Immobilier commercial en Buffalo disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Buffalo, NY, USA

NNN Properties à vendre à Buffalo, NY, USA

Plus de détails pour 3480 Delaware Ave, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 3480 Delaware Ave

Buffalo, NY 14217

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 193 080 $ CAD
  • 2 592 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - North

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 3480 Delaware Avenue, Tonawanda, NY 14217. Le site comprend environ 2 592 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,40 acre. Valvoline est soumis à un bail net triple (NNN) original de 20 ans, qui a débuté le 26 octobre 2016. Le loyer annuel actuel est de 88 062 $ et prévoit des augmentations de 1,80 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 874 Niagara Falls Blvd, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

874 Niagara Falls Blvd

Buffalo, NY 14223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 198 496 $ CAD
  • 8 357 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - North

Appelez Josh James au 716-697-3280 pour une visite privée. Opportunité exceptionnelle d'affaires et d'investissement : achetez un atelier de réparation automobile et de mécanique/collision prospère situé sur Niagara Falls Blvd, offrant une visibilité incroyable, un fort achalandage et 30 places de stationnement asphaltées près de Eggert Road et Sheridan Drive. Avec 9 portes de garage, dont deux de 13 pieds, et 16 baies pouvant accueillir plusieurs voitures ou camions, ainsi que la capacité de travailler sur des véhicules commerciaux plus grands, profitez de cet actif commercial autonome de 8 357 pieds carrés, clé en main, générant des flux de trésorerie, avec un locataire de chaîne nationale sous un bail lucratif NNN. Le bureau/lobby principal attenant est idéal avec une salle d'attente, une salle de conférence avec cuisine fonctionnelle, une salle de bain de bureau, une salle de bain d'atelier et une zone de stationnement clôturée et fermée. Une cabine de peinture entièrement approuvée ajoute une valeur significative avec une électricité triphasée, plusieurs chauffages industriels, des compresseurs principaux et de secours, un chauffe-eau (HWT) de 2023, une nouvelle fournaise à air pulsé et des augmentations automatiques de loyer, ainsi que des revenus supplémentaires provenant d'un panneau publicitaire dans le corridor commercial de détail très fréquenté d'Amherst et Tonawanda.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-27
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Buffalo, NY, USA

Plus de détails pour 3980 Maple Rd, Amherst, NY - Commerce de détail à vendre

Tops Friendly Market: Amherst, NY - 3980 Maple Rd

Amherst, NY 14226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 024 489 $ CAD
  • 109 461 pi²

Amherst Commerce de détail à vendre - North

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le marché Tops Friendly Market, un bâtiment de 109 461 pieds carrés occupé par un seul locataire, situé sur ±7,50 acres à Amherst, NY—une composante de la région métropolitaine de Buffalo, NY (population : plus de 1,16 million). Le bail absolu NNN de Tops Friendly Market a été prolongé de 15 ans jusqu’en 2038, avec désormais ±12,8 années restantes. Le loyer de Tops augmentera de 50 000 $ en janvier 2029 et 2034 pendant la durée actuelle du bail, et connaîtra des augmentations de 5 % tous les 5 ans lors de l’option de renouvellement de 10 ans. Avec une histoire opérationnelle de 36 ans, cet emplacement à Amherst est un excellent performeur, affichant un ratio loyer/ventes inférieur à 3,50 % et une augmentation des ventes de 23 % depuis 2020.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1717 Walden Ave, Cheektowaga, NY - Commerce de détail à vendre

1717 Walden Ave

Cheektowaga, NY 14225

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 930 956 $ CAD
  • 5 850 pi²
  • Climatisation

Cheektowaga Commerce de détail à vendre - East

Prix réduit !! Centre commercial de premier choix, à bail net, occupé par deux locataires : Chipotle Mexican Grill et Aspen Dental. Renouvellement récent du bail des locataires et rénovation du magasin.

Coordonnées pour la location:

Select Investment Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 54 Ransier Dr, West Seneca, NY - Industriel à vendre

Goodyear Tire & Rubber Company - 54 Ransier Dr

West Seneca, NY 14224

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 294 376 $ CAD
  • 10 640 pi²

West Seneca Industriel à vendre - South

Northmarq est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un centre de service automobile Goodyear situé à West Seneca, New York (la « Propriété »). La Propriété est soumise à un bail net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer biennales de 2,00 % pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance des revenus stable et prévisible tout au long de l'horizon d'investissement. Goodyear est responsable de tous les impôts, assurances et entretien, y compris le toit et la structure, garantissant un profil de propriété hautement passif.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 2860 Union Rd, Cheektowaga, NY - Flex à vendre

2860 Union Rd

Cheektowaga, NY 14227

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 801 280 $ CAD
  • 3 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cheektowaga Flex à vendre - East

Excellente opportunité pour un bâtiment en acier clé en main construit en 2022. Le bâtiment sera disponible le 1er septembre 2026. Équipé d'un chauffage par plancher radiant, de plafonds de 18 pieds et d'une porte basculante de 14 pieds. Comprend un toit en acier, un potentiel d'expansion et un terrain pouvant accueillir plus de 20 voitures avec un accès facile pour le chargement/déchargement. Service électrique souterrain (200 ampères), éclairage LED et un loft de rangement spacieux de 20x48 (non inclus dans les pieds carrés).

Coordonnées pour la location:

Chubb - Aubrey Leonard Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-16
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États-Unis NNN Properties New York Buffalo