Immobilier commercial en Braham disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Braham, MN, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Braham, MN, USA

Plus de détails pour 940 Evergreen Sq SW, Pine City, MN - Commerce de détail à vendre

940 Evergreen Sq SW

Pine City, MN 55063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 195 200 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Accès 24 heures

Pine City Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période initiale et pour chacune des périodes d'option • Bail garanti par l'entité mère de Montfort Companies - Montfort est le plus important 7-Eleven Franchisé et exploitant de C-Store en pleine croissance sous la marque BP, qui a une forte présence au Minnesota • Les dépanneurs ont été désignés « commerce essentiel » par le Department of Homeland Security • Les C-Stores génèrent des « besoins quotidiens » et ont une base de consommateurs stable • Les marges bénéficiaires sur le carburant ont augmenté d'une année à l'autre • Actif de construction plus récent et format plus grand, magasin de 1 200 pieds carrés avec 6 distributeurs à pompes multiples (12 pompes de ravitaillement) • Positionnement stratégique à l'entrée du supercentre Walmart avec une entrée directe et signalée • Le seul Walmart dans les 30 minutes • Situé près de l'Interstate 35 avec plus de 30 000 véhicules par jour • S'étend du Canada au Mexique et est l'une des autoroutes les plus achalandées du pays • À moins d'un demi-mile du Pine Technical & Community College avec plus de 700 étudiants inscrits • Situé à 1 mille de l'école secondaire et des écoles élémentaires de Pine City avec plus de 1 600 étudiants et professeurs

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-25
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États-Unis NNN Properties Minnesota Braham