109 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Greenville Commerce de détail à vendre - South Pleasantburg

Situé dans le comté de Greenville, ce Starbucks indépendant récemment construit, d’une superficie d’environ ±2 500 pieds carrés, s’étend sur environ 0,73 acre. Construit en 2025, cette propriété bénéficie d’un locataire soutenu par une entreprise avec une cote de crédit de qualité investissement (NYSE : SBUX), offrant un bail NNN sécurisé et à long terme avec une durée initiale de 10 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et protégé contre l’inflation. Positionné comme le seul Starbucks avec service au volant entre l’I-85 et le centre-ville de Greenville, ce site bénéficie d’une grande visibilité et d’un volume de trafic élevé (20 100 véhicules par jour) le long de la rue Augusta. Il est situé dans une zone en plein développement, directement en face d’un nouveau projet de réaménagement ancré par une épicerie, connu sous le nom d’Augusta Gateway, dans un corridor clé de croissance. La propriété implique des obligations limitées pour le propriétaire, couvrant le toit, les éléments structurels et l’entretien du stationnement, ainsi que plusieurs points d’accès partagés avec les propriétaires voisins dans le cadre d’un accord d’entretien. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile est de 121 199 $, ce qui souligne les solides données démographiques locales soutenant cet investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-20

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• NOUVEAU magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale, plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie corporative par Dolgencorp, LLC • 7 100 véhicules par jour sur Lee St. et 3 600 véhicules par jour sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB avec 40,6 milliards de dollars de ventes au cours de l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville, sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le prototype "Market", un concept de plus grande taille avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété idéale pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE MARQUE - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restaurants de poulet à service rapide - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À 2,5 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11 000 étudiants - Avec une croissance annuelle, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son prototype le plus récent - La nouvelle construction inclut un format « centré sur le numérique » avec des kiosques, des cuisines optimisées, des étagères de ramassage numérique, et bien plus NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - Le site propose un développement environnant de plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail avec plus de 1 600 logements multifamiliaux ajoutés - Les plans proposés à proximité incluent un supercentre et un développement résidentiel supplémentaire, établissant une nouvelle zone commerciale DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-10

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années - Le chiffre d’affaires moyen par unité (AUV) de Freddy’s en 2024 est de 2,6 millions UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À 2,5 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11 000 étudiants - Avec une croissance annuelle, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - Le site propose un développement environnant de plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail, avec plus de 1 600 logements multifamiliaux ajoutés - Les plans proposés à proximité incluent un supercentre et un développement résidentiel supplémentaire, établissant une nouvelle zone commerciale DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure parmi les 10 premiers pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-10

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE RENOM - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restaurants de poulet à service rapide - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé sur une grande autoroute fréquentée menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules circulent sur cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son dernier prototype - Cette nouvelle construction adopte un format « centré sur le numérique » avec des kiosques, des cuisines optimisées, des étagères pour les commandes numériques, et bien plus NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté compte 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté comprend plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type « resort » DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-09

