109 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de City Barbeque à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Johns Island Commerce de détail à vendre - West Ashley

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée d'un tout nouveau bien immobilier commercial en bail absolu NNN situé à Johns Island, en Caroline du Sud. Le bail est garanti par une durée de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans, et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale ainsi qu'au début de chaque option, offrant ainsi une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail inclut une garantie de ClayCon Oil, LLC, l'un des plus grands franchisés de Take 5 et récipiendaire du prix "Franchisé de l'année" de Take 5 en 2024. Avec le locataire responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui est idéal pour les investisseurs passifs ou hors province.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lexington Commerce de détail à vendre

BAIL COMMERCIALE NETTE DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER - Plus de 6 ans de durée restante avec une augmentation de loyer de 10 % à la 11e année, et des augmentations de 10 % pour chaque option de renouvellement de 5 ans - Garantie corporative par Mavis (plus de 2 100 emplacements) - Quatre (4) options de renouvellement avec une augmentation de 10 % pour chaque option LOCATAIRE ET GARANT DE RENOM - Ce site est soutenu par Mavis Tire au niveau corporatif - Mavis a acquis NTB et Tire Kingdom en mai 2023 - Mavis exploite plus de 2 100 centres de service et a généré environ 2,4 milliards de dollars de revenus SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL MAJEUR - En façade sur South Lake Dr (AADT 26 000) - Plus de 720 000 pi² d'espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance de seulement 0,2 % - Situé sur un terrain adjacent à l'un des Walmart les plus performants du pays (2,4 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois) - Plusieurs locataires nationaux à proximité, notamment Lowes, Walmart, Aldi, Food Lion et Publix DÉMOGRAPHIE SOLIDE - Le revenu moyen des ménages dépasse 98 000 $ dans un rayon de 5 miles - Plus de 65 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles - Plus de 16 000 employés dans un rayon de 5 miles À PROXIMITÉ DES MOTEURS DU MARCHÉ - À moins d'un mile de White Knoll High School - 2 165 étudiants - À 1,2 mile (5 minutes en voiture) de Saxe Gotha Elementary - 698 étudiants - À 2,6 miles de Carolina Springs Middle School - 901 étudiants - À environ 10 miles de Columbia, SC RÉGION MÉTROPOLITAINE DE COLUMBIA, SC - La capitale de la Caroline du Sud affiche un taux de croissance annuel de 1,46 % et la population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020 - Columbia bénéficie d'un marché de l'emploi solide avec une croissance projetée de plus de 27 % au cours des dix prochaines années - Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire - Deux (2) périodes d'options de cinq (5) ans OPÉRATEUR RÉGIONAL DE RESTAURANT ÉTABLI AVEC GARANTIE CORPORATIVE - Wild Wing, dont le siège social est à Charlotte, est en activité depuis plus de 30 ans - Plus de 20 emplacements répartis dans 6 États - Le chiffre d'affaires annuel estimé de Wild Wing Café est de 214,7 millions de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile autour de l'actif - Commerces à proximité : Home Depot et Lowes Foods - Peu de nouveaux projets de construction en cours CROISSANCE DE LA ZONE MÉTROPOLITAINE D'AIKEN - Population totale de 438 735 habitants, couvrant les résidents de Géorgie (GA) et de Caroline du Sud (SC) - Main-d'œuvre dépassant les 250 000 employés, soutenue par Savannah River Site et Augusta University Health - Le revenu moyen des ménages (AHHI) a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie - La croissance de la zone métropolitaine est alimentée par une migration continue en provenance d'Atlanta, Columbia et Charlotte STABILITÉ DÉMOGRAPHIQUE - À Aiken, 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, avec un faible taux de rotation des propriétaires - Entre 2022 et 2023, la valeur médiane des propriétés à Aiken est passée de 235 000 $ à 261 000 $ (augmentation de 11 % en une seule année) - La clientèle environnante dispose d'un revenu disponible élevé et d'une forte valeur nette immobilière PROXIMITÉ D'UN IMPORTANT PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT ET D'UN CENTRE À USAGES MIXTES - L'ancien site du centre commercial Aiken est en cours de réaménagement en un centre multifamilial à usages mixtes - 256 unités multifamiliales de classe A - 46 millions de dollars engagés uniquement pour les infrastructures du site de développement - Situé le long de Whiskey Rd (38 600 véhicules par jour), ce qui ancre la demande future et le trafic supplémentaire

