Immobilier commercial en Buckeye disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Buckeye, AZ, USA

NNN Properties à vendre à Buckeye, AZ, USA

Plus de détails pour 416 S Watson Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr.: Buckeye, AZ - 416 S Watson Rd

Buckeye, AZ 85326

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 779 932 $ CAD
  • 3 058 pi²
  • Station de recharge de voiture

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le bail foncier de Carl’s Jr., situé sur un terrain de 1,25 acre à Buckeye, AZ, une composante occidentale de la région métropolitaine de Phoenix, AZ (population : 5,1 millions). Ce bail foncier absolu NNN offre environ 2,4 années de durée primaire restante, avec des augmentations de loyer de 10 % prévues dans les deux options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de Carl’s Jr., d’une superficie de 3 058 pieds carrés, a été construit en 2010, et le site bénéficie d’un historique d’exploitation à long terme de 15 ans. La propriété est située sur un emplacement immobilier irremplaçable au sein du Sundance Towne Center, qui s’étend sur environ 600 000 pieds carrés et a accueilli près de 725 000 visiteurs uniques sur un total de 7 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai). Carl’s Jr. est positionné à un coin stratégique, au carrefour signalé et très fréquenté de South Watson Road (61 961 véhicules par jour) et de l’Interstate 10 (88 764 véhicules par jour).

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 19591 Indian School Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

2-Tenant Medical Pad | NNN Lses - 19591 Indian School Rd

Buckeye, AZ 85396

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 682 984 $ CAD
  • 6 600 pi²

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

• Les deux baux sont soit signés par la société, soit garantis, et la liste des locataires présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,2 années restantes. • Construit en 2024, le bien immobilier en question offre un design à la fine pointe de la technologie, accompagné d’aménagements modernes. • Les deux locataires exploitent leurs activités sous des baux NNN, ce qui réduit considérablement les fuites de dépenses pour un futur investisseur. • La liste actuelle des locataires comprend des commerces de détail axés sur les besoins essentiels et des locataires médicaux, créant ainsi un flux de revenus stabilisé pour un futur investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 25073 W Southern Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 25073 W Southern Rd

Buckeye, AZ 85326

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 634 193 $ CAD
  • 16 841 pi²

Buckeye Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

EMPLACEMENT DE PREMIER RANG (MAGASIN #11470) EN ARIZONA ET À L'ÉCHELLE NATIONALE. Classé #13 sur 218 emplacements en Arizona (Top 6%) et à l'échelle nationale (Top 8%) Croissance constante du trafic piétonnier : Du 1er avril 2024 au 31 mars 2025, l'emplacement a accueilli 74,9K visiteurs avec une moyenne de 6,42 visites (+1% d'une année sur l'autre, +3,2% sur deux ans, +6,6% sur trois ans) Ventes annuelles solides : Généré 4,52 millions de dollars en ventes de juin 2023 à mai 2024 Ratio loyer/ventes favorable et efficace : 7,65% INVESTISSEMENT À LONG TERME ABSOLU NNN | BAIL CORPORATIF JUSQU'EN 2084 Cette offre présente un bail absolu NNN soutenu par une entreprise, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un investissement passif et sans gestion. Le bail comprend neuf ans de terme principal ferme restant et est suivi de 50 options de prolongation d'un an, culminant à une expiration finale en mars 2084. Le locataire a le droit de résilier le bail après le 300e mois du terme, ou à la fin de tout mois suivant, avec un préavis écrit minimum de 12 mois, assurant une stabilité de revenu à long terme avec une flexibilité pour le locataire. LOCATAIRE FORTUNE 500 À ÉCHELLE MONDIALE Walgreen Co., une filiale en propriété exclusive de Walgreens Boots Alliance, ancre la propriété avec le soutien de l'un des plus grands et des plus reconnus détaillants de pharmacie et de soins de santé au monde. Walgreens Boots Alliance (NASDAQ : WBA) est classé #28 sur la liste Fortune 500 de 2024 et a généré 147,66 milliards de dollars de revenus au cours de l'exercice 2024, soit une augmentation de 6% d'une année sur l'autre. L'échelle de l'entreprise, la reconnaissance de la marque et son rôle de longue date dans la prestation de soins de santé en font un locataire très fiable avec un crédit solide et une performance constante. CORRIDOR COMMERCIAL FLOURISSANT DANS L'UNE DES VILLES À CROISSANCE RAPIDE DES ÉTATS-UNIS La propriété est située dans un corridor commercial dynamique aux côtés de marques nationales telles que Fry’s Marketplace, Starbucks, Taco Bell, Circle K, Burger King, Dollar Tree et AutoZone, offrant une forte attraction des consommateurs et un trafic piétonnier constant. Située à Buckeye, l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, la région connaît un développement résidentiel explosif avec de nombreuses nouvelles communautés résidentielles en cours, créant une base de clients robuste et en expansion pour les années à venir. AVANTAGE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE PHOENIX-MESA-CHANDLER La région métropolitaine de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ (population MSA : 5,1M) est la plus grande MSA de l'État de l'Arizona et sert de centre économique, culturel et politique du Sud-Ouest. Englobant les comtés de Maricopa et Pinal, cette région dynamique est reconnue pour sa croissance démographique rapide, son environnement favorable aux affaires et son économie diversifiée couvrant les soins de santé, la technologie, la fabrication et l'immobilier. COIN STRATÉGIQUE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE SIGNALISATION Stratégiquement situé dans la ville en pleine croissance de Buckeye, Arizona, Walgreens se trouve à un coin stratégique à l'intersection avec feux de signalisation de W. Southern Avenue et S. Miller Roads (±15,000 VPD), offrant une grande visibilité et un accès pratique à une population résidentielle dense et en expansion. Le site bénéficie de la proximité de l'Interstate 10 (±45,000 VPD), située à environ 2,5 miles au nord, reliant la propriété au centre-ville de Phoenix et à la grande région de West Valley.