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE RENOM - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restaurants de poulet à service rapide - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UNE PARCELLE ADJACENTE AU PROJET RYAN HOMES - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son dernier prototype - Cette nouvelle construction inclut un format « centré sur le numérique » avec des kiosques, des cuisines optimisées, des étagères pour le ramassage numérique, et bien plus - Située sur une parcelle adjacente aux maisons en rangée Meadows Edge de Ryan Homes, une communauté de 120 maisons en rangée HAUTE VISIBILITÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé en bordure de SC-544 (35,2K véhicules par jour) - Plus de 213K pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance de 0 % - Locataires nationaux à proximité : Food Lion, Walmart Supercenter, Publix, Kroger, Dollar General, et plus UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À moins de 2 miles du site se trouve l'Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11K étudiants et 922 membres du personnel - Avec une croissance annuelle, l'impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants rapides mexicains (QSR) DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION À PROXIMITÉ D'UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment nouvellement construit, conçu selon le dernier prototype du locataire - Situé à proximité du développement résidentiel de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE SOLIDE DANS LES ENVIRONS - Plus de 17 000 maisons dans un rayon de 3 miles - Le revenu annuel moyen des ménages (AHHI) dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant un fort potentiel de dépenses discrétionnaires SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - Le site est situé sur Dick Pond Rd (31 800 véhicules par jour) - Plus de 464 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 pieds carrés absorbés au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0 % - Commerces à proximité : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants rapides mexicains (QSR) EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé sur une grande autoroute fréquentée menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules circulent sur cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le nouveau concept de Del Taco - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté compte 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté comprend plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type resort DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE DE COMMUTATION ET DE COMMERCE - Le site est situé en bordure d’une autoroute majeure menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules circulent sur cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Avec 194 maisons récemment construites dans cette communauté, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre nouveau développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté compte plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type resort DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UNE PARCELLE ADJACENTE AU PROJET RYAN HOMES - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s | Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire - Situé à proximité de Meadows Edge Townhomes de Ryan Homes, une communauté de 120 maisons en rangée HAUTE VISIBILITÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - En façade de SC-544 (35,2K véhicules par jour) - Plus de 213K pieds carrés d’espace commercial situés dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance de 0 % - Locataires nationaux à proximité : Food Lion, Walmart Supercenter, Publix, Kroger, Dollar General, et plus UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À moins de 2 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11K étudiants et 922 membres du personnel - Avec une croissance annuelle, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION À PROXIMITÉ D’UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment nouvellement construit, conçu selon le dernier prototype du locataire - Situé à proximité du développement résidentiel de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE FORTE DANS LES ENVIRONS - Plus de 17 000 maisons dans un rayon de 3 miles - Le revenu annuel moyen des ménages (AHHI) dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant un fort potentiel de dépenses discrétionnaires SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - Le site est situé sur Dick Pond Rd (31 800 véhicules par jour) - Plus de 464 000 pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 pieds carrés absorbés au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0 % - Commerces à proximité : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Mount Pleasant Bureau à vendre - East Islands/Mt Pleasant

Oswald Cooke & Associates est ravi de présenter une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à vendre, idéale pour un investisseur qualifié. Cette offre comprend un bâtiment de bureaux de plain-pied d'une superficie d'environ ±7 300 pieds carrés, situé sur un terrain de 1 acre. Stratégiquement situé sur Long Point Road (27 400 véhicules par jour) à proximité de l'Interstate 526 à Mount Pleasant, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Long Point Road est la première sortie en direction est depuis North Charleston et Daniel Island, traversant les rivières Cooper et Wando, et sert de route principale vers le terminal maritime Wando Welch. Ce corridor est un axe essentiel pour les navetteurs se dirigeant vers l'autoroute 17 et les communautés résidentielles et développements situés au nord. La propriété se trouve à proximité du centre commercial Belle Hall, qui abrite des détaillants nationaux tels que Harris Teeter, PetSmart, Stein Mart, CVS, Wells Fargo et Starbucks. La zone environnante comprend également des immeubles de bureaux de classe A ainsi qu'un mélange de communautés de maisons en rangée et d'appartements. Les générateurs de trafic supplémentaires dans les environs immédiats incluent l'école élémentaire Belle Hall, le centre Jones–Mount Pleasant Recreation Facility, l'église baptiste East Cooper et l'église Seacoast, reconnue comme l'une des « dix églises les plus influentes des États-Unis ».

Date de mise en marché :