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Taux de capitalisation de 7 %. Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton, SC. Situé dans le Triangle d'Aiken. La durée initiale du bail s'étend de juin 2018 à 2033. Inclut 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10 % tous les 5 ans sur les 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta, SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Dépréciation bonifiée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Gaston Bureau à vendre - Cayce/West Columbia

À Vendre ou à Louer PRIX DE VENTE : 1 400 000 $ • Actuellement loué à Davita • Le bail actuel expire le 5 décembre 2028 ±5 930 pi² sur ±1,02 acre • Offre un potentiel de revenu stable tout en se préparant pour une future occupation • Excellente visibilité le long de l'autoroute 321, avec un trafic moyen d'environ 18 000 véhicules par jour • Forte visibilité et stationnement sur place en quantité suffisante • Emplacement idéal pour un utilisateur médical cherchant à établir son bureau – ou pour une pratique existante souhaitant s'étendre avec un emplacement satellite • Situé à seulement 14 miles du centre-ville de Columbia

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Greenwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce Popeyes loué Absolute Net situé au 1211 Bypass 72 NE à Greenwood, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autonome de 2 145 pi2 avec un accès direct et est situé sur une grande parcelle de terrain de 0,96 acre. Stratégiquement située à côté de l'intersection à signalisation dure du chemin Bypass et de l'avenue Durst, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. La propriété se trouve également le long de Bypass Road, une artère principale, qui traverse ce corridor commercial à travers Greenwood et d'autres villes reliées. Les détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Burger King, McDonald's, CVS, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Arby's, Taco Bell, Applebee's, Bojangles, Waffle House, Sonic, Zaxby's, QuikTrip, Food Lion, Applebee's, Red Lobster et bien d'autres. Il s'agit également de nombreux nouveaux aménagements résidentiels dans la zone commerciale immédiate, y compris Bentley Park et Hunter's Creek par D. R. Horton. La propriété en question a été initialement construite en 2019 avec un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. À l'heure actuelle, il reste plus de 15 ans de mandat initial, et quatre options de cinq ans à prolonger. Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., fondée à la Nouvelle-Orléans en 1972, est une marque mondiale et l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde. Reconnu pour ses saveurs uniques d'inspiration cajun et son poulet frit emblématique, Popeyes a cultivé une clientèle fidèle et s'est considérablement développée aux États-Unis et à l'étranger. L'entreprise a été acquise par Restaurant Brands International (RBI), la société mère de Burger King et de Tim Hortons, en 2017, ce qui a contribué à renforcer sa croissance et sa présence mondiale. Le menu de Popeyes est fortement influencé par ses racines louisianaises, offrant une gamme distinctive de plats épicés de poulet, de fruits de mer, d'accompagnements et de desserts épicés. Ses saveurs novatrices et audacieuses, combinées à une forte valeur de marque, ont mené à des lancements réussis de nouveaux produits, y compris son sandwich au poulet viral en 2019, ce qui a considérablement stimulé les ventes et la visibilité de la marque. Grâce à un modèle de franchise robuste, Popeyes continue de connaître une croissance soutenue, exploitant plus de 3 000 emplacements dans le monde entier et offrant une solide performance de marque.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-18

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN MODIFIÉ NOI : 60 480 $ Durée d'engagement restante : ±3,1 ans, expire le 31 décembre 2028 Renouvellements de bail : (2) options restantes de 5 ans Augmentations : 10 % à chaque période d'option

Date de mise en marché :

2025-11-12

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Trinity Partners est fier de servir en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire et de présenter au marché cette opportunité d'investissement en location nette dans le secteur de la vente au détail dans la région métropolitaine de Greenville, SC. Dutch Bros est un leader en pleine expansion dans le secteur des boissons en service au volant, avec plus de 1 150 emplacements à travers les États-Unis, et prévoit d'atteindre 2 000 magasins au cours des 40 prochaines années. La propriété a été développée le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région de l'Upstate (plus de 47 600 véhicules par jour) à une intersection signalée très visible. Le site comprend un bâtiment de 950 pieds carrés avec deux voies de service au volant, 10 places de stationnement au total et plusieurs points d'accès. Le bail NNN de 15 ans débutera au premier trimestre 2026, avec une garantie corporative, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, plusieurs options de renouvellement de 5 ans, et AUCUNE responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-85 et I-385, à 15 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et à 20 minutes du centre-ville de Greenville. Mauldin est régulièrement classée parmi les villes à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, bénéficiant de sa position stratégique dans l'Upstate et de l'expansion économique robuste de la région.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Boiling Springs Commerce de détail à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

