109 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Freedom Plasma, autopropriétaire et garantie par l'entreprise NNN située à Greenwood, en Caroline du Sud. Le locataire, BioTek America, LLC, a encore 11 ans à son bail avec 4 options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et protège contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Freedom Plasma a été développé et est géré par ImmunoTek Bio Centers, LLC, le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Embree Capital Markets Group est heureux de présenter un Petco construit sur mesure situé à Conway, en Caroline du Sud. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

SRS Real Estate Partners est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Gold Gym louée à NN située à Rock Hill, en Caroline du Sud. Le locataire, Rock Hill Fitness Group, Inc., faisant affaire sous le nom de Gold Gym, a encore environ 15 ans à son bail avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Aucune augmentation annuelle n'a été observée entre le 81/2036 et le 31/7/2039. Le bail est garanti par 3 entités supplémentaires, ce qui comprend 20 unités au total (12 gymnases et 8 cabinets dentaires). Le bail est NN et les responsabilités du propriétaire se limitent à l'entretien du toit et de la structure.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-23

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement absolu de Hardee, signé par une société, signé par une société et équipé d'un système de conduite, situé à Clinton, en Caroline du Sud (MSA de Greenville). Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Fresenius, DaVita, Walgreens 6 Portefeuille de propriétés

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-06-16

Greenville Commerce de détail à vendre - Stone Ave/E North St Cor

Opportunité d'investissement de premier plan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-06-05

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

FAITS SAILLANTS • Bail foncier absolu NNN sans propriétaire responsabilités • Cote de crédit A+ S & P pour JP Morgan Chase Bank (N.A.) • Emplacement de vente au détail solide et excellent façade sur 2 voies principales • La rénovation totale de l'ancienne banque sera terminé à l'automne 2023 • Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % à l'année 6 et à l'année 11 • Options de trois (5) ans avec des augmentations de 10 % • Proche du centre-ville Columbia, Université de Caroline du Sud, École de médecine de l'USC et Midlands Collège technique • Trafic élevé : Garners Ferry : 44 300 VPP • La disponibilité de la zone de vente au détail est limitée ; faible vacance • Propriété d'échange parfaite 1031 ou possibilité de placement passif pour tout investisseur

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-03-03

Greenville Commerce de détail à vendre - Medical

Ce bâtiment indépendant est situé sur un terrain d'angle de 1,01 acre dans le corridor Augusta/Mills Avenue de Greenville, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Florence Commerce de détail à vendre

• Configuration multi-locataires incluant un restaurant et un bureau médical de haute qualité • Stationnement sur place abondant avec environ 50 espaces • Opportunité de signalisation sur pylône offrant une forte visibilité sur rue et une exposition optimale pour les locataires • Situé au cœur du principal centre commercial de Florence, desservant le marché régional élargi de Pee Dee • Position stratégique près de l’intersection des autoroutes Interstate 95 et Interstate 20, offrant une excellente connectivité régionale • Florence continue de connaître une forte croissance économique avec des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la fabrication et de la logistique • Zonage commercial B3 permettant une variété d’usages pour le commerce de détail, les bureaux et les services • Plus de 1 milliard de dollars d’investissements récents dans des projets commerciaux, industriels et institutionnels autour de Florence au cours des 8 dernières années • Garantie corporative par Proactive MD SC, P.A. • Responsabilités du propriétaire : Limitées aux composants structurels du bâtiment (y compris le toit et la structure), le locataire étant responsable de toutes les autres dépenses d’exploitation conformément au bail NNN

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Williamston Commerce de détail à vendre - Anderson County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Coward Commerce de détail à vendre

L'équipe de Premier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magasin de 9 100 pieds carrés Dollar General situé à Coward, en Caroline du Sud. La propriété est dotée d'un bail de 15 ans expirant en 2034. Il reste cinq options de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 % pour chaque option. La propriété a un bail NNN, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail est garanti par la société Dollar General, Inc. Dollar General exerce ses activités à cet endroit depuis le début du bail en 2019.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-08

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

Bail foncier absolu NNN avec augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée du bail et de la période d'option Bien situé le long de la principale artère est-ouest et du corridor commercial de Charleston avec un accès pratique à l'I-526 et au centre-ville de Charleston, qui attire plus de 7,4 millions de visiteurs chaque année

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-17

Mc Clellanville Commerce de détail à vendre - E Charleston County

Excellent emplacement du Cercle K. Le cercle K est situé sur un bail foncier sans aucune obligation du propriétaire. Le mandat actuel se termine le 30/04/2027. 4 prolongations supplémentaires de 5 ans offertes au locataire. Emplacement stable avec des obstacles importants à l'entrée en concurrence. Situé à un feu. C-Store possède des pompes au diesel et au kérosène.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-10