2025-05-29

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé les 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce site Heartland Dental est situé le long de la très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K véhicules par jour) avec un accès complet au site - À moins d'un rayon de 1 mile du site, on trouve plus de 517K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 2,2 % - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ D'UNE GRANDE BASE DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Lake Murray Montessori, qui compte près de 100 étudiants - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école primaire Rice Creek avec plus de 750 étudiants - À seulement un mile du site, le long de Hardscrabble Road, se trouve le lycée Ridge View High School, qui compte plus de 1 700 étudiants DÉMOGRAPHIE SOLIDE DANS LA CAPITALE DE L'ÉTAT DE SC - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 10 000 personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113 000 clients potentiels avec un AHHI supérieur à 100 000 $ CONSTRUCTION NEUVE - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail foncier - Un investissement sans gestion directe - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de 10 % pendant la durée actuelle et les périodes d'option - Bail à long terme de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans FRANCHISÉ IMPORTANT ET EXPÉRIMENTÉ - QAS (Quality Auto Service), fondé en 2001, est le deuxième plus grand franchisé de Valvoline - Plus de 200 emplacements répartis dans 13 États, avec son siège social à Charlotte, NC EMPLACEMENT SUR UN SITE STRATÉGIQUE - Ce Valvoline bénéficie de son emplacement à l'intersection éclairée de Two Notch Rd (32,8K véhicules par jour) et Trenhold Rd Exn (10,3K véhicules par jour) - Selon Placer.ai, le QT adjacent au site est la 38e station-service la plus fréquentée de l'État de Caroline du Sud FORT JACKSON - Situé à 5 miles du site, Fort Jackson s'étend sur 53 000 acres et abrite plus de 15 000 soldats en service actif et leurs familles - La base emploie également plus de 3 500 civils et offre des services à plus de 46 000 retraités et leurs familles ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 3,4 millions de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 2 miles autour du site - Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Macy’s, Burlington, et bien d'autres ENTRE LE COLUMBIA PLACE MALL ET LE VILLAGE AT SANDHILL - Le site est situé entre le Village at Sandhill Lifestyle Center, avec plus de 1,15 million de pieds carrés d'espace commercial, et le Columbia Place Mall, avec plus de 1,13 million de pieds carrés d'espace commercial - Two Notch Road est l'un des plus grands corridors commerciaux du pays, offrant une clientèle abondante pour Valvoline

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-12

Florence Commerce de détail à vendre

Walgreens NNN. Emplacement de choix à un coin de rue. Expiration du bail en 2079 avec option de résiliation au 30 juin 2028. Financement vendeur très attractif : 30 % d'acompte, prêt de 70 % à un taux d'intérêt de 5,25 % uniquement, échéance dans cinq ans. Contactez le gestionnaire d'actifs, Ed Schmidt au 415-673-0218 ou edschmidt101@icloud.com.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-23

Boiling Springs Commerce de détail à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Reedy River Retail chez SVN Palmetto est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment récemment construit abritant deux locataires dans le marché en forte croissance de Boiling Springs, SC. La propriété est idéalement située en tant que parcelle extérieure d'un nouveau développement Target et propose des baux triple net à long terme avec McAlister’s Deli et Blaze Pizza. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à l'une des entrées principales de Target, avec une grande enseigne monumentale et un accès complet à Double Bridge Road ainsi qu'à l'intersection éclairée à proximité de l'autoroute 9 (34 800 véhicules par jour).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans les États suivants : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Foxbank Towne Center se trouve au cœur de Foxbank Plantation, une communauté planifiée de 800 acres comprenant plus de 2 800 maisons, située dans le dynamique comté de Berkeley, en Caroline du Sud. Foxbank Towne Center offre une zone villageoise avec un mélange d'activités commerciales, incluant un supermarché prévu, une pharmacie, des bureaux et divers magasins. Stratégiquement situé pour desservir Foxbank Plantation, les développements résidentiels environnants ainsi que les villes en pleine croissance de Moncks Corner et Goose Creek, Foxbank Towne Center devient le lieu central de la région pour le travail, les loisirs et le shopping.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION - Durée de 10 ans avec augmentations annuelles de 3 % offrant une bonne couverture contre l'inflation - Prorogation de deux (2) cinq (5) ans POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE - Plus de 1,7 MF SF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille du site - Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot, et plus - Le taux d'inoccupation des commerces de détail dans un rayon de 1 mille du site est de 0,1 % selon CoStar DONNANT SUR UNE VOIE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS CROISÉ - La propriété est en face du bus US-17 très fréquenté (32,4 000 VPD) - L'US-17 longe la côte des Carolines, reliant Charleston, SC à Myrtle Beach, SC et Wilmington (Caroline du Nord) et jusqu'à Jacksonville (Caroline du Nord) ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE - Dans un rayon de 1 mille du site se trouvent 750 unités multifamiliales et plus de 3 500 maisons - Situé à seulement un demi-mile du site se trouve le nouveau développement unifamilial Middlebrooke - 338 maisons unifamiliales et 150 duplex MURRELLS INLET À FORTE CROISSANCE — UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % en 2021-2022, tandis que l'IHS médian a augmenté de 4,47 % au cours de la même période (dataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, ce qui représente des retombées économiques de plus de 12,5 G$ attribuables aux dépenses directes des visiteurs, soit une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 RÉNOVATIONS RÉCENTES - L'immeuble a été récemment converti selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations d'immobilisations spécifiques afin d'améliorer l'expérience client, les améliorations comprennent la terrasse extérieure et le jardin en plein air avec de la musique en direct

