Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph
Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail absolu NNN occupé par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec une croissance contractuelle des loyers à long terme.
Fondée en 1992, Dutch Bros s'est rapidement développée pour atteindre plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenue par une clientèle fidèle et un modèle opérationnel axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a exprimé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité totale de marché aux États-Unis dépassant les 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la solide économie unitaire de la marque et son élan national.
La propriété est idéalement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un corridor de trafic majeur à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site.
Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de construction récente avec une structure absolue NNN à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.