À vendre : une propriété nouvellement construite, conçue sur mesure, qui bénéficie d'un bail corporatif avec le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays. Cette offre combine une solide crédibilité du locataire, une durabilité des revenus à long terme et des fondamentaux de marché robustes dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Actuellement loué en NNN. Grand double terrain (1,25 acres). Emplacement au sud. Ouvert à un nouveau bail ou à la vente. Le locataire actuel pourrait rester dans la moitié de l'espace avec une nouvelle utilisation dans le reste.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-26

Hartsville Bureau à vendre

Bureau médical à locataire unique

Date de mise en marché :

2025-10-08

North Charleston Spécialité à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • L'entreprise exploite actuellement 95 emplacements dans le Sud-Est et le Mid-Atlantique, avec une expansion constante.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-06

New Ellenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une station-service Exxon et un dépanneur en location absolue NNN à locataire unique, situés à New Ellenton, SC. Le bail net absolu est garanti par Petroleum Marketing Group, l'un des plus grands grossistes et distributeurs de produits pétroliers dans l'est des États-Unis, qui exploite plus de 1 200 stations-service de Maine à Floride. Avec plus de 18 ans restants sur la durée initiale du bail, une option de renouvellement de 10 ans, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Admissible à une déduction fiscale de 100 % – voir la page 8 pour plus de détails. Le dépanneur de 2 160 pieds carrés, équipé de quatre distributeurs de carburant, est situé sur un grand terrain de 2,09 acres, le long de Main Street, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Les commerces à proximité incluent KJ’s Market, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Dollar General. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une station-service Exxon en location absolue NNN en Caroline du Sud, garantie par un opérateur solide avec un bail à long terme, une déduction fiscale de 100 %, des augmentations annuelles de loyer et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Greenville Commerce de détail à vendre - West Side Greenville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Greenville, SC, et loué par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a signé un bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur hors province ou passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'options - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Bail de 15 ans avec trois (3) périodes d'options de cinq (5) ans GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE - Garantie corporative de Panera, LLC - JAB Holdings a acquis Panera, LLC en 2017 pour 7,5 milliards de dollars - Plus de 2 100 établissements Panera Bread sont en activité aux États-Unis et au Canada NOUVELLE CONSTRUCTION - Le site devrait ouvrir à l'automne 2025, et la propriété représente le prototype le plus récent du locataire, incluant un service au volant FORTE CROISSANCE DANS LA RÉGION D'UPSTATE SC - Plus de 25 collèges et universités dans la région d'Upstate, fournissant environ 28 000 diplômés au marché du travail chaque année - Greenville, SC et la région d'Upstate ont bénéficié de plus de 11 milliards de dollars d'investissements en capital au cours des 3 dernières années - Croissance démographique de 13,5 % depuis 2014 SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - En façade sur E. Greenville St - plus de 23 000 véhicules par jour - À moins de 1 mile du site, on trouve plus de 468 000 pieds carrés d'espace commercial - Commerces nationaux à proximité : Publix Supermarket, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, Goodwill, et plus FACTEURS IMMÉDIATS DU MARCHÉ À PROXIMITÉ - À seulement 0,4 mile au sud du site se trouve McCants Middle School, avec plus de 560 élèves inscrits - À 0,8 mile au sud du site se trouve l'hôpital NHC Healthcare Anderson, qui compte environ 300 lits et sert de maison de soins et d'hôpital - À 0,8 mile au nord du site se trouve le centre médical Anmed, avec plus de 450 lits pour les soins aigus

