8 NNN Properties à vendre près de Burghill, OH, USA

Farrell Commerce de détail à vendre - Mercer County

• Dollar General exploite cet emplacement depuis 5 ans et il reste plus de 9 ans sur leur bail actuel, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et un détaillant de rabais établi avec plus de 20 740 emplacements en date d'août 2025.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-21

Youngstown Portefeuille de propriétés à vendre - Boardman

Date de mise en marché :

2025-08-21

Youngstown Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Biens de placement ! Bail foncier à long terme avec un grand restaurant de l'Ohio Garantie d'entreprise ; Le locataire dispose de 20 emplacements Situé sur l'US 224 près de la rampe I-680, plus de 32 000 véhicules par jour Très bon emplacement par les détaillants régionaux et nationaux - En face d'Ashley Furniture, Marshalls, Hobby Lobby, Fin Feather Fur, Chick-Fil-A, McDonald's, Panera, Nombre de sommeil et McAlister ; près de Walmart, Lowe, Marcs, aigle géant Construit en 2022 Signer la NDA pour obtenir des renseignements confidentiels sur les baux

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Youngstown Commerce de détail à vendre - Austintown

SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ! ! Alliance Investment Real Estate Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter ce locataire unique, qu'Absolute NNN a loué Walgreen's (Dark location - mais Walgreens est toujours tenue de payer 342 000$ par année jusqu'à la fin de 2033) avec une pharmacie en voiture qui a été construite en 2008. Il reste environ 8 ans à la durée initiale du bail (avec 50 ans d'options de renouvellement à prolonger) et plus de 2,5 millions de dollars de loyer restant à payer au propriétaire, ce qui est garanti par Walgreens Corporation (NYSE : WBA), ce qui fait de la garantie l'une des plus solides de tous les baux nets à locataire unique. Walgreens est classé #27 sur la liste Fortune 500 en janvier 2025. Walgreens n'a pas manqué de paiement de loyer et le propriétaire perçoit 342 000$ par année (28 500$ par mois) en loyer. En tant que véritable bail NNN, Walgreens est responsable de s'occuper de tous les travaux d'entretien et de réparation nécessaires, laissant au propriétaire aucune responsabilité — idéal pour un investisseur à la recherche d'un investissement extrêmement passif et sûr. AUCUNE OFFRE NE SERA PRISE EN COMPTE OU ACCEPTÉE AVANT DE NOUS APPELER D'ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L'agent/courtier officiel n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des renseignements divulgués. Toutes les informations sont jugées fiables, mais l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable. Courtier officiel de l'Ohio : Dan Cooper, numéro de permis de courtier BRKP.2009003618

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-21

Warren Industriel à vendre - Trumbull County

Excellente occasion d'investissement ! NNN Bail avec Cabinetworks, locataire à long terme True NNN Lease, locataire également responsable de la toiture Cabinetworks est le plus important fabricant privé d'armoires de cuisine au pays.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13

Youngstown Industriel à vendre - Trumbull County

Bail NNN soutenu par Home Depot (NYSE : HD) Immeuble de placement loué à 100 % - Loué à Temco Logistics, livreur/installateur d'articles ménagers depuis 1968, acquis par Home Depot 6/2023 Le bail expire en 2028 avec des hausses de loyer de 3 % chaque année 38 500 pi2 +/- avec bureau de 3 300 pieds carrés sur 2,8 acres avec 3 portes battantes et 4 portes de quai intérieures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-15

Warren Commerce de détail à vendre

À vendre aux investisseurs qualifiés, l'intérêt en frais simples sur Trumbull Plaza, un centre commercial de 180 488 pieds carrés situé à Warren, Ohio. L'actif présente une occasion de marché rare avec un potentiel de valeur ajoutée extrême. La propriété est actuellement occupée à 49 % et offerte à seulement 29$ le pied carré. Épicerie ancrée par l'épicier régional Sparkle Market (18 magasins) depuis 1989, le centre commercial comprend Dollar Tree, Little Caesar's Pizza et Metro PCS. Les postes vacants comprennent un ancien Kmart de 94 114 pieds carrés, une opportunité de loger et des espaces en ligne de différentes tailles. Les projections à 85 % du taux d'occupation indiquent une création de valeur potentielle de plus de 2,8 millions de dollars. La propriété est située au milieu d'une population dense, avec un accès à proximité de la ceinture extérieure de Warren (route 82). Les locataires nationaux à proximité comprennent Aldi, CVS, McDonald's, PNC Bank, Autozone, O'Reilly, Dollar General, Rite Aid et d'autres

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-06-06

Boardman Industriel à vendre

o Locataire : Locataire unique o Superficie disponible : Installation de fabrication de 39 560 pi² sur 3,3 acres o Nouveau bail NNN de 6 ans débutant le 25/11/2024 • Contactez les courtiers pour les prix : Jenna Gauntner et Melissa Streicher

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-18