélité des clients et un trafic constant. Le solide profil de crédit de Dollar General, son modèle de croissance éprouvé et sa stratégie de vente au détail résistante aux récessions font de cet actif un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

North Charleston Commerce de détail à vendre - Dorchester County

Broadstreet Partners présente une occasion d’investissement pour acquérir un emplacement Starbucks situé au 8611 Dorchester Road à North Charleston, en Caroline du Sud. Cette propriété est offerte à 2 775 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,75 % et un revenu net d’exploitation (NOI) de 159 500 $. Stratégiquement positionnée entre Cedar Grove Commons et Publix, du côté « aller au travail » de Dorchester Road (45 300 véhicules par jour), la propriété bénéficie d’une intersection avec feux de circulation et d’une excellente visibilité depuis l’artère principale. L’emplacement profite d’une cooccupation avec Chipotle et de la proximité d’un nouveau centre commercial regroupant des détaillants majeurs, notamment Home Goods, PetSmart, Ulta, Five Below, Ross et Lidl. La région métropolitaine de Charleston (MSA) est portée par des moteurs économiques diversifiés et une industrie touristique florissante. Cet investissement représente une occasion attrayante dans un emplacement dont la rentabilité est éprouvée, au sein de l’un des marchés à la croissance la plus rapide dans le Sud-Est des États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers met en vente le 940, rue Hyatt à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangles bénéficiant d’une garantie corporative et offrant un bail absolu NNN avec une durée ferme de 15 ans. Le bail est garanti par Bojangles Opco, LLC, avec une garantie conjointe et solidaire, inconditionnelle et irrévocable, de Bojangles Issuer, LLC et Bojangles Guarantor, LLC. Cette double garantie corporative demeure pleinement en vigueur pendant toute la durée du bail, incluant toutes les options de renouvellement ou de prolongation, et ne peut être réduite ni modifiée en raison de changements au bail sous-jacent. L’actif est un restaurant Bojangles autonome de 3 681 pieds carrés avec service au volant, construit en 2014 sur un terrain de 1,54 acre le long du corridor de l’Interstate 85. Située entre les régions métropolitaines en forte croissance de Charlotte et de Greenville, la propriété bénéficie d’un flux de circulation constant et d’une forte demande pour les restaurants à service rapide, à un niveau de prix inférieur aux comparables des grands marchés métropolitains. Avec plus de 800 établissements Bojangles en exploitation à l’échelle nationale et une expansion active dans plusieurs grands nouveaux marchés, la combinaison d’un revenu garanti par la société, de la croissance des loyers, d’une construction moderne et d’un emplacement stratégique le long de l’I-85 fait de cette offre une occasion attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 à la recherche de flux de trésorerie de qualité institutionnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06

Clemson Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

Proximité immédiate de l’Université Clemson - L’Université Clemson accueille plus de 27 000 étudiants, emploie plus de 6 000 professeurs et membres du personnel, et génère un impact économique annuel estimé à 4,8 milliards de dollars en Caroline du Sud. Augmentations de loyer annuelles de 3 % - Assurent une croissance intégrée du NOI et une protection contre l’inflation. Façade sur Tiger Boulevard – Corridor à haute visibilité - Façade directe sur la très achalandée Tiger Boulevard (40 000 véhicules par jour), offrant un accès facile (entrée/sortie), une visibilité naturelle et une proximité avec le principal pôle commercial et de détail de l’université. Upstate South Carolina | L’une des régions à la croissance la plus rapide du Sud-Est - L’Upstate de la Caroline du Sud a accueilli plus de 100 000 nouveaux résidents au cours de la dernière décennie, stimulée par la présence de BMW, Michelin et Fluor, qui ancrent un corridor manufacturier et technologique attirant des milliards de dollars d’investissements en capital chaque année. Développement à proximité – Plan Clemson 2045 - Directement derrière le site se trouve un projet de 5,92 acres comprenant 225 nouvelles unités résidentielles avec 752 lits et 566 espaces de stationnement en structure, ainsi que 71 espaces de stationnement de surface pour le commerce de détail, dont l’achèvement est prévu en 2027. Concept de restauration rapide établi avec empreinte régionale - Exploité dans tout le Sud-Est avec un modèle évolutif et une notoriété de marque en croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et au début de chaque période d’option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Excellente visibilité sur un axe commercial majeur (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l’autoroute US-1 avec accès direct et fort achalandage quotidien Nouvelle construction (livraison 2026) - Dernier prototype avec configuration à deux voies conçu pour maximiser le débit et l’efficacité Copropriété de détail nationale - Proximité de Walmart, Lowe’s, Tractor Supply et d’autres grandes enseignes générant un fort trafic Concept de service au volant à fort volume (7 Brew) - L’une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec de solides performances financières par unité

Date de mise en marché :

