2 NNN Properties à vendre à Brevard, NC, USA

Main Street Auto - 38 Heritage Park Dr

Fletcher, NC 28732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 630 282 $ CAD
• 5 043 pi²

Fletcher Commerce de détail à vendre - Henderson County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Main Street Auto situé au 38 Heritage Park Drive, Fletcher, NC 28732. Le site comprend environ 5 043 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,33 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 180 804 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-23

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17 Bryson St

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 486 043 $ CAD
• 8 037 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Bâtiment entièrement loué à 2 locataires avec des baux NNN en place. Excellente opportunité d'investissement à Biltmore Village. Intérieur neuf, aménagement paysager neuf et nouveau système CVC. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Beaucoup de stationnement. Le bâtiment à côté de cette propriété est également en vente par le même vendeur. Parlez avec le courtier pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-01-22

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14 Swannanoa River Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 039 726 $ CAD
• 2 199 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Restaurant entièrement loué avec un bail NNN en place. Salle à manger intérieure et extérieure avec un espace de stationnement. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Nouvel intérieur et nouvel aménagement paysager en place. Emplacement idéal dans le village de Biltmore. Le bâtiment FedEx directement derrière CAVA est également à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 033 970 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail à terrain Chick-fil-A offert à la vente, occupant l'un des deux terrains adjacents au centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's est sur l'autre terrain adjacent). L'emplacement est bien situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un Ingles indépendant et un centre ancré par Planet Fitness de l'autre côté de la rue, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à un pâté de maisons. Bail à terrain de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la durée initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de loyer de 10 % chaque 10e année pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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New Dutch Bros | 15-Yr NNN | 37k+ VPD - 3103 N Pleasantburg Dr

Greenville, SC 29609

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 962 897 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - West Side Greenville

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de placement Dutch Bros, loué en NNN absolu, situé à Greenville, SC. Le locataire, Dutch Bros, a signé un bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le bail est structuré en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur hors de la province ou passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-23

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1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 454 150 $ CAD
• 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05

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605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 195 834 $ CAD
• 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12

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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC - 1980 Dellwood Rd

Waynesville, NC 28786

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 618 862 $ CAD
• 2 550 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

• Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+ • 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans • Aucune responsabilité du propriétaire • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État • Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux • Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD) • La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte • L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276 • Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27

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