115 NNN Properties à vendre à New York, USA

Ithaca Industriel à vendre

Le 20 Bomax Drive représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement industriel entièrement loué à Ithaca, New York. La propriété comprend une installation industrielle de 73 825 pieds carrés entièrement louée à Ithaca, construite sur mesure pour TransAct Technologies Inc., qui occupe le site depuis 1989. La disposition du 20 Bomax Drive est conçue pour offrir une flexibilité opérationnelle, avec 18 066 pieds carrés d'espace de bureau, 48 259 pieds carrés d'espace de fabrication légère et 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, soutenus par quatre quais de chargement, une alimentation électrique en triphasé, des gicleurs et 102 places de stationnement. Le bail triple net est en vigueur jusqu'au 31 mai 2031 et inclut des augmentations de loyer programmées, offrant une croissance fiable des revenus, passant de 480 265,50 $ à 520 164,48 $. Avec une occupation à long terme, un design fonctionnel et un emplacement stratégique près des principales routes de transport, le 20 Bomax Drive offre la durabilité d'un actif industriel conçu sur mesure avec l'accessibilité que les utilisateurs d'aujourd'hui recherchent. Ithaca offre un cadre solide pour l'investissement industriel, soutenu par un mélange d'activités commerciales, d'innovation et d'accès pratique. Situé près de l'aéroport international Ithaca Tompkins et du Cornell Business & Technology Park, le 20 Bomax Drive est bien positionné pour une gamme d'utilisateurs, notamment la fabrication légère, les opérations liées à la recherche, la logistique et les services de soutien. La région offre un accès facile aux principales routes de voyage et fait partie d'une communauté d'affaires établie, influencée par le réseau de recherche et de technologie de l'Université Cornell. Pour les investisseurs, ces qualités soutiennent une demande locative à long terme, une pertinence durable et un potentiel d'occupation solide.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Lakewood Commerce de détail à vendre

Bail Commerciale Absolue NNN de 20 Ans Toute Neuve – Bail foncier de 20 ans récemment signé avec Popeyes Louisiana Kitchen, offrant un flux de trésorerie stable et à long terme jusqu'en mai 2046. Le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, entretien et frais d'exploitation, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire. Croissance des Revenus à Long Terme avec Augmentations de Loyer Programmées – Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et chacune des six options de renouvellement de 5 ans, créant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Opérateur de Franchise Multi-Unit Expérimenté – Exploité par Liberty Restaurants Holdings, un franchisé Popeyes établi avec plus de 55 restaurants, offrant une expertise opérationnelle et une connaissance approfondie du marché régional. Construction Neuve de 2026 – Restaurant indépendant nouvellement développé de 2 353 pieds carrés situé sur environ 1 acre. Emplacement Commercial Régional de Premier Plan – Stratégiquement situé le long de Fairmount Avenue, le principal corridor commercial desservant Lakewood et Jamestown, adjacent au Chautauqua Mall et entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Chipotle, Olive Garden, Applebee's, Aldi, Home Depot, TJ Maxx, Michaels, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