2026-04-02

Chapin Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

LOCATION STRATÉGIQUE AVEC DES LOCATAIRES ORIENTÉS VERS LES SERVICES - La propriété est louée à un mélange diversifié de locataires répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, notamment McAlister’s Deli, Little Caesars et AM Nail Bar. - Ce mélange complémentaire de locataires génère un trafic client constant tout au long de la journée et répond à une large base de consommateurs dans la zone commerciale en pleine croissance de Chapin. CROISSANCE RAPIDE DANS LA ZONE COMMERCIALE DE CHAPIN / LAC MURRAY - Chapin est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Columbia, soutenue par un développement résidentiel continu et des revenus élevés des ménages. - La propriété bénéficie également de sa proximité avec le lac Murray, une destination régionale majeure pour les loisirs qui attire un trafic constant et une demande des consommateurs tout au long de l'année. VISIBILITÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DYNAMIQUE - Située le long de Columbia Avenue (US-76), l'un des principaux corridors commerciaux de Chapin reliant directement la ville à la région métropolitaine de Columbia. - L'emplacement bénéficie d'un trafic de navetteurs important, d'une excellente visibilité en façade et d'un accès pratique pour les quartiers résidentiels environnants. CONSTRUCTION NEUVE - Centre commercial multi-locataires flambant neuf, conçu sur mesure, entièrement occupé, sans risque de vacance locative. - Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 12,5 ans. - Construit selon les prototypes actuels de chaque locataire. MOTEUR ÉCONOMIQUE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE COLUMBIA - La région métropolitaine de Columbia compte une population en croissance d'environ 850 000 habitants et constitue le principal centre logistique intérieur de la Caroline du Sud. - L'économie régionale est soutenue par le gouvernement de l'État, l'Université de Caroline du Sud et une base manufacturière avancée en expansion. La demande industrielle est renforcée par un accès direct à l'I-26, offrant une connectivité au port de Charleston. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'I-26 - Située à moins d'un kilomètre de l'I-26 (48 000 véhicules par jour), l'axe principal reliant le nord-ouest de la Caroline du Sud à la région côtière. - Columbia Avenue, avec un trafic de 13 000 véhicules par jour, est le seul axe commercial sans itinéraire de contournement concurrent.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Hilton Head Island Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement - condominium de bureau de 4 419 pieds carrés loué à un locataire solvable. Le locataire est à cet emplacement depuis cinq ans et vient de renouveler pour trois années supplémentaires. Bail NNN - taux de capitalisation de 7,54 %. Superbe emplacement au sud.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards de dollars avec plus de 5 600 emplacements à l'échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel en cours • Le comté de Horry se classe constamment parmi les comtés à la croissance la plus rapide de Caroline du Sud, soutenant une demande de vente au détail soutenue CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • L'US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC NOUVEAU FORMAT • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d'efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance soutenue CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Situé dans le principal corridor commercial de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway sert de siège du comté et de centre commercial du comté de Horry

Date de mise en marché :

2026-03-23

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

BAIL COMMERCIAL NET À UN DÉTAILLANT NATIONAL - Loué à Hobby Lobby Stores, Inc., un détaillant national de premier plan dans le domaine des arts et de l'artisanat - Plus de 1 000 emplacements dans 48 États avec environ 8 milliards de dollars de revenus annuels - Bail d'entreprise offrant un crédit locataire de qualité institutionnelle MAGASIN À FORTE PERFORMANCE - Classé parmi les 30 % des meilleurs emplacements Hobby Lobby en Caroline du Sud en termes de fréquentation selon Placer.ai - Ancre de destination attirant un trafic régional constant CENTRE ÉCONOMIQUE PRINCIPAL DE LA CAROLINE DU SUD - Ville principale d'une région métropolitaine de 6 comtés - L'État de SC est le plus grand employeur avec 25 570 emplois - Le secteur de la santé a atteint environ 15 000 emplois en 2024 CORRIDOR COMMERCIAL RÉGIONAL DOMINANT - Situé le long de Harbison Boulevard (28 100 VPD), l'artère commerciale principale de Columbia - Plus de 3,8 millions de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon d'un mile - Co-location avec Nordstrom Rack, Marshalls, Ross, Petco, Target, Publix, et de nombreux détaillants nationaux ZONE DE COMMERCE RÉSIDENTIEL EN CROISSANCE - Plus de 104 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ - Développement multifamilial et résidentiel à proximité continuant d'élargir la base de consommateurs locale ÉCONOMIE DE LA MSA DE COLUMBIA – CAPITALE DE L'ÉTAT - PIB régional de 54 milliards de dollars avec plus de 440 000 emplois non agricoles - Base d'emploi diversifiée incluant le gouvernement de l'État, la santé, la fabrication et la logistique - Les principaux employeurs incluent Michelin, Honeywell, Westinghouse, International Paper et UPS

Date de mise en marché :

2026-03-18

Orangeburg Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME NNN AVEC CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS - Dunkin’: Bail de 15 ans avec augmentations d'environ 6% tous les cinq ans pendant la durée principale et augmentations de 5% dans les options - Firehouse Subs: Bail de 10 ans avec augmentations de 10% tous les cinq ans - Offre une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation OPÉRATEURS DE FRANCHISE MULTI-UNITÉS EXPÉRIMENTÉS - Dunkin’ exploité par un grand groupe de franchise multi-unités avec plus de 110 emplacements à l'échelle nationale - Firehouse Subs exploité par un opérateur de franchise régional établi dans le Sud-Est SITUÉ LE LONG DU PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL D'ORANGEBURG - Situé le long de North Road (US-178) avec environ 28,500 véhicules par jour - Entouré de plus de 900,000 pieds carrés de commerce national dans un rayon d'un mile CONSTRUCTION NEUVE - Actif nouvellement livré construit selon les dernières spécifications de prototype de chaque locataire - La construction moderne minimise les dépenses en capital à court terme et le risque opérationnel DIVERS MOTEURS ÉCONOMIQUES - Les principaux employeurs incluent Husqvarna, Zeus Industrial Products, et le Centre Médical Régional - Plus de 10,000 étudiants répartis entre South Carolina State University, Claflin University, et Orangeburg-Calhoun Technical College ANCRÉ PAR DES DÉTAILLANTS NATIONAUX - Adjacent au Walmart Supercenter et TJ Maxx - Entouré par Lowe’s, ALDI, Tractor Supply, McDonald’s, et de nombreux détaillants nationaux

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Ce magasin est classé dans le 79e percentile supérieur à l'échelle nationale et dans le 84e percentile supérieur en Caroline du Sud selon Placer.ai. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12