1 NNN Property à vendre à Bluffton, SC, USA

21 New Orleans Rd

Hilton Head Island, SC 29928

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 174 997 $ CAD
• 4 419 pi²
• 1 Unité

Hilton Head Island Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement - condominium de bureau de 4 419 pieds carrés loué à un locataire solvable. Le locataire est à cet emplacement depuis cinq ans et vient de renouveler pour trois années supplémentaires. Bail NNN - taux de capitalisation de 7,54 %. Superbe emplacement au sud.

Coordonnées pour la location:

VM | Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Walgreens - 11509 Abercorn St

Savannah, GA 31419

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 315 880 $ CAD
• 15 607 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Savannah, en Géorgie. Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 2000. En 2023, Walgreens a signé un nouveau bail à long terme jusqu'en février 2038, démontrant son engagement envers le site. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale et douze options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un triple net absolu et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 15 607 pieds carrés est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation le long de la rue Abercorn, l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, avec un trafic de 52 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un environnement commercial dense ancré par des locataires de renommée nationale, notamment Lowe’s, The Home Depot, Publix, Hobby Lobby, Target, Walmart et ALDI, entre autres. Les principaux moteurs de la demande institutionnelle incluent le campus Armstrong de l'Université Georgia Southern avec environ 3 000 étudiants, l'hôpital Saint Joseph, un établissement médical de 330 lits, et le lycée Windsor Forest, générant tous un trafic quotidien constant dans la région. La propriété bénéficie également de la proximité de la base militaire Hunter Army Airfield, qui abrite 5 500 militaires en service actif et fait partie de l'installation plus large Fort Stewart–Hunter AAF, employant plus de 25 500 personnes et contribuant à un impact économique régional estimé à 4,9 milliards de dollars. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 82 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $. Walgreens est une chaîne américaine de pharmacies et de vente au détail fondée en 1901 à Chicago, Illinois, débutant comme une seule pharmacie dans le South Side de la ville, mettant l'accent sur des prescriptions de qualité, le service à la clientèle et des innovations comme le milkshake malté. Au fil des décennies, elle s'est rapidement étendue à travers les États-Unis, devenant la deuxième plus grande chaîne de pharmacies avec environ 8 100 magasins à l'échelle nationale d'ici 2026, offrant des services de prescription, des produits de santé et de bien-être, des services photo et des produits essentiels du quotidien.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19

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CAVA - 203 Mall Blvd

Savannah, GA 31406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 738 956 $ CAD
• 2 800 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente CAVA à Savannah, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA - 1493 Old River Rd

Bloomingdale, GA 31302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 532 124 $ CAD
• 5 175 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Bloomingdale Commerce de détail à vendre - Effingham County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier en vente-location absolue NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 6,96 acres à Bloomingdale, GA—partie de la région métropolitaine de Savannah (population : 437 261). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 17 miles à l'ouest du centre-ville de Savannah, Parker’s Kitchen se trouve à un coin stratégique à l'intersection avec feux de signalisation de Old River Road (5 590 véhicules par jour) et Savannah Portside International Parkway, à quelques mètres de l'accès à l'Interstate 16 (43 700 véhicules par jour). Ce magasin de commodités et station-service de 5 175 pieds carrés a récemment ouvert en juillet 2025 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Parker's Kitchen: Savannah, GA - 1750 Grove Point Rd

Savannah, GA 31419

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 058 800 $ CAD
• 5 175 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Outlying Chatham County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier en vente-leaseback absolu NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 2,60 acres à Savannah, en Géorgie (population de la MSA : 437 261). Lors de la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Take 5 Car Wash - 351 S Columbia Ave

Rincon, GA 31326

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 486 039 $ CAD
• 4 266 pi²

Rincon Commerce de détail à vendre - Effingham County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Car Wash - Whistle Express Corporate Guaranty situé au 351 South Columbia Avenue, Rincon, GA, 31326. Le site comprend environ 4 266 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Le loyer annuel actuel est de 269 792 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an à partir du 1/1/2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-25

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77 Arrow Rd

Hilton Head Island, SC 29928

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 626 459 $ CAD
• 7 326 pi²

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Actuellement loué en NNN. Grand double terrain (1,25 acres). Emplacement au sud. Ouvert à un nouveau bail ou à la vente. Le locataire actuel pourrait rester dans la moitié de l'espace avec une nouvelle utilisation dans le reste.

Coordonnées pour la location:

Lucky Investments LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-26

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Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 796 701 $ CAD
• 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA - une partie de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,4 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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