127 NNN Properties à vendre à New York, USA

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

Le locataire AutoZone est situé en bout de rangée (end-cap) dans un centre commercial linéaire de trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie commerciale avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pi² a été construit en 2017 sur un terrain d’une superficie de 0,55 acre. Les fortes barrières à l’entrée dans cette ville, combinées à une démographie idéale pour AutoZone, favorisent une occupation à long terme. Peekskill, ou « PK », est une ville du comté de Westchester située dans la réputée vallée de l’Hudson, à seulement 50 milles au nord de New York. Reconnue pour sa scène artistique dynamique, son histoire importante, son magnifique front de rivière, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et professeurs des collèges Vassar et Marist, de l’académie militaire de West Point, ainsi que de nouveaux résidents qui quittent la ville. PK s’est imposée comme un pôle de créativité et de culture, souvent qualifiée de « paradis des artistes », où galeries, ateliers d’art et atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attraits, PK est également située à proximité de pôles d’attraction bien connus de la vallée de l’Hudson, tels que le Storm King Art Center, MANITOGA The Russel Wright Design Center et le parc d’État de Bear Mountain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19

Herkimer Commerce de détail à vendre - Herkimer County

Opportunité exceptionnelle - Un grand espace au premier étage (5458+/- pi2) assemblé avec un accès direct au stationnement. Entièrement loué par TOCABOCA, avec un renouvellement de 3 ans avec option de renouvellement, 11/2025. 123 Mohawk St Herkimer NY-Emploi de jour très solide dans la région avec plusieurs bureaux et entreprises, Walmart Super Center, Applebee's Restaurant, Kentucky fried chicken, (KFC) McDonald's, Verizon Wireless, Planet Fitness, Lowe's Home Improvement Center, Dunkin' Donuts. Collège Herkimer à proximité. Avec un groupe stable de RESTAURANTS ET DE DÉTAILLANTS dans une zone de vente au détail bien établie. Effet global Année de constructive:1982 RENSEIGNEMENTS FISCAUX Valeur évaluée : 299 000$ Taxe totale : 16 252$ Valeur fiscale totale : 319 444$ Taux de péréquation 0,9360 Valeur totale du terrain $ : 41 773 RENSEIGNEMENTS SUR LE LOT Dim. des dimensions du terrain : 55.00x176.00 SQFT du terrain : 9 680 Taille du terrain Acres:0,22 Zonage : C District scolaire : 213001 - HERKIMER Désirabilité : Supérieur égout : Commercial/public Eau : commerciale/publique Services publics : Gaz/électricité Code Suisse : 213001 SBL (numéro de taxe) : 120.25-5-77 * Les montants de taxe calculés ne sont pas exacts. Aucun montant spécial de taxe de district ni aucune exonération n'a été inclus. Tous les chiffres sont estimés en fonction des valeurs des villes. Les taxes doivent être vérifiées directement auprès du percepteur local.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-11

West Sand Lake Commerce de détail à vendre - Outer Rensselaer County

• Positionné au sein de la MSA d'Albany — Classé #63 aux États-Unis pour la taille de la population • Walgreens a repris cet emplacement de Rite Aid en 2018 • NNN — Aucune responsabilité du propriétaire • Situé le long de l'autoroute 150 de New York (13 061 VPD) • 29 100 personnes y vivent ? à cinq milles de la propriété • Revenu moyen du ménage au sein d'un ? le rayon de cinq milles est de 140 385$ • Les locataires voisins comprennent Hannaford Supermarket, Subway, Dunkin', Trustco Bank, USPS et NAPA Auto Parts • Concurrence limitée dans la région — la pharmacie nationale concurrente la plus proche est située ? cinq milles au nord

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-07

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cortland Commerce de détail à vendre - Cortland County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Solvay Industriel à vendre - W Outer Onondaga County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-23

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens absolu, libre et équipé d'un entraînement direct, situé à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Eastern Co., Inc., a plus de 11 ans de mandat ferme avec des options qui peuvent prolonger la durée jusqu'en 2086. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importants détaillants en pharmacie aux États-Unis, avec plus de 8 000 succursales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-23

