8 NNN Properties à vendre près de Blissfield, MI, USA

Adrian Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Monroe Commerce de détail à vendre - Monroe County

Date de mise en marché :

2026-01-07

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toledo Bureau à vendre - North Toledo

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Toledo Children's Surgery Center situé au 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. Le site comprend environ 10 004 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,96 acre. Ce Toledo Children's Surgery Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 10,5 ans, qui a débuté le 1er septembre 2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 85 034 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier industriel à bail absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (Toledo MSA). Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., a environ 8 ans restants avec 2 options d'extension de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Formé en 2022 par la consolidation et le rebranding d'ASB Sports et de sept concessionnaires régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés de l'uniforme, vêtements, équipements et produits pour installations sportives aux États-Unis, desservant plus de 13 000 écoles et organisations à travers 38 États.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

Immeuble de bureaux de classe A dans un parc d'affaires très prisé. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 700 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique dans le quartier sud d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux drive-through) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Manitou Beach Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Manitou Beach, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Main Street et Manitou Road. C'est le seul magasin à un dollar desservant la communauté ! La population dans un rayon de 10 miles est de 34 332 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 95 717 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,80 % basé sur un revenu net d'exploitation de 131 656 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20