6 NNN Properties à vendre près de Bowmansville, PA, USA

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Surmount est heureux de présenter l'annonce pour Arty's Auto Service situé au 180 Airport Road, Valley Township, PA 19320. Le site comprend environ 6 460 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,6 acres. Cela inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

Palmyra Commerce de détail à vendre - Lebanon

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 717 East Main Street, Palmyra, PA 17078. Le site comprend environ 11 995 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté en janvier 2015.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-17

Malvern Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-19

Phoenixville Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 525 Kimberton Rd, Phoenixville, PA, 19460. Le site comprend environ 12 040 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2 acres. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/04/2021. Le loyer annuel actuel est de 128 859 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-16

Frazer Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente cette propriété KeyBank située sur Lancaster Avenue à Malvern, en Pennsylvanie. Cette propriété KeyBank de 7 651 pieds carrés est implantée sur un terrain spacieux de 1,1 acre et dispose de trois voies de service au volant. Le site offre une excellente visibilité et des points d'accès doubles depuis Lancaster Avenue (Route 30) et South Malin Road, assurant un flux de circulation fluide pour les clients. KeyBank opère à cet emplacement depuis 2006 et a démontré un engagement à long terme en renouvelant continuellement son bail. Plus récemment, le locataire a opté pour une prolongation de bail de 5 ans débutant le 9 février 2026, prolongeant le bail jusqu'au 29 février 2031. Avec plus de 6 ans de durée restante et deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, KeyBank a sécurisé sa présence à cet emplacement très visible, à un coin signalé avec plusieurs points d'accès, bien dans l'avenir. Le bail est garanti par la société, NNN sans responsabilités pour le propriétaire, et inclut des augmentations de loyer de 15 % au début de chaque période de renouvellement, assurant une croissance constante des revenus. Contrairement à de nombreuses propriétés bancaires en bail foncier, cet emplacement construit sur mesure offre un abri fiscal grâce à l'amortissement, améliorant ainsi les rendements pour les investisseurs. Stratégiquement situé le long de Lancaster Avenue (Route 30), un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'une façade de premier plan, d'une intersection signalée et de multiples points d'entrée et de sortie, maximisant l'accessibilité et l'exposition.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-02

Kutztown Commerce de détail à vendre - Berks County

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu à rabais Mavis situé au 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA, 19530. Le site comprend environ 6 797 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,34 acre. Ce pneu Mavis Discount est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et des augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans sont prévues.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-03