6 NNN Properties à vendre près de Candor, NC, USA

Walgreens - 1500 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 162 673 $ CAD
• 14 550 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Rockingham, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Starbucks - 1497 E Dixie Dr

Asheboro, NC 27203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 643 841 $ CAD
• 2 460 pi²

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les options - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales du propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT IMPORTANT À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une augmentation des investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151% au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3% depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part de Envoronmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de NC EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question se classe premier en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile du pays - En face de E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonalds, Wendy’s et Chick-Fil-A - Autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe’s Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 099 657 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Admissible à l'Amortissement Bonifié à 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Hardee's - 701 W Hamlet Ave

Hamlet, NC 28345

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 845 098 $ CAD
• 2 500 pi²

Hamlet Commerce de détail à vendre

Bail NET, NET, NET Bail corporatif de 20 ans Financement transférable disponible

Coordonnées pour la location:

mjb investments inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

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DG downtown w (2) 5 yr. Options - Highway 1 N

Vass, NC 28394

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 851 631 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation

Vass Commerce de détail à vendre

Dollar Général # 7052, 3350 US # 1 (BUS.), Vass, NC 29384 DG # 7052 avec une période de 10 ans Le bail garanti de NN corp., prolongé jusqu'en 2029, comporte (2) options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 %. Dollar General (NYSE : DG ; S&P — BBB ; Fortune # 104) compte plus de 19 000 emplacements dans 48 États, avec une capitalisation boursière de 15,8 milliards de dollars. (2024) Magasin situé dans l'épicentre (1 à côté du magasin Circle K) des limites de la ville de Vas. [US # 1 N. (BUS.) @ Main St. /NC # 690] Plus de 63 % des ménages de la région gagnent moins de 74 000$ par an, ce qui en fait un endroit idéal pour un point de vente à rabais. La prolongation récente du renouvellement (24 janvier) montre que le locataire demeure attaché à cet emplacement à très long terme. Plus de 24 900 consommateurs vivent à moins de 5 milles du magasin, ce qui représente une croissance démographique de 11 % depuis 2019. (CreXi) Plus de 19 300 employés vivent à moins de 5 milles du magasin (CREXi) En décembre 24, le magasin comptait 6 500 visites et 4 400 visiteurs, soit une moyenne de 13 minutes par visite. (VF = 1,48) [Placer a.i.] En janvier 25, le magasin a reçu plus de 5 000 visites et 3 300 visiteurs, ce qui lui a donné un VF = 1,51 (Placer a.i.) Exposition à plus de 6 000 AADT à l'intersection de l'US # 1 N. (BUS.) et de la NC no 690 (rue Main) [NCDOT] Excellent pour un bien de remplacement à impôt différé de 1031 biens ou pour une acquisition autofinancée préservant un revenu stable à long terme. Un commerce électronique, une récession économique, un krach de marché