Tonawanda Commerce de détail à vendre - North

• Actif de qualité investissement (S&P « BBB »), sans gestion, avec loyers inférieurs au marché (16,05 $/pi²) : Bail NNN absolu avec KeyBank (NYSE : KEY) • Dépôts élevés !! Classé dans le top 6 % de tous les emplacements KeyBank aux États-Unis • Augmentation de loyer de 10 % en 2028, offrant une croissance des revenus et portant le taux de capitalisation à 6,44 % basé sur le prix demandé • KeyBank : l'une des plus grandes entreprises de services financiers basés sur des banques aux États-Unis, avec plus de 950 succursales réparties dans 15 États, plus de 17 000 employés, et un chiffre d'affaires record de 7,5 milliards de dollars en 2025 (en hausse de 16 % par rapport à l'année précédente) • En 2025, rénovation complète intérieure/extérieure financée par le locataire, avec prolongation anticipée de l'option de bail débutant en 2028, sans concessions du propriétaire • Emplacement stratégique sur un corridor commercial principal, situé sur un terrain surdimensionné de 3,27 acres avec 5 voies de service au volant incluses • Emplacement à un coin signalé avec un trafic extrêmement élevé de plus de 51 000 véhicules par jour, à proximité immédiate de l'I-290 avec plus de 200 000 véhicules par jour • Locataire de longue date avec des prolongations de bail continues signées depuis 1978, démontrant le succès et l'engagement envers cet emplacement • Démographie solide : forte densité de population avec plus de 101 000 personnes dans un rayon de 3 miles et atteignant plus de 275 000 dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 103 000 $ • Corridor commercial dominant : proximité immédiate de Boulevard Consumer Square, Boulevard Mall, Target, ULTA Beauty, Walmart, Home Depot, Trader Joe’s, Starbucks, Chick-fil-A et de nombreux détaillants nationaux, restaurants et prestataires de services • Base éducative solide : accès direct à l’Université de Buffalo (à 2 miles, la plus grande université publique de l’État de New York avec environ 34 000 étudiants et membres du corps professoral), Buffalo State University (~8 000 étudiants et membres du corps professoral), Daemen University, Canisius University et Erie Community College (~10 000 étudiants et membres du corps professoral), soutenant une main-d’œuvre hautement qualifiée et une base de population stable • Forte concentration de grands employeurs à proximité du centre-ville de Buffalo et des chutes du Niagara : siège social de M&T Bank (~22 000 employés à l’échelle de l’entreprise), Kaleida Health (~10 000 employés à l’échelle du système), Catholic Health System (~10 000 employés à l’échelle du système), Kenmore Mercy Hospital (~1 500 employés, 184 lits), siège mondial de Delaware North (~425 employés) et siège mondial de Rich Products (~13 000 associés dans le monde) • À environ 10 miles de l’aéroport international Buffalo Niagara et idéalement situé entre le centre-ville de Buffalo et les chutes du Niagara, offrant un accès aux principaux centres d’emploi, destinations touristiques et infrastructures de transport régional • Écoles locales solides : Tonawanda Middle/High School régulièrement classée par U.S. News & World Report comme l'une des meilleures écoles secondaires de la région métropolitaine Buffalo-Niagara

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-10

Horseheads Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Red Robin, autonome, signé par l'entreprise, situé à Horseheads, New York. Le locataire, Red Robin International, Inc., dispose de plus de 3 ans restants sur son terme actuel, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Il existe près de 500 restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux opérant sous des accords de franchise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Utica Commerce de détail à vendre

Kay Music Plaza offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires générant des revenus élevés, située au cœur d'East Utica. Le bâtiment de 14 560 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 1,5 acre et comprend 10 unités commerciales actuellement occupées par un mélange diversifié de locataires, incluant des commerces de détail, des restaurants et des bureaux professionnels. Avec 3 unités vacantes, la propriété offre un potentiel immédiat d'ajout de valeur. Construit en 1965, l'immeuble a été bien entretenu et modernisé, notamment avec un toit plat à membrane recoated (2021), une nouvelle marquise en métal, un système de gicleurs, une isolation améliorée sur le toit et les murs extérieurs, des fenêtres à double vitrage partout, ainsi qu'un service électrique triphasé. Le site dispose de 90 places de stationnement et de 87 pieds de façade sur la rue Mohawk, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé sur un corridor commercial à fort trafic, la propriété bénéficie de la proximité de grandes enseignes voisines telles que Hannaford, Rite Aid et Dunkin Donuts. Utica continue d'attirer des investissements significatifs, notamment avec le nouveau Wynn Downtown Hospital et l'usine de fabrication de puces Wolfspeed, soutenant la demande à long terme pour des espaces commerciaux dans la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-04

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Bay Shore Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto phare situé au 1501 Sunrise Highway, Bay Shore, NY 11706. Le site comprend environ 4 200 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,74 acre. Cobblestone Auto Spa est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 412 750 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

