Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph
Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail NNN absolu loué par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance contractuelle des loyers à long terme.
Fondée en 1992, Dutch Bros s'est rapidement étendue à plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenue par une clientèle fidèle et un modèle d'exploitation axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a articulé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité de marché total aux États-Unis dépassant 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la forte économie unitaire de la marque et son élan national.
La propriété est stratégiquement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un important corridor de circulation à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site.
Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de nouvelle construction avec une structure NNN absolue à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.