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

Hopkins Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

North Charleston Commerce de détail à vendre

PRIX : $3,004,812 PRIX : 165 265$ PLAFOND : 5,50 % LOCATAIRES : SUITES 101 ET 102 | CUISINE COMMERCIALE NORTH CHARLESTON | 3 190 ± PIED SUITE 103 | L'ATELIER DE DANSE | 1 280 ± SF SUITE 104 | ORTHODONTIE DU CERCLE DE PARC | 1 930 ± SF

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

Columbia Commerce de détail à vendre - CBD

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES SUR LES BAUX - Augmentation de 10 % du loyer pour chaque période d'option - NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire - Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL - Plus de 2,7 MSF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille de l'actif - Les principaux détaillants à proximité comprennent : Publix Super Market, Halls Chophouse, Longhorn Steakhouse et bien d'autres SITUÉ DANS LE QUARTIER BIEN ÉTABLI DE « VISTA » - Le Vista compte plus de 8 000 unités multifamiliales dans un rayon de deux milles, plus de 8 000 lits de logements étudiants et accueille en moyenne 1,8 million de visiteurs par mois - Le site est à distance de marche de la South Carolina State House, du Columbia Metropolitan Convention Center, du front de mer Congaree et bien plus encore À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINA DU SUD - Le site est situé à 1,6 km de l'Université de Caroline du Sud - campus de 444 acres classé #61 dans les meilleures écoles publiques (US News) - USC compte plus de 38 000 étudiants et plus de 15 000 employés COLUMBIA (CAROLINE DU SUD) - La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et sa population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020 - La Colombie a un marché du travail solide avec une croissance de l'emploi prévue de plus de 27 % au cours des dix prochaines années - Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-03

Loris Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

• Nouveau magasin DG « Plus » • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période • Comté de Horry - L'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud • Proximité de North Myrtle Beach • 2 400 VPV sur la route 9 de SC • Dollar General compte plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution • Crédit de catégorie investissement S&P BBB de 38,7 milliards de dollars au titre des ventes au cours de l'exercice 2023 • Parfait propriété 1031 Exchange • Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-25

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée Absolute Net située au 1004 Richland Avenue à Aiken, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autoptant de 2 134 SF avec une allée et est situé sur une parcelle de terrain de 0,78 acre. Cette propriété est située sur la RT-78 (chemin Augusta Aiken) et bénéficie d'une grande visibilité le long de cette voie de passage à fort trafic. La propriété est également immédiatement entourée d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Sonic, KFC, Food Lion, Subway, Taco Bell, CVS, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Bank of America et un Walmart Supercenter. À proximité de la propriété se trouvent également de nombreux projets de logements neufs, notamment Eastwood Homes at True Cedar (15 sites disponibles), The Islands de D. R. Horton (155 Homesites) et Forrest Bluff by Ivey Homes (55 homesites). À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comprendra 20 ans de durée principale avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans. Wendy's Company est une société mère américaine de la grande chaîne de restauration rapide Wendy's, dont le siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio et la principale filiale de l'entreprise à Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il y a 5 938 localités aux États-Unis et 1 006 à l'échelle internationale, pour un total de 6 949 localités. Le chiffre d'affaires américain en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-22