Immobilier commercial en Blanco disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Blanco, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Blanco, TX, USA

Plus de détails pour 3969 E US 290, Dripping Springs, TX - Flex à vendre

Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 833 679 $ CAD
  • 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1878 Herbelin Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1878 Herbelin Rd

New Braunfels, TX 78132

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 175 194 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Découvrez l'équilibre idéal entre travail et vie personnelle à Herbelin Plaza à New Braunfels, TX. Niché au cœur du Texas Hill Country, ce parc de bureaux et de commerces dynamique offre un mélange charmant d'un cadre de bureau tranquille, d'équipements modernes et d'un stationnement abondant pour une variété d'utilisateurs finaux. Adoptez un style de vie équilibré avec un accès facile à une variété de développements résidentiels sur mesure avec des démographies élevées, et un accès facile via la State Hwy 46 à New Braunfels ou à la région plus vaste du Hill Country. Avec ses environs pittoresques et sa culture locale dynamique, cet emplacement offre une atmosphère accueillante pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail inspirant. Découvrez le meilleur de la vie au Texas à l'intersection des affaires et des loisirs à Herbelin Plaza. Présentant une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'exploitation à New Braunfels, TX ! La propriété totalise 5,58 acres au cœur du Texas Hill Country et est entourée par les démographies les plus élevées de la région de New Braunfels et du Comté de Comal. La construction actuelle comprend (2) bâtiments de 6 000 pieds carrés avec plusieurs baux à long terme, ainsi que 3 000 pieds carrés de suites de bureaux exécutifs entièrement aménagées. La propriété est également approuvée et prête pour la Phase II, qui pourrait inclure jusqu'à (2) bâtiments supplémentaires de 6 000 pieds carrés et un parking supplémentaire. À pleine construction, le ratio de stationnement est de 4,25:1 000. La Phase II offre une opportunité unique aux exploitants propriétaires de terminer leur espace de bureau idéal, ou aux investisseurs de continuer à ajouter des locataires à un marché en croissance. Ces bâtiments de 6 000 pieds carrés, situés dans la région en croissance de New Braunfels Hill Country, conviennent idéalement aux investisseurs en bureaux / bâtiments de bureaux potentiels, ou aux utilisateurs finaux cherchant à s'implanter dans l'une des zones démographiques les plus élevées de New Braunfels. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un actif dynamique et de grande valeur au sein de votre portefeuille d'investissement. Prix de liste : 5 157 224,40 $ (taux de capitalisation de 5 %)

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 582 Geneva St, New Braunfels, TX - Commerce de détail à vendre

The Goddard School of New Braunfels - 582 Geneva St

New Braunfels, TX 78132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 483 pi²

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Le groupe Central Texas Private Capital de Cushman & Wakefield est heureux de présenter The Goddard School of New Braunfels, une installation d'éducation précoce de premier plan à locataire unique située au 582 Geneva Street, au sein de la communauté planifiée Veramendi à New Braunfels, Texas. L'offre comprend un bâtiment de 10 483 pieds carrés situé sur 1,44 acre, livré en 2021 avec une construction de haute qualité et un design moderne adapté à l'utilisation de garde d'enfants de premier ordre. La propriété est entièrement louée à The Goddard School, un opérateur national de premier plan, avec plus de 11 ans de bail restant et des loyers inférieurs au marché, offrant une rare opportunité d'acquérir un actif avec un flux de trésorerie stable à long terme et un potentiel de hausse intégré. Cet emplacement est parmi les écoles les plus performantes de l'opérateur, maintenant constamment une liste d'attente, ce qui renforce encore la durabilité à long terme du flux de revenus. Située dans un emplacement irremplaçable au sein de Veramendi, la propriété est directement adjacente à l'école élémentaire Veramendi, créant un moteur de demande naturel et durable pour les services de garde d'enfants. La communauté environnante continue de connaître une forte croissance de la population et des ménages, soutenant la performance à long terme de l'actif et sa valeur résiduelle. Veuillez contacter un membre de l'équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 13917 W Hwy 71, Bee Cave, TX - Bureau à vendre

Texas Children's Bee Cave - 13917 W Hwy 71

Bee Cave, TX 78738

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 859 pi²

Bee Cave Bureau à vendre - Southwest

Le groupe de capital privé de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureux de présenter sur le marché le portefeuille Texas Children’s Pediatrics West Austin, un portefeuille de deux bureaux médicaux situés dans les banlieues en forte croissance de West Austin, à Bee Cave et Spicewood. Les deux propriétés locatives sont entièrement louées et ancrées par Texas Children’s Pediatrics (Fitch : AA-), anciennement Beansprout Pediatrics, qui occupe 53 % du portefeuille avec des baux allant jusqu'en septembre 2032 (± 6,5 ans). Les propriétés bénéficient de co-locataires pédiatriques complémentaires avec Bee Cave Family Dentistry à l'emplacement de Bee Cave et Kite Strings Pediatric Therapy à l'emplacement de Spicewood. Le portefeuille offre une durée moyenne pondérée des baux de ± 5,5 ans, assurant stabilité et flux de trésorerie sécurisés grâce à une base de locataires médicaux à forte rétention dans la voie de croissance de West Austin. Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille, offrant une opportunité évolutive dans plusieurs sous-marchés démographiques élevés d'Austin. Veuillez contacter un membre de l'équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour Texas Children's West Austin Portfolio – Bureau à vendre

Texas Children's West Austin Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 445 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Le groupe de capital privé de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureux de présenter sur le marché le portefeuille Texas Children’s Pediatrics West Austin, un portefeuille de deux bureaux médicaux situés dans les banlieues en forte croissance de West Austin, à Bee Cave et Spicewood. Les deux propriétés locatives sont entièrement louées et sont ancrées par Texas Children’s Pediatrics (Fitch : AA-), anciennement Beansprout Pediatrics, qui occupe 53 % du portefeuille avec des baux allant jusqu'en septembre 2032 (± 6,5 ans). Les propriétés bénéficient de co-locataires pédiatriques complémentaires avec Bee Cave Family Dentistry à l'emplacement de Bee Cave et Kite Strings Pediatric Therapy à l'emplacement de Spicewood. Le portefeuille offre une durée moyenne pondérée des baux de ± 5,5 ans, assurant stabilité et flux de trésorerie sécurisés grâce à une base de locataires médicaux à forte rétention dans la voie de croissance de West Austin. Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille, offrant une opportunité évolutive dans plusieurs sous-marchés à forte démographie d'Austin. Veuillez contacter un membre de l'équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-08-11
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États-Unis NNN Properties Texas Blanco