5 NNN Properties à vendre près de Bostic, NC, USA

Forest City Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Forest City, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-12

Hickory Bureau à vendre - Catawba County

Clinique de médecine familiale Catawba Valley Health avec bail NNN de 7 ans située près de l'hôpital principal de CVHS à Hickory, en Caroline du Nord. Ce bâtiment de ±5 513 pieds carrés bénéficie d'augmentations annuelles de 2,5 % et représente une excellente opportunité d'investissement. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cliffside Commerce de détail à vendre

1,31 ACRE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE, MAGASIN DOLLAR GENERAL DE 8865 PIEDS CARRÉS TRÈS BIEN ENTRETENU SITUÉ À CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD (ADRESSE MOORESBORO) CONSTRUIT EN 2009 AVEC UN BAIL NNN GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ JUSQU'EN 2030 AVEC 5 OPTIONS DE 5 ANS JUSQU'EN 2055 AVEC DES AUGMENTATIONS DE 10 % PAR OPTION. *C'EST UN MAGASIN DG AVEC DES VENTES ANNUELLES TRÈS ÉLEVÉES ; LES VENTES ANNUELLES BRUTES POUR L'ANNÉE 2024 ÉTAIENT DE 1 812 232,00 $. *À UN PRIX D'ACHAT DE 1,5 MILLION DE DOLLARS, IL CRÉERA UN TAUX DE CAPITALISATION DE 5,8 % POUR LES ANNÉES 2025 À 2030 AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION MOYEN DE 6,8 % POUR TOUTE LA PÉRIODE DE BAIL RESTANTE DE 28,6 ANS COMME SUIT : *ANNÉES 2025 À 2030 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 87 372,00 $ ANNÉES 2030 À 2035 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 90 680,40 $ ANNÉES 2035 À 2040 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 99 748,44 $ ANNÉES 2040 À 2045 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 109 723,32 $ ANNÉES 2045 À 2050 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 120 695,64 $ ANNÉES 2050 À 2055 PAIEMENT DE BAIL ANNUEL = 132 765,24 $ *CETTE PROPRIÉTÉ AURA GÉNÉRÉ 3 081 148,00 $ EN PAIEMENTS DE BAIL NNN. Remarques de l'agent *** MAGASIN DG TRÈS PROPRE, BIEN ENTRETENU, HAUTE VISIBILITÉ, EMPLACEMENT D'ANGLE SITUÉ DANS LA RÉGION RURALE DE CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD. *VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR DON L. PEELER POUR LES INSTRUCTIONS DE VISITE AU 704-913-1033 NUMÉRO DE CELLULAIRE DIRECT. *VOIR LE RELEVÉ D'ARPENTAGE JOINT DANS LA SECTION "DOCUMENTS".

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Cherryville Commerce de détail à vendre - Gaston County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-17

Gaffney Flex à vendre - Cherokee County

Le 353 Hyatt Street est une propriété commerciale indépendante bien située sur un terrain de 2,42 acres à une intersection avec feux de circulation à Gaffney, S.C. Le bâtiment de ±2 500 pieds carrés est occupé par un locataire de qualité investissement (Aa3) opérant sous un bail NNN avec un terme jusqu'au 31 juillet 2028, plus une option de renouvellement de trois ans jusqu'au 31 juillet 2031. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 35 ans, soulignant la viabilité à long terme et la pertinence du marché de ce site. Offerte à un prix de vente de 350 000 $, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et de solides fondamentaux immobiliers. Son emplacement de coin proéminent et son grand terrain offrent une excellente visibilité et une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22