8 NNN Properties à vendre près de Bolinas, CA, USA

O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 16 136 146 $ CAD
• 28 145 pi²

South San Francisco Industriel à vendre

* NOI et taux de capitalisation sur le loyer de novembre 2026.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

O'Reilly Auto Parts - 1442 Fitzgerald Dr

Pinole, CA 94564

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 300 208 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Bâtiment O'Reilly Auto Parts entièrement loué à locataire unique sur le principal corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation dans un grand centre commercial. 5 ans restants plus (2) options de 5 ans. Occupation continue depuis 1995 (30 ans). Bail triple net corporatif. Loyer inférieur au marché. PAS DE PLAFONDS SUR NNN. PASSAGE COMPLET Bâtiment indépendant Année de construction : 1988 Bâtiment équipé de gicleurs Porte roulante Superficie du bâtiment : 10 500 pi² Superficie du terrain : 1,39 acres APN : 426-080-013-3

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Peet's Coffee Corporate Abs NNN Drive-Thru - 1901 Webster St

Alameda, CA 94501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 692 019 $ CAD
• 3 000 pi²

Alameda Commerce de détail à vendre

Ce café Peet’s Coffee avec service au volant, en bail absolu NNN, bénéficie d'une toute nouvelle extension de 10 ans et d'augmentations de loyer annuelles rares. Il est situé à un emplacement stratégique, à l'angle d'une artère principale reliant Alameda, une zone à forte barrière d'entrée, à Oakland et au reste de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

Burger King - San Francisco, CA - 815 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 678 494 $ CAD
• 3 401 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 815 Van Ness Avenue est un Burger King à locataire unique avec bail NNN, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en hauteur, au cœur du corridor du Civic Center de San Francisco. Ce restaurant s'étend sur une superficie de 3 401 pieds carrés et comprend un service au volant entièrement opérationnel, une caractéristique rare et très précieuse au centre-ville de San Francisco. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis 2011.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Afficher moins​

Afficher plus

3815 Redwood Hwy

San Rafael, CA 94903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 657 982 $ CAD
• 8 500 pi²

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Idéalement situé le long de l'autoroute 101 à San Rafael, ce bâtiment commercial à trois locataires, hautement visible, offre une façade et une exposition exceptionnelles. Actuellement occupé par Martin & Harris Appliances, Marin Archery et La Hacienda Taqueria, la propriété bénéficie d'un flux constant de circulation et d'entreprises bien établies. Facilement accessible grâce à des bretelles d'entrée et de sortie pratiques, ce site combine visibilité, accessibilité et une présence de longue date dans le quartier—en faisant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial solide dans le comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-24

Afficher moins​

Afficher plus

2200 San Pablo Ave

Berkeley, CA 94702

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 777 711 $ CAD
• 1 572 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant de 2e génération Stationnement dédié + Terrasse extérieure Bâtiment indépendant de 1 572 pi² avec 8 places de stationnement dédiées et une terrasse extérieure. (Terrain de 0,1377 acres/6 000 pi²) • Situé à West Berkeley - Un quartier à usage mixte offrant des espaces créatifs, des espaces de recherche et de bureaux, de nouveaux développements résidentiels, une gastronomie fabuleuse et des entreprises éclectiques. • Emplacement stratégique à un coin de rue avec une excellente visibilité et une façade sur l'avenue San Pablo. • Zone à haute densité – 124 243 résidents dans un rayon de deux miles. • Corridor très fréquenté avec une moyenne de 18 000 véhicules par jour. • Cuisine équipée d'une ligne de cuisson polyvalente avec une hotte de type 1. • Accès facile à l'Interstate 80 via University et Ashby. • Idéal pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un projet de réaménagement. • Livré occupé ou vacant. • Voisins incluent East Bay Nursery, Lavender Bakery, Heads & Tails BBQ et Serena & Lily Outlet.

Coordonnées pour la location:

John Cumbelich & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

Afficher moins​

Afficher plus

Dutch Bros Coffee Ground Lease - 1598 Fairgrounds Dr

Vallejo, CA 94589

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 944 163 $ CAD
• 950 pi²

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

La propriété en question est idéalement située à l'intersection à feux de circulation de Fairgrounds Drive et Gateway Drive (32,989 véhicules par jour combinés), à côté du Hampton Inn Vallejo. Le site offre une excellente accessibilité régionale, se trouvant à moins d'un demi-mile de la CA-37 (103,000 véhicules par jour) et situé à mi-chemin entre l'Interstate 80 (133,000 véhicules par jour)—qui relie Vallejo à la région de la baie de San Francisco au sud et Sacramento au nord—et la CA-29 (47,000 véhicules par jour). Il est également à moins d'un demi-mile de Six Flags Discovery Kingdom, qui attire environ 1,2 million de visiteurs par an et emploie 1,300 personnes, ainsi que des Solano County Fairgrounds, deux des principaux générateurs de trafic de la région.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-10

Afficher moins​

Afficher plus

2321 Filbert St

Oakland, CA 94607

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 6 358 736 $ CAD
• 12 278 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Le 2321 Filbert Street représente une opportunité d'investissement rare : une cuisine de chef entièrement aménagée et une installation de production de traiteur clé en main au cœur d'Oakland. Loué à Always Fishing Inc., un opérateur expérimenté avec une solide présence dans le secteur culinaire et de la restauration, la propriété offre un flux de trésorerie stable, un coût de remplacement élevé et une pertinence à long terme sur le marché. Le bail existant offre un taux de capitalisation attractif de 7,57 % la première année, avec des augmentations de loyer programmées qui élèvent le rendement à 7,70 % en 2026. Moyenné sur la durée restante, les investisseurs bénéficient d'un rendement combiné d'environ 8,05 %—un rendement rarement disponible sur le marché actuel de la région de la baie pour des actifs stabilisés. Cela signifie que les acheteurs obtiennent non seulement un revenu stable maintenant, mais aussi des rendements croissants dans un avenir proche, faisant de cet investissement une option sûre et prévisible.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus