Immobilier commercial en Blanco disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Blanco, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Blanco, TX, USA

Plus de détails pour 3969 E US 290, Dripping Springs, TX - Flex à vendre

Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 734 095 $ CAD
  • 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 15210 Fitzhugh Rd, Austin, TX - Industriel à vendre

STE 800 or BLD 9 - 15210 Fitzhugh Rd

Austin, TX 78736

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 044 472 $ CAD
  • 5 881 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Austin Industriel à vendre - Hays County

Vendeur motivé! Faites une offre! Bâtiment Flex/Industriel de construction récente entièrement loué jusqu'au 31-07-2027. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui n'est pas encore prêt à emménager. 5881 pi² entièrement climatisé, 1392 pi² de bureaux, 2 salles de bains, kitchenette, hauteur libre de 20 pieds, portes roulantes de 14' par 12', béton poli, deux conteneurs neufs de 40' par 8' avec éclairage, climatisation et 640 pi² d'espace de stockage supplémentaire climatisé, système de collecte d'eau de pluie de 5 000 gallons, taux d'imposition de 1,7 %, fosse septique partagée par l'association des propriétaires, isolation très économe en énergie R30 dans les plafonds, isolation de 3" sur tous les murs, et isolation R15 dans le bureau, planchers en vinyle. Corridor de croissance du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1878 Herbelin Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1878 Herbelin Rd

New Braunfels, TX 78132

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 052 710 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Découvrez l'équilibre idéal entre travail et vie personnelle à Herbelin Plaza à New Braunfels, TX. Niché au cœur de la région vallonnée du Texas, ce parc de bureaux et de commerces dynamique offre un mélange charmant d'un cadre de bureau tranquille, d'équipements modernes et d'un stationnement abondant pour une variété d'utilisateurs finaux. Adoptez un style de vie équilibré avec un accès facile à une variété de développements résidentiels sur mesure avec des démographies élevées, et un accès facile via la State Hwy 46 vers New Braunfels ou la grande région de Hill Country. Avec ses environs pittoresques et sa culture locale dynamique, cet emplacement offre une atmosphère accueillante pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail inspirant. Vivez le meilleur du Texas à l'intersection des affaires et des loisirs à Herbelin Plaza. Présentant une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'exploitation pour propriétaire à New Braunfels, TX ! La propriété totalise 5,58 acres au cœur de la région vallonnée du Texas et est entourée par les démographies les plus élevées de la région de New Braunfels et du comté de Comal. L'aménagement actuel comprend (2) bâtiments de 6 000 pieds carrés avec plusieurs baux à long terme, ainsi que 3 000 pieds carrés de suites de bureaux exécutifs entièrement aménagées. La propriété est également approuvée et prête pour la Phase II, qui pourrait inclure jusqu'à (2) bâtiments supplémentaires de 6 000 pieds carrés et un parking supplémentaire. À pleine capacité, le ratio de stationnement est de 4,25:1 000. La Phase II offre une opportunité unique pour les propriétaires exploitants de finaliser leur espace de bureau idéal, ou pour les investisseurs de continuer à ajouter des locataires à un marché en croissance. Ces bâtiments de 6 000 pieds carrés, situés dans la région en pleine expansion de New Braunfels Hill Country, conviennent parfaitement aux investisseurs potentiels en bureaux / immeubles de bureaux, ou aux utilisateurs finaux cherchant à s'implanter dans l'une des zones démographiques les plus élevées de New Braunfels. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un actif dynamique et de grande valeur au sein de votre portefeuille d'investissement. Prix de vente : 5 157 224,40 $ (taux de capitalisation de 5 %)

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1910 W State Highway 46, New Braunfels, TX - Commerce de détail à vendre

18-Year NNN CVS - 1910 W State Highway 46

New Braunfels, TX 78132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 155 024 $ CAD
  • 14 600 pi²

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter cette propriété de placement à long terme absolue NNN CVS située à New Braunfels, au Texas, qui fait partie du marché de San Antonio/Austin. La propriété se trouve directement au milieu du chemin de développement le long du tronçon de 70 milles entre San Antonio et Austin, le long de la I-35. Il s'agit d'une propriété d'échange de 1 031 très recherchée avec 18 ans restants au bail, un crédit de catégorie investissement, des augmentations de loyer fixes dans les options et aucune obligation de gestion du propriétaire. Il se trouve à l'intersection principale à virage dur principal du marché avec plus de 40 000 voitures par jour entourées d'une croissance fulgurante et de quartiers riches dont le revenu annuel moyen des ménages dépasse 150 000$.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-13
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Plus de détails pour 13917 W Hwy 71, Bee Cave, TX - Bureau à vendre

Texas Children's Bee Cave - 13917 W Hwy 71

Bee Cave, TX 78738

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 859 pi²

Bee Cave Bureau à vendre - Southwest

Le groupe Central Texas Private Capital de Cushman & Wakefield est heureux de présenter sur le marché le portefeuille Texas Children’s Pediatrics West Austin, un portefeuille de trois immeubles de bureaux médicaux situés dans les banlieues en forte croissance de l’ouest d’Austin : Bee Cave, Spicewood et Dripping Springs. Le site de Dripping Springs est sous contrat, mais les emplacements de Bee Cave et Spicewood sont disponibles. Ces deux propriétés locatives sont entièrement louées et ancrées par Texas Children’s Pediatrics (Fitch : AA-), anciennement Beansprout Pediatrics, qui occupe 54 % du portefeuille avec des baux en vigueur jusqu’en septembre 2032 (environ 7 ans). Les propriétés bénéficient de locataires pédiatriques complémentaires, avec Bee Cave Family Dentistry à l’emplacement de Bee Cave et Kite Strings Pediatric Therapy à celui de Spicewood. Le portefeuille offre une durée moyenne pondérée des baux d’environ 6 ans, garantissant une stabilité et des flux de trésorerie sécurisés grâce à une base de locataires médicaux à forte rétention, située dans une zone en pleine expansion de l’ouest d’Austin. Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille, offrant une opportunité évolutive dans plusieurs sous-marchés à forte démographie d’Austin. Veuillez contacter un membre de l’équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour Texas Children's West Austin Portfolio – Bureau à vendre

Texas Children's West Austin Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 445 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Le groupe Central Texas Private Capital de Cushman & Wakefield est heureux de présenter sur le marché le portefeuille Texas Children’s Pediatrics West Austin, un ensemble de trois immeubles de bureaux médicaux situés dans les banlieues en forte croissance de l’ouest d’Austin : Bee Cave, Spicewood et Dripping Springs. Le site de Dripping Springs est sous contrat, mais les sites de Bee Cave et Spicewood sont disponibles. Ces deux propriétés locatives sont entièrement louées et ancrées par Texas Children’s Pediatrics (notation Fitch : AA-), anciennement Beansprout Pediatrics, qui occupe 54 % du portefeuille avec des baux courant jusqu’en septembre 2032 (environ 7 ans). Les propriétés bénéficient de co-locataires pédiatriques complémentaires, avec Bee Cave Family Dentistry au site de Bee Cave et Kite Strings Pediatric Therapy au site de Spicewood. Le portefeuille offre une durée moyenne pondérée des baux d’environ 6 ans, garantissant une stabilité et des flux de trésorerie sécurisés grâce à une base de locataires médicaux à forte rétention, située dans une zone de croissance de l’ouest d’Austin. Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille, offrant une opportunité évolutive dans plusieurs sous-marchés d’Austin à forte démographie. Veuillez contacter un membre de l’équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-08-11
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États-Unis NNN Properties Texas Blanco