1 NNN Property à vendre à Bowling Green, KY, USA

214 S L Rogers Wells Blvd

Glasgow, KY 42141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 366 883 $ CAD
• 4 281 pi²

• Restaurant

Glasgow Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, dispose actuellement de 19 années restantes sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Il existe plus de 30 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • Le franchisé, Tasty Restaurant Group, exploite plus de 400 établissements à l'échelle nationale sous plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Plus de 140 établissements sont couverts par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et par le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Cracker Barrel: Cave City, KY - 800 Happy Valley St

Cave City, KY 42127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 880 257 $ CAD
• 10 009 pi²

Cave City Commerce de détail à vendre

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 10 009 pieds carrés situé sur 2,26 acres à Cave City, KY. Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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421 N Broadway

Portland, TN 37148

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Portland Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Le 421 N Broadway offre une opportunité rare d'acquérir un investissement médical entièrement stabilisé et générateur de revenus au cœur de Portland, Tennessee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Middle Tennessee. Le terrain de ±0,82 acre comprend un bâtiment de bureaux médicaux de ±5 000 pieds carrés ainsi qu'une maison résidentielle occupée par un locataire de ±938 pieds carrés, offrant des revenus diversifiés provenant de trois locataires et de deux types d'actifs. Lors de la clôture, la propriété sera sécurisée par un nouveau bail NNN de 5 ans avec Firefly Health (3 000 $/mois) et un bail existant avec NuLife Physical Therapy (1 700 $/mois MG) jusqu'au 30 septembre 2029, en plus d'un bail résidentiel à 1 000 $/mois. Construit à l'origine en 1948 et modernisé pour les opérations de soins de santé actuelles, le bureau médical est bien entretenu, avec une occupation établie et un flux de trésorerie immédiat en place. La propriété est située à seulement 45 minutes au nord de Nashville, dans le comté de Sumner, une région en pleine croissance qui connaît une demande soutenue pour les soins de santé et le logement. Cet investissement est idéal pour les acheteurs recherchant une occupation médicale durable, une gestion minimale et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en forte expansion du Middle Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Dollar Tree | New 10yr Corp NN w/ Incrs - 224 S Main St

Franklin, KY 42134

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 343 964 $ CAD
• 11 962 pi²

Franklin Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit un loyer fixe pendant la période initiale et des augmentations de loyer variables au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. • Le locataire paie un loyer d'environ 10 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

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New Construction Starbucks - Glasgow, KY - 302 N.L. Rogers Wells Blvd

Glasgow, KY 42141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 874 696 $ CAD
• 2 447 pi²

Glasgow Commerce de détail à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter un terrain à vendre pour Starbucks à Glasgow, Kentucky. Situé dans le Barren River Plaza, un centre commercial de +/-350,000 pieds carrés, le plus grand de Glasgow. Le centre est ancré par Ruler Foods de Kroger, Marshalls, Beall’s Outlet, Five Below, et le pavillon de santé de l'hôpital communautaire TJ Samson. Le pavillon de santé de l'hôpital communautaire TJ Samson est un centre médical à la fine pointe de la technologie de +/-230,000 pieds carrés avec une moyenne de 25,000 visites de patients par mois.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

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4288 N Jackson Hwy

Glasgow, KY 42141

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 246 020 $ CAD
• 1 653 pi²

Glasgow Bureau à vendre

Beau immeuble commercial loué pour 1 500$ par mois jusqu'en décembre 2025. Excellent investissement !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Legacy Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-04

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218 W Main St

Auburn, KY 42206

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 776 079 $ CAD
• 4 672 pi²

Auburn Bureau à vendre

Ancien bâtiment de la banque entièrement réaménagé. Doté de 8 bureaux, de 4 salles de bains et d'une salle de conférence spacieuse, en plein cœur d'Auburn. Envisagerait également le crédit-bail. Communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour votre représentation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Legacy Group

Date de mise en marché :

2025-02-03

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