Mountain Home Commerce de détail à vendre
SHOP Companies est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un Dollar General en location absolue NNN, construit en 2024, situé à Mountain Home, AR ("la propriété"). Le bail de 15 ans dispose de plus de treize (13) années restantes et inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des cinq périodes d'option de 5 ans.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital Baxter Health, un établissement de 268 lits et l'un des plus grands employeurs de Mountain Home. Elle est également située à 11 minutes du Big Creek Country Club et à 7 minutes du Mountain Home High School (1 019 élèves). La zone environnante affiche un revenu moyen des ménages de plus de 82 000 $ dans un rayon de 1 mile. Positionnée directement le long de la Highway 5, l'une des principales artères de la région, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique.
Mountain Home, siège du comté de Baxter, est un centre régional dynamique situé dans les montagnes Ozark, attirant des entreprises des sept comtés environnants. La ville est soutenue par des employeurs majeurs tels que le Baxter Regional Medical Center et l'Arkansas State University–Mountain Home. Avec une économie locale solide, une croissance constante alimentée par le tourisme et une infrastructure bien développée, Mountain Home se distingue comme un marché attrayant et dynamique pour un investissement à long terme.
Dollar General Corporation (NYSE : DG) est un détaillant de quartier leader aux États-Unis, avec 20 582 magasins sous divers formats, notamment Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf et Mi Súper Dollar General au Mexique. Au deuxième trimestre 2025, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires net de 10,7 milliards de dollars, en hausse de 5,1 % par rapport à l'année précédente, avec des ventes dans les mêmes magasins augmentant de 2,8 % grâce à une fréquentation accrue et à des transactions plus importantes. Le bénéfice d'exploitation a augmenté de 8,3 % pour atteindre 595,4 millions de dollars, reflétant une croissance dans les produits de consommation, les articles saisonniers, les biens pour la maison et les vêtements.
