Immobilier commercial en Blanco disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Blanco, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Blanco, TX, USA

Plus de détails pour 34674 Interstate Hwy 10 W, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

Boerne Town Center - Building 6 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 153 188 $ CAD
  • 5 018 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par Bad Ass Coffee dans un centre commercial avec Sprouts Grocery comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 kilomètres au nord-ouest de San Antonio, le bâtiment 6 est entièrement loué à Bad Ass Coffee, Van Nail Salon et un futur utilisateur alimentaire (LOI – bail en attente). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes, Red Wing Shoes, Playa Bowls et Club Pilates, avec Sprouts Farmers Market qui servira de locataire principal du centre (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 kilomètres autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et importante. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long du corridor I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 34674 Interstate Hwy 10 W, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

Boerne Town Center - Building 5 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 340 113 $ CAD
  • 5 830 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par McAlister’s Deli dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme futur locataire principal – Emplacement très visible le long de l’Interstate 10 dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest de San Antonio, le Bâtiment 5 est entièrement loué à McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Cedar Sun Framing. Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, Playa Bowls, Club Pilates et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d’une visibilité directe sur l’I-10 et d’un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d’entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l’I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité unique de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 34674 Interstate Hwy 10 W, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

Boerne Town Center - Building 3 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 123 217 $ CAD
  • 5 019 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chipotle, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement très visible le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le Bâtiment 3 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et une clinique d'allergies (bail en attente de signature). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 34702 Interstate Hwy 10, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

Boerne Town Center - Building 2 - 34702 Interstate Hwy 10

Boerne, TX 78006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 324 536 $ CAD
  • 5 847 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chicken Salad Chick, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le bâtiment 2 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et Gyro Republic (LOI). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, McAlister’s Deli, Playa Bowls, Club Pilates, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1540 River Rd, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

10-Year Absolute Net Lease Opportunity - 1540 River Rd

Boerne, TX 78006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 398 640 $ CAD
  • 4 460 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Offert à la vente, une opportunité de bail net absolu de 10 ans située à Boerne, Texas. L'actif comprend un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus contractuels sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété inclut un bâtiment indépendant de 4 460 pieds carrés construit en 2016, bénéficiant d'un accès et d'une visibilité excellents le long de River Road (TX-46), qui voit environ 26 373 véhicules par jour. La zone commerciale environnante affiche un revenu moyen des ménages de 156 867 $ et continue de connaître une croissance démographique, soutenue par le développement résidentiel et commercial en cours.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 193 343 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui transfèrent entièrement la responsabilité des frais d'exploitation au locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1878 Herbelin Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1878 Herbelin Rd

New Braunfels, TX 78132

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 303 145 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Découvrez l'équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle à Herbelin Plaza, situé à New Braunfels, TX. Niché au cœur de la région pittoresque du Texas Hill Country, ce parc dynamique combinant bureaux et commerces offre un mélange charmant d'un cadre de travail paisible, d'équipements modernes et d'un stationnement abondant pour une variété d'utilisateurs. Adoptez un style de vie équilibré grâce à un accès facile à plusieurs développements résidentiels sur mesure, caractérisés par des hauts niveaux démographiques, et à une connexion pratique via la State Hwy 46 vers New Braunfels ou la région élargie du Hill Country. Avec ses paysages enchanteurs et sa culture locale dynamique, cet emplacement offre une atmosphère accueillante pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail inspirant. Découvrez le meilleur du mode de vie texan à l'intersection des affaires et des loisirs à Herbelin Plaza. Une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'exploitation pour propriétaires à New Braunfels, TX! La propriété s'étend sur 5,58 acres au cœur du Texas Hill Country et est entourée des plus hauts niveaux démographiques de la région de New Braunfels et du Comté de Comal. L'aménagement actuel comprend deux bâtiments de 6 000 pieds carrés chacun, avec plusieurs baux à long terme, ainsi que 3 000 pieds carrés de bureaux exécutifs entièrement aménagés. La propriété est également approuvée et prête pour la Phase II, qui pourrait inclure jusqu'à deux bâtiments supplémentaires de 6 000 pieds carrés chacun et un parking additionnel. Une fois entièrement aménagée, le ratio de stationnement sera de 4,25 pour 1 000 pieds carrés. La Phase II offre une opportunité unique aux propriétaires-exploitants de concevoir leur espace de bureau idéal, ou aux investisseurs de continuer à ajouter des locataires dans un marché en pleine croissance. Ces bâtiments de 6 000 pieds carrés, situés dans la région en expansion du Hill Country à New Braunfels, sont parfaitement adaptés aux investisseurs en bureaux ou bâtiments de bureaux, ou aux utilisateurs finaux cherchant à s'implanter dans l'une des zones démographiques les plus élevées de New Braunfels. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un actif dynamique et de grande valeur au sein de votre portefeuille d'investissement. Prix de vente : 5 157 224,40 $ (taux de capitalisation de 5 %)

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-17
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États-Unis NNN Properties Texas Blanco