Immobilier commercial en New York disponible à vendre

127 NNN Properties à vendre à New York, USA

NNN Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 20 Bomax Dr, Ithaca, NY - Industriel à vendre

20 Bomax Dr

Ithaca, NY 14850

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 961 442 $ CAD
  • 73 825 pi²
  • Climatisation

Ithaca Industriel à vendre

À vendre : une installation industrielle entièrement louée de 73 825 pieds carrés située à Ithaca, construite sur mesure pour le locataire actuel, TransAct Technologies, Inc., qui occupe la propriété depuis 1989. TransAct est une entreprise cotée en bourse sur le NASDAQ, offrant une stabilité opérationnelle et une occupation à long terme. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques d’Ithaca, à proximité immédiate de l’entrée du Cornell Business and Technology Park et adjacente à l’aéroport international Ithaca Tompkins. Cet emplacement stratégique offre un accès direct aux routes de transport régionales et nationales, tout en étant à quelques minutes de l’Université Cornell, du Collège Ithaca et des commodités de la région des Finger Lakes. Le bâtiment comprend 18 066 pieds carrés d’espace de bureaux de classe A, 48 259 pieds carrés d’espace de fabrication légère et 7 500 pieds carrés d’espace d’entrepôt à grande hauteur. L’installation est équipée de quatre quais de chargement surélevés, d’un système électrique triphasé, d’une couverture complète par gicleurs, de l’eau et des égouts municipaux, d’une cafétéria et d’un atrium spectaculaire avec des plafonds de 30 pieds de hauteur. Le site offre 102 places de stationnement réparties sur trois côtés du bâtiment, ainsi qu’un espace suffisant pour le chargement et la circulation des camions. Le bail triple net expire le 31 mai 2031 et inclut des augmentations programmées. Le loyer annuel pour 2025-2026 est de 480 265,50 $. Le loyer annuel pour la dernière année du bail est de 520 164,48 $, garantissant des revenus stables et croissants. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif industriel de qualité institutionnelle, conçu sur mesure, avec un locataire public de longue date, dans un emplacement de premier choix à Ithaca.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 87 E Main St, Riverhead, NY - Commerce de détail à vendre

87 E Main St

Riverhead, NY 11901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 290 100 $ CAD
  • 1 800 pi²

Riverhead Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE | Bail NNN de 10 ans entièrement loué à Ben & Jerry’s (juin 2025–juin 2035) Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée au cœur du centre-ville de Riverhead, l'un des marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de Long Island. La propriété est actuellement louée à Ben & Jerry’s, qui a signé un bail NNN de 10 ans débutant en juin 2025 et se terminant en juin 2035, offrant un investissement stable et à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le locataire reste en place avec neuf années de bail restantes. Le centre-ville de Riverhead continue de connaître une revitalisation significative, avec plus de 120 appartements en construction ou en cours d'approbation à seulement quelques pâtés de maisons. La propriété est également située à quelques pas du nouvel hôtel Hyatt (qui ne propose pas de restaurant complet) et à proximité des principales attractions, notamment l'Aquarium de Long Island, le Centre des sciences de Long Island, la Société historique du comté de Suffolk, le Musée ferroviaire de Long Island et les tribunaux récemment agrandis du comté de Suffolk, générant un flux constant de visiteurs, familles, jurés et avocats. La vente inclut tous les équipements, installations, composants commerciaux, inventaire, acte de propriété et clés, offrant une transition fluide pour un investisseur à la recherche d'un actif fiable et générateur de revenus dans un corridor urbain en plein essor. Une opportunité d'investissement solide et à long terme soutenue par un locataire de renommée nationale.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1133 State Route 22, Cambridge, NY - Commerce de détail à vendre

1133 State Route 22

Cambridge, NY 12816

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 391 950 $ CAD
  • 15 103 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 24-79 Senger Pl, Bronx, NY - Industriel à vendre

717 Hutchinson River Parkway - 24-79 Senger Pl

Bronx, NY 10465

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 512 300 $ CAD
  • 1 715 pi²

Bronx Industriel à vendre

717 Hutchinson River Parkway offre une rare opportunité de valeur ajoutée en petit format le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du Bronx. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 715 pieds carrés situé sur un terrain de ±10 000 pieds carrés, offrant une façade exceptionnelle, une grande visibilité et une exposition optimale pour la signalisation directement sur le Hutchinson River Parkway. L'actif est actuellement loué à Herc Rentals jusqu'en juin 2029, garantissant un revenu stable en place avec une voie claire vers un potentiel de valorisation future. Le loyer est inférieur au marché, ce qui positionne la propriété pour une opportunité significative de réajustement à la valeur marchande lors du renouvellement ou par un repositionnement, sous réserve de la demande des locataires et des approbations nécessaires. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes et du pont Whitestone, le site bénéficie d'un accès immédiat à Queens, Manhattan et à la région élargie du Tri-State, ce qui le rend très attrayant pour une large gamme d'utilisateurs futurs. La combinaison d'une forte visibilité, d'un emplacement irremplaçable sur le corridor et d'une taille de terrain flexible soutient la préservation et la croissance de la valeur à long terme. Avec un locataire de crédit national, des loyers inférieurs au marché et une connectivité inégalée, 717 Hutchinson River Parkway représente une acquisition attrayante à valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de valorisation accéléré à l'expiration du bail.