RIPCO Real Estate a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 168 Atlantic Avenue à Freeport, NY. Ce bâtiment indépendant de 3 034 pieds carrés, occupé par un seul locataire, est situé sur un terrain de 16 553 pieds carrés et entièrement occupé par Starbucks. Situé à l'angle nord-ouest de Atlantic Avenue et Guy Lombardo Avenue, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité à une intersection avec feu de circulation, offrant un accès facile à Sunrise Highway et Meadowbrook Parkway. La propriété dispose de 22 places de stationnement sur site et se trouve le long d'un corridor commercial dense avec un trafic élevé (plus de 30 000 véhicules par jour en moyenne), entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux. Cette opportunité offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de qualité avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, dans une zone commerciale recherchée. Le site est occupé par un Starbucks au format café, reflétant la stratégie « Retour à Starbucks » du PDG Brian Niccol, visant à ramener la marque à ses racines de café communautaire. Plus de 48 000 résidents vivent dans un rayon de trois miles autour du site, avec un revenu médian des ménages supérieur à 123 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-02

Hamburg Commerce de détail à vendre - South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 5556 Camp Road, Hamburg, NY 14075. Le site comprend environ 2 300 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Valvoline est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 3 octobre 2025. Le loyer annuel actuel est de 69 780 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Whitestone Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Le 150-07 Fourteenth Avenue est idéalement situé à Whitestone, l'un des quartiers les plus aisés et les plus limités en termes d'offre de Queens. La propriété bénéficie de solides données démographiques résidentielles, d'un faible taux de vacance commerciale et d'une demande locale constante de la part des consommateurs, ce qui soutient la stabilité des investissements à long terme. Situé à proximité de la Whitestone Expressway et du Whitestone Bridge, l'actif offre une excellente connectivité régionale à travers Queens et la grande région métropolitaine de New York. Avec un inventaire concurrentiel limité et des fondamentaux solides dans le quartier, la propriété représente une opportunité attrayante pour un revenu stable et une croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-01

Slingerlands Commerce de détail à vendre - W Outer Albany County

Propriété commerciale d'investissement bien entretenue de 6 000 pi², comprenant trois unités entièrement louées et un historique solide d'occupation stable. Un locataire à long terme occupe deux unités totalisant 3 000 pi², offrant un revenu constant et fiable, tandis qu'un restaurant établi occupe les 3 000 pi² restants avec environ quatre ans restants sur son bail actuel. La propriété est en excellent état avec des améliorations récentes significatives, notamment un nouveau système de CVC, une apparence extérieure attrayante, un éclairage abondant dans tout l'espace et un stationnement hors rue pratique pour les locataires et les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

Arcade Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-22

Arcade Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01

Mexico Commerce de détail à vendre - Oswego County

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 3391 Main Street, un Dollar General indépendant et un bien immobilier à locataire unique avec bail net (STNL) situé dans la zone commerciale rurale établie de Mexico, New York, dans le comté d'Oswego. La propriété offre un taux de capitalisation initial attractif de 7,23 %, avec un potentiel de revenu passif hautement stable, soutenu par une garantie corporative, une structure de bail NN+ favorable au propriétaire, et un modèle de commerce de détail axé sur les produits essentiels, conçu pour générer un flux constant de visiteurs quotidiens et protéger les flux de trésorerie. Situé avec une excellente visibilité le long de la NY-104, cet actif sert de destination commerciale principale pour la communauté environnante et bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides et diversifiés, notamment Constellation Energy, Oswego Health, Novelis et SUNY Oswego. Avec un prix d'achat accessible de 970 000 $, associé à un locataire défensif dans le commerce de détail essentiel, cette acquisition offre des rendements dès le premier jour et une prévisibilité à long terme, faisant de ce Dollar General une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à entrer de manière disciplinée sur le marché du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Campbell Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu Plus de 10 ans restants sur le bail de 15 ans Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant trois périodes d'option de 5 ans Garantie corporative de Dollar General Corporation Situé près de la sortie de la Route 96 de l'État de New York et de l'usine laitière internationale Kraft Foods