Coordonnées pour la location:

Intersection

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Buckeye, AZ, USA

Plus de détails pour 16640 W Cactus Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Shops at Cactus 303 - 16640 W Cactus Rd

Surprise, AZ 85388

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 117 525 $ CAD
  • 10 617 pi²

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

• Tous les locataires ont de nouveaux baux de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans. • Tous les baux prévoient des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option. • La propriété en question fait partie du nouveau développement "Cactus | 303", qui accueillera plusieurs locataires nationaux, y compris In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, et plus encore. • Surprise, en Arizona, est l'une des communautés à la croissance la plus rapide du pays. • La propriété est située au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/crédit à proximité, y compris un Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 16610 W Cactus Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Sherwin Williams | New 10yr Corporate Lease - 16610 W Cactus Rd

Surprise, AZ 85388

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 753 248 $ CAD
  • 4 753 pi²

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

- Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 355 N 99th Ave, Tolleson, AZ - Commerce de détail à vendre

Rare Drive-Thru Multi-Tenant Building - 355 N 99th Ave

Tolleson, AZ 85353

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 879 080 $ CAD
  • 5 400 pi²

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Terrazona Property Management, LLC est ravie de présenter une opportunité d'investissement commercial de premier plan au cœur de Tolleson, Arizona. Le bâtiment de 5 400 pieds carrés, abritant plusieurs locataires avec service au volant, situé dans la région métropolitaine de Phoenix au 355 N. 99th Avenue, est maintenant disponible à la vente. Stratégiquement positionné à l'angle très fréquenté de la 99e Avenue et de la rue Van Buren, juste au sud de l'I-10 et de la Loop 101, cette propriété flambant neuve offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Le bâtiment est entièrement loué à un mélange solide de locataires nationaux et locaux, y compris : Little Caesars Bosa Donuts Zara Nails C'est une occasion rare d'acquérir un actif nouvellement construit et stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tolleson. Avec une diversité de locataires et un emplacement de choix, cette propriété est parfaitement positionnée pour un succès d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Terrazona Property Management, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 11420 W Buckeye Rd, Avondale, AZ - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 11420 W Buckeye Rd

Avondale, AZ 85323

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 417 134 $ CAD
  • 2 262 pi²
  • Climatisation

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Le site se trouve à environ 3 miles au sud de l'Interstate 10 (±218 000 véhicules par jour) et à environ 2 miles au nord de l'extension prévue de 4,5 miles de la Loop 303, qui reliera la Loop 303 à la Loop 202. L'intersection comprend des projets d'usages commerciaux, notamment un centre commercial ancré par une épicerie, le campus technologique Hermosa Ranch de ±240 acres, ainsi que ±28 acres supplémentaires destinés à des usages commerciaux. À seulement dix minutes du Phoenix Raceway, une piste de course pouvant accueillir 42 000 spectateurs, qui organise des événements NASCAR, y compris la course de championnat de la NASCAR Cup Series. Environ 5 000 unités résidentielles sont prévues pour être développées dans un rayon de 2 miles autour de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SimonCRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-17
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États-Unis NNN Properties Arizona Buckeye