Coordonnées pour la location:

Skyline Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-02-09

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 37-19 Main St, Flushing, NY - Commerce de détail à vendre

37-19 Main St

Flushing, NY 11354

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 296 000 $ CAD
  • 10 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1940 Webster Ave, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

1940 Webster Ave

Bronx, NY 10457

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 543 000 $ CAD
  • 19 979 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1024 Leggett Ave, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

690 Southern Blvd - 1024 Leggett Ave

Bronx, NY 10455

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 827 000 $ CAD
  • 21 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 4989 S Catherine St, Plattsburgh, NY - Commerce de détail à vendre

4989 S Catherine St

Plattsburgh, NY 12901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 274 488 $ CAD
  • 9 026 pi²

Plattsburgh Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 026 pieds carrés situé dans la ville universitaire de Plattsburgh, New York. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu, ce qui signifie aucune responsabilité pour le propriétaire. Dollar General a récemment prolongé la durée du bail, laissant 8,25 années restantes, prouvant ainsi leur engagement et leur succès sur ce marché! Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % à chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis septembre 2013. Il se classe comme le 2e magasin le plus fréquenté dans un rayon de 15 miles (2/10) et figure parmi les 25 % des meilleurs magasins DG à l'échelle nationale! Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur S Catherine Street, avec un passage de 11 555 voitures par jour. La population dans un rayon de 5 miles est de 29 804 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 53 974 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Le magasin est entouré de maisons résidentielles et se trouve à 0,7 mile du campus de l'Université d'État de New York à Plattsburgh (4 500 étudiants et 900 employés)! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité prouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 7,15 % basé sur un revenu net d'exploitation de 119 754 $. Courtier d'enregistrement de l'État : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-28

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Mohawk Acres Portfolio – Commerce de détail à vendre, Rome, NY

Mohawk Acres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 009 996 $ CAD
  • 6 375 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
Afficher plus
Plus de détails pour 40 State Highway 310, Canton, NY - Commerce de détail à vendre

40 State Highway 310

Canton, NY 13617

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 074 000 $ CAD
  • 12 142 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 40 State Highway 310, Canton, NY 13617 ! Cette propriété bénéficie d'un bail corporatif avec Kinney Drugs, offrant un flux de revenus stable grâce à une chaîne de pharmacies régionale bien établie et reconnue pour sa forte présence de marque. Située à proximité d'importantes institutions éducatives telles que l'Université St. Lawrence et SUNY Canton, ainsi que de centres commerciaux populaires et de quartiers résidentiels, cet emplacement bénéficie d'une clientèle solide depuis 1993. Avec un accès facile, une excellente visibilité et un trafic quotidien élevé, cette propriété garantit une accessibilité et une visibilité optimales pour toute entreprise. Avec 5 ans restants sur le bail actuel et des options de renouvellement de 4 à 5 ans, cet investissement est idéal pour un succès à long terme. Les données démographiques environnantes révèlent une population en croissance, des revenus médians élevés par ménage et une base importante d'employés, assurant un marché dynamique pour les entreprises potentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier choix ! Contactez Sutton Real Estate Company dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre avenir au 40 State Highway 310, Canton, NY 13617 !

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 341 Commack Rd, Commack, NY - Commerce de détail à vendre

CVS - 341 Commack Rd

Commack, NY 11725

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 432 000 $ CAD
  • 10 880 pi²

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Offert pour la première fois, cet investissement dans la pharmacie CVS située au 341 Commack Road à Commack, NY représente une occasion rare d'acquérir un emplacement de pharmacie à haut rendement le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island. CVS a annoncé qu'elle procédera à une rénovation de ce magasin, incluant l'intérieur, une pharmacie agrandie, une nouvelle signalisation et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Ce magasin génère un volume de ventes exceptionnel, le plaçant parmi les emplacements les plus performants de CVS à l'échelle nationale, ce qui renforce la valeur de l'immobilier et la demande à long terme des locataires. La propriété est idéalement située sur la très fréquentée Commack Road, entourée de quartiers résidentiels denses et aisés, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon d'un mile. La combinaison de fondamentaux d'emplacement irremplaçables, de performances commerciales éprouvées et d'un bail à long terme nouvellement structuré fait de cette offre une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'une dépréciation accrue, d'un flux de trésorerie durable, soutenu par une solidité opérationnelle concrète.

Coordonnées pour la location:

Select Investment Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 730 Veterans Hwy, Smithtown, NY - Commerce de détail à vendre

Citibank - 730 Veterans Hwy

Smithtown, NY 11788

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 346 667 $ CAD
  • 11 410 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1706 Sunrise Hwy, Copiague, NY - Commerce de détail à vendre

Mavis Discount Tires - 1706 Sunrise Hwy

Copiague, NY 11726

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 300 $ CAD
  • 3 520 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 13 Riverdale Ave, Port Chester, NY - Commerce de détail à vendre

Hydrogen Fitness | Greenwich, CT - 13 Riverdale Ave

Port Chester, NY 10573

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 148 000 $ CAD
  • 31 416 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 9519 Foster Wheeler Rd, Dansville, NY - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 9519 Foster Wheeler Rd

Dansville, NY 14437

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 161 936 $ CAD
  • 11 094 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 3480 Delaware Ave, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 3480 Delaware Ave

Buffalo, NY 14217

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 174 331 $ CAD
  • 2 592 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 2151 Jericho Tpke, Commack, NY - Commerce de détail à vendre

Friendly's - 2151 Jericho Tpke

Commack, NY 11725

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 283 139 $ CAD
  • 4 798 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 117-127 25th St, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

15,000 SF - M3 ZONED- - 117-127 25th St

Brooklyn, NY 11232

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 810 704 $ CAD
  • 5 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 2343 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

2343 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 617 200 $ CAD
  • 8 459 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 85-89 W Genesee St, Auburn, NY - Commerce de détail à vendre

Rent-A-Car | 4+yrs Remain Corp NNN - 85-89 W Genesee St

Auburn, NY 13021

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 851 466 $ CAD
  • 5 000 pi²
Afficher plus
25–48 de 127