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

New Windsor Township Bureau à vendre - Newburgh

Opportunité d'investissement commercial entièrement louée dans la ville prisée de Cornwall, NY, adjacente et visible depuis l'I87/NYS Thruway. Cet immeuble de bureaux de classe A est occupé à 100 % par un locataire commercial de longue date (siège social de Tectonic Engineering) qui loue l'ensemble du bâtiment de 3 étages via un bail NNN (triple net) en vigueur jusqu'au 31 octobre 2029, avec des augmentations intégrées et une option de prolongation de 5 ans. Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières, l'assurance et l'entretien, créant une structure de revenu net solide. Le locataire est également responsable du service de gestion des déchets, de l'entretien du bâtiment et de la fosse septique, ainsi que de l'entretien du terrain et du déneigement, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire à un minimum, limité au toit, à la structure, au stationnement et au remplacement du système HVAC (un nouveau système HVAC est actuellement en cours d'installation). Des revenus passifs supplémentaires sont générés grâce à deux baux de longue durée pour des antennes de télécommunication sur le toit, louées à des grands opérateurs tels que Verizon et T-Mobile, offrant un revenu stable supplémentaire avec des augmentations annuelles des loyers. Le revenu net d'exploitation total déclaré pour 2025 était de 478 752 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,6 %. Le revenu net d'exploitation prévu pour 2026 est de 490 658 $, reflétant une augmentation à un taux de capitalisation de 6,8 %. Les documents de projection des loyers annuels futurs et les baux nécessitent la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Les améliorations récentes incluent l'installation d'un nouveau système HVAC par le propriétaire et le remplacement du toit effectué il y a deux ans, renforçant la fiabilité à long terme de la propriété et minimisant les dépenses liées à l'entretien différé. Expansion future : Située sur un terrain spacieux avec un potentiel d'agrandissement de 10 000 pieds carrés, sous réserve des approbations de zonage, la propriété offre une opportunité de croissance en plus de son flux de revenus existant. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial stable et générateur de revenus, avec une location à long terme et plusieurs sources de revenus, dans un marché solide de la vallée de l'Hudson.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

La propriété dispose d'un bail de drive-through Chipotle récemment établi, soutenu par une garantie corporative, offrant environ 12+ années restantes sur une structure NN de 15 ans. L'actif est situé dans un marché dense et bien établi, avec plus de 279 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 156 000 $, ce qui soutient une forte demande des consommateurs à long terme. Situé le long de la très fréquentée Deer Park Avenue, le site bénéficie de plus de 30 900 véhicules par jour et de la proximité d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment ShopRite, ALDI, Stop & Shop, Kohl’s, AT&T, CVS, TD Bank, Citibank et Starbucks. La propriété est également renforcée par son voisinage immédiat avec des moteurs de demande régionaux majeurs tels que Tanger Outlets (850 000 pi²), Heartland Business Park (4 millions de pi² d'espace commercial) et la station Deer Park LIRR, garantissant un trafic constant, une visibilité accrue et une performance locative solide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Albany Commerce de détail à vendre - E Outer Albany County

*Emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs hôtels, y compris le Fairfield by Marriott Inn & Suites Albany Airport situé juste à côté, ainsi que le Marriott Albany de l'autre côté de la rue. *Le corridor commercial le plus prisé d'Albany – avec un bail net absolu récemment prolongé jusqu'en 2043 et une croissance contractuelle des loyers intégrée, situé sur un terrain avec une superficie supérieure à la moyenne. *Flux de trésorerie prévisible. Augmentations de loyer intégrées de 2 % par an avec 4 options de renouvellement de 5 ans. *Segment défensif "Valeur". En tant que pilier de la restauration décontractée, Red Lobster occupe une niche défensive. Bien qu'il fasse face à la concurrence, il reste la plus grande chaîne axée sur les fruits de mer aux États-Unis. Dans les environnements inflationnistes, son positionnement "orienté valeur" en matière de fruits de mer tend à attirer les clients qui délaissent les steakhouse haut de gamme et les restaurants indépendants spécialisés en fruits de mer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Propriété d'investissement ±3,000 pi² Locataire NNN : 7-ELEVEN Taux de capitalisation : 4,5 % Volume de trafic le plus élevé dans le comté de Suffolk Garantie corporative Bail NNN de 15 ans (10 ans restants avec 3 options supplémentaires de 5 ans) 7-ELEVEN paie 143 000 $ par an (NNN) Augmentation de 10 % à chaque option tous les 5 ans Superficie du terrain : 0,38 acre Volume de trafic : 52 000 véhicules par jour Situé à une intersection avec feux de circulation (Accès vers l'est ou l'ouest sur la Route 25) Les ventes figurent parmi les 50 meilleures de Long Island À l'intersection de Nicholls Road et Middle Country Road