Utica Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre absolu de la NNN, M&T Bank situé à Utica, dans l'État de New York. Le locataire a récemment exercé sa première de deux périodes d'option, prévoyant une durée ferme jusqu'en septembre 2029, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 8 % au début de l'option suivante, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : MTB | S&P : BBB+) et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1856, la M&T Bank est une société de portefeuille financière établie comptant plus de 1 400 emplacements dans le nord-est des États-Unis. Selon la FDIC, cette succursale comptait plus de 91,2 millions de dollars en dépôts en juin 2024.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-15

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Disponible à la vente - Entièrement loué ! 2 029 +/- SF détaillant/station-service dans un coin très fréquenté au cœur de Patchogue ! Située à un feu de circulation à 4 voies - Cette propriété comprend 3 coupes de bordure sur un terrain de 0,37 acre avec 105 pieds de façade. Une occasion idéale de réaménagement ! Stratégiquement situé sur l'autoroute Montauk très fréquentée avec un nombre de véhicules de plus de 25 000 véhicules par jour ! Excellent investissement ! Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 7 propriétés à vendre. Veuillez consulter la salle d'opération complète avec les 7 propriétés à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-12-19

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Introduction du 165-02/04 Jamaica Avenue, une propriété de 15 000 pieds carrés à 3 étages avec 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et deux autres étages vacants d'espaces de bureaux sur le dessus. 5/6 magasins sont occupés (Boston Market étant l'unité vacante) et le propriétaire négocie maintenant un bail pour reprendre leur espace. 6FAR permet 26 488 pi2 constructibles (11 488 disponibles sur le dessus). Les étages supérieurs peuvent être entièrement rénovés pour y ajouter des espaces à bureaux, tandis que vous maintenez les flux de trésorerie de la location commerciale actuelle en dessous - PRO FORMA à pleine occupation (6/6 magasins + l'espace de bureau à l'étage) est de 12/ 13%. Baux et accès disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une quincaillerie Aubuchon située au 32, rue Clinton, à Gouverneur, dans l'État de New York. La propriété comprend environ 12 450 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,38 acre. Cette quincaillerie Aubuchon fait l'objet d'une récente prolongation de bail de cinq ans avec environ un an de durée de bail restante. Le loyer annuel actuel est de 75 305$ et devrait augmenter de 2 % par année pour chacune des trois options de renouvellement quinquennales.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un centre de location situé au 22, rue Clinton, Gouverneur, NY 13643. Le le site se compose d'environ 6 200 pieds carrés locatifs de bâtiments espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,64 acre. Ce centre de location est assujettie à un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui commencée le 6 octobre 1996. Le loyer annuel actuel est de 39 714$ ; a prévu des augmentations fixes.

Date de mise en marché :

2024-09-26

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Propriété de placement louée à bail absolu à locataire unique net à vendre. Bien que le magasin soit devenu sombre, 7-Eleven est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances et les frais d'entretien, en plus du paiement du loyer. Le locateur n'a aucune obligation quant aux coûts d'exploitation de la propriété. Cet immeuble de placement jouit de droits irremplaçables dans un grand obstacle à l'entrée sur le marché. NOI proforma de 150 000$ pour un taux de plafonnement de 6,52 %

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-23

East Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Emplacement privilégié à l'intersection avec signalisation dans le plus grand centre commercial du comté. Emplacement de la parcelle dans un centre commercial ancré à l'échelle nationale, à proximité du centre-ville ainsi que de la route 9, très fréquentée. Ce palier positionne presque tous les autres sur le marché.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-16

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu NNN, Walgreens situé à Cambridge, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Co., a plus de 14 ans à son bail initial avec 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Exploitant près de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-01-25

Hornell Commerce de détail à vendre

• Société signée par Walgreen Eastern Co. (S&P : BBB) • Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site • Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation • Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-12-21

East Hampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

105-107 Newtown Lane (la « propriété ») est un bien à usage mixte de premier ordre situé au cœur d'East Hampton Village. La propriété est l'un des plus grands immeubles commerciaux à usage mixte d'East Hampton. Il comprend trois unités commerciales au niveau de la rue, huit appartements résidentiels loués d'une chambre et une maison de location séparée de 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété est entièrement louée. La propriété est de 9 342 pi2 (0,21 acre), dont 10 900 pi2 de surface brute de plancher dans le bâtiment principal et 3 000 pi2 d'espace au sous-sol. Ces 10 900 pi2 sont divisés approximativement en 6 800 pi2 d'espaces résidentiels et 4 100 pi2 d'espaces commerciaux. De plus, les 1 150 pi2 d'espace de garage peuvent être convertis en magasins secs. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement sur l'une des principales rues principales d'East Hampton, Newtown Lane. Le site est situé sur la voie Newtown et au coin de l'avenue Railroad. Il se trouve à une courte distance de marche de la rue Main dans le village d'East Hampton. La gare d'East Hampton est située en diagonale en face de la propriété. Cet emplacement a entraîné l'absorption de telle sorte qu'il n'y a pas eu de poste vacant depuis une décennie. Actuellement, les locataires des détaillants et des cafés sont Hampton Chutney et Zakura's, ce qui a fait de cette propriété du coin un véritable lieu de rassemblement en tant que destination de restauration à East Hampton Village. Il n'y a pas de droits d'aménagement inutilisés disponibles aujourd'hui, mais dans 2 à 4 ans, la ville installera un réseau d'égouts qui permettra une plus grande densité dans toute la ville. Par la suite, nous croyons que d'autres occasions de perfectionnement se concrétiseront à ce moment-là. Un véritable actif commercial de vitrine avec un grand revenu récurrent.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-13

Staten Island Commerce de détail à vendre

Attention : FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - 1 000 000$ D'ACOMPTE - 8 % d'intérêt seulement pour 5 à 10 ans Paiement par ballon à la fin. Immeuble commercial de 2 unités entièrement loué avec parking privé sur l'avenue Forest très fréquentée à deux pâtés de maisons de l'autoroute, bâtiment construit en acier et parpaquinerie 3 salles de bains électriques triphasées 4 toilettes en bas, 2 toilettes à l'étage, directement en face de la Banque TD, Target et de nombreux autres locataires nationaux, Excellent investissement - Investment GEM ! Penser à un échange de 1031. Immeuble de commerces et de bureaux de deux étages en excellent état avec 18 places de stationnement !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-04-03

Selden Bureau à vendre - Central Suffolk

Locataires en place avec un bail NNN Situé à quelques minutes de l'autoroute de Long Island

Date de mise en marché :

2022-09-23

Rochester Industriel à vendre - Southwest

À Vendre • Opportunité Industrielle Sans Prix Fixé • Soumettez Vos Offres | La Propriété Envisage Également des Opportunités de Location Le 100 Pixley Industrial Parkway offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle équipée de ponts roulants à Rochester, NY, avec la possibilité pour les propriétaires de considérer des options de location pour des utilisateurs qualifiés. La propriété comprend environ 84 154 pieds carrés situés sur un terrain de 7 acres, offrant une combinaison d'espace d'entrepôt fonctionnel, d'infrastructure électrique puissante et d'équipements existants adaptés aux opérations industrielles. L'installation est équipée de deux ponts roulants opérationnels (capacités de 20 tonnes et 10 tonnes), ce qui la rend idéale pour les activités de fabrication, d'usinage, de fabrication métallique et pour les utilisateurs industriels lourds. La capacité électrique est assurée par un service triphasé de 600 ampères et 480 volts, avec des transformateurs abaisseurs pour répondre à une large gamme d'exigences opérationnelles. Les hauteurs libres varient d'environ 16 pieds dans les principales zones d'entrepôt à 22 pieds dans certaines parties de l'installation, offrant une flexibilité pour divers usages industriels. La propriété est proposée à la vente sans prix fixé, avec la possibilité pour les propriétaires d'accepter des offres écrites qualifiées pour examen. Des opportunités de location peuvent également être envisagées pour des locataires qualifiés au tarif de 6,50 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28