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

Clover Commerce de détail à vendre - York County

Bail commercial absolu NNN de 12 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que lors des options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lexington Industriel à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu sans obligations pour le propriétaire - Bail en vigueur jusqu'en 2037 avec des augmentations de loyer prévisibles de 2 % par an - Locataire couvrant toutes les dépenses d'exploitation - Rapport environnemental récent et favorable SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION ESSENTIELLE - Il s'agit du seul emplacement du locataire, spécialement conçu pour ses opérations - Installation spécialisée dans la fabrication de machines et la production d'acier - Essentiel pour les activités de Lexington Machines LOCATAIRE PERFORMANT AVEC DES INDICATEURS DE LOYER SOLIDES - Ventes cumulées au 31/07/2025 de près de 4 M$ avec une marge bénéficiaire de 12 % - Ratio de santé inférieur à 2,50 % et ratio de couverture du loyer de 7,00x LOYER DE DÉPART FAIBLE - Base de loyer d'entrée attrayante à 6,24 $ par pied carré - Taux de vacance faible et juridiction favorable aux entreprises SITUÉ DANS UN NŒUD INDUSTRIEL AVEC ACCÈS AUX ROUTES DE TRANSPORT - Situé dans le parc d'affaires de Lexington - Plus de 30 000 employés dans les secteurs de la fabrication et de la logistique - Les taux d'imposition des sociétés les plus bas du Sud-Est (5 %) - À quelques minutes des autoroutes I-20, I-26 et I-77 offrant un accès direct à Atlanta - Le comté de Lexington est l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s situé à Sumter, en Caroline du Sud, offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée et occupée par un seul locataire. Le restaurant est implanté sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie de bâtiment de 4 894 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378), où circulent plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, ce qui signifie que le propriétaire n’a aucune responsabilité concernant les taxes, l’assurance, les frais communs (CAM), le système de chauffage et climatisation (HVAC), le toit ou la structure—offrant ainsi un revenu entièrement passif. Le loyer actuel est en vigueur jusqu’en mars 2028, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l’occupation jusqu’en 2048. Idéalement situé dans le principal corridor commercial de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx et huit hôtels de marques nationales à moins d’un demi-mile, ainsi que d’une forte demande générée par la base aérienne Shaw Air Force Base à proximité. L’emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour comme de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre procure aux investisseurs un locataire stable et solvable, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par des moteurs de demande solides et un développement commercial continu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Irmo Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'options de cinq (5) ans LOCATAIRE DE CRÉDIT - Murphy USA a une capitalisation boursière de plus de 10,45 milliards de dollars et compte plus de 1 700 emplacements - Bail garanti par l'entreprise avec locataire de crédit (S&P : BB+) SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 394 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Commerçants nationaux à proximité : Food Lion, Walgreens, CVS, Walmart, Aldi et Tractor Supply Co. SOUS-MARCHÉ AISÉ DE COLUMBIA, SC - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 150 000 $ dans un rayon de 1 mile autour du site - La capitale de l'État de Caroline du Sud affiche un taux de croissance annuel de 1,46 % et la population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020 - Columbia bénéficie d'un marché de l'emploi solide avec une croissance projetée de plus de 27 % au cours des dix prochaines années - Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques POSITION STRATÉGIQUE À UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé à l'intersection de Dutch Fork Rd (27 900 véhicules par jour) et AJ Amrick Rd, avec un accès facile grâce à un feu de signalisation - Le site se trouve à un peu plus d'un mile de l'I-26 (60 100 véhicules par jour) SITUÉ SUR UN AXE MAJEUR DE CIRCULATION DES PENDULAIRES - Dutch Fork Rd est une route importante pour les navetteurs se rendant à Columbia, SC et en revenant - Le site est positionné du côté matin de Dutch Fork Rd - Le lac Murray, situé juste au sud, est une destination populaire pour les habitants de Columbia qui passent leurs week-ends, et Irmo est une grande banlieue de Columbia

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-19

Myrtle Beach Bureau à vendre - Outlying Horry County

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers HOLMESTOWN COMMONS - Le site est une parcelle extérieure du centre commercial Holmestown Commons, ancré par Food Lion - Selon Placer.ai, le centre est très fréquenté - Adjacent à un Sonic parmi les meilleurs (80e percentile de tous les Sonic) DES MILLIERS D'ÉTUDIANTS À PROXIMITÉ - CLIENTÈLE INTÉGRÉE - À moins d'un kilomètre du site se trouvent les écoles St. James - L'école secondaire St. James compte plus de 920 élèves et se trouve à seulement 800 mètres du site - Encore plus proche du site, l'école primaire St. James compte plus de 850 élèves - À environ un kilomètre du site se trouve l'école secondaire St. James avec plus de 1 900 élèves sur un campus de 60 acres RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MYRTLE BEACH - Plus de 40 000 personnes vivent dans un rayon de 3 kilomètres, avec une croissance annuelle de 2,9 % au cours des 5 dernières années (selon les données) - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

North Myrtle Beach Bureau à vendre

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers - La propriété en question est située à environ 30 miles au nord de The Grand Strand SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - À moins d'un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 0,6 % - Commerces nationaux à proximité : Kroger, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, The Home Depot, et bien d'autres BÂTIMENT RÉCEMMENT CONSTRUIT ET FACE À UNE ROUTE PRINCIPALE - Le bâtiment a été récemment construit selon les besoins du locataire - Garanties en place - Site situé près de l'I-17 très fréquentée (44,1K véhicules par jour) avec une excellente visibilité depuis la route RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MYRTLE BEACH - Plus de 40 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance annuelle de 2,9 % au cours des 5 dernières années (selon les données) - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

Georgetown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-08