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-29

Colonie Flex à vendre - Central Avenue Corridor

Nouveau centre de service Tesla situé à Albany, New York. La propriété bénéficie d'un bail à long terme avec une garantie corporative de Tesla, Inc. et sert de centre essentiel à la mission, soutenant l'expansion croissante de l'entreprise dans la région de la capitale de l'État de New York. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6578 | Courtier immobilier agréé de l'État de New York #10991231395

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24

Bay Shore Bureau à vendre - Southwestern Suffolk

Mogil Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive d'un bâtiment médical ambulatoire à locataire unique avec bail NNN du National Spine and Pain Center. Situé au 207 N. Clinton Ave., Bay Shore, NY 11706. La propriété comprend un bâtiment de bureaux médicaux de 10 000 pieds carrés répartis sur 2 étages sur un terrain de 1,06 acre. Locataire de crédit solide avec un tout nouveau bail de 20 ans, une (1) option de renouvellement de cinq (5) ans et des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par National Spine and Pain Centers. Le bâtiment est une construction neuve qui sera achevée d'ici la fin de 2026. Situé à Bay Shore, NY, sur la côte sud du comté de Suffolk, à proximité de deux hôpitaux (South Shore University & Good Samaritan) et de toutes les routes principales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief à bail (propriété du terrain) dans un immeuble de placement Speedway, assorti d’un bail absolu NNN, situé à Rochester, dans l’État de New York. Le locataire, Speedway, dispose de plus de 4 années de terme restantes, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale, sans gestion, pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureuse d'offrir l'occasion d'acquérir le locataire unique Raising Cane's situé au 506, avenue Utica à Brooklyn, New York (« Propriété » ou « actif »). La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail foncier absolu NNN avec une durée de bail primaire rare de 20 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des options de cinq ou cinq ans. L'emplacement phare de Raising Cane marque les débuts de la marque à Brooklyn, capturant un marché entièrement inexploité. Raising Cane's est une chaîne de restauration rapide à croissance rapide qui s'est étendue à près de 900 établissements à travers le monde. Actuellement reconnue comme la troisième plus grande chaîne de poulet par les ventes aux États-Unis, Raising Cane's sert plus de 515 millions de clients par année et a généré 64 trimestres consécutifs de croissance positive des ventes dans les mêmes magasins, s'imposant comme l'une des principales chaînes de QSR. Raising Cane's se trouve au point culminant des jardins Prospect Lefferts et Crown Heights, nichés dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Brooklyn. Le site a accès à plus de 1,3 million de résidents dans un rayon de 3 milles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 123 000$, ce qui représente un pouvoir d'achat exceptionnel dans l'un des marchés les plus denses d'Amérique. La propriété jouit d'un emplacement privilégié le long de l'avenue Utica, un important corridor commercial à quatre voies offrant une visibilité directe à plus de 22 000 véhicules par jour. Cette artère animée comprend une abondance d'entreprises et de restaurants tout en desservant la ligne d'autobus B46 très fréquentée, assurant une circulation piétonnière et une exposition constantes. Brooklyn est l'arrondissement le plus peuplé et le plus prospère de la ville de New York et est reconnue comme la troisième plus grande « ville » d'Amérique. La connectivité exceptionnelle de Brooklyn grâce à de vastes ponts, tunnels et lignes de métro, combinée à des classements de premier plan en matière de piétonnage, crée des quartiers commerciaux riches en trafic piétonnier qui favorisent un flux constant de clients. Cette occasion unique permet aux investisseurs d'acquérir un revenu passif à long terme provenant de la première installation de Raising Cane dans un quartier urbain de Brooklyn où les obstacles à l'entrée sont élevés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Brocton Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un magasin Dollar General situé au 54 West Main Street, Brocton, NY 14716. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,02 acre. Dollar General est assujetti à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17 août 2015. Le loyer annuel actuel est de 103 338 $ et comporte des augmentations prévues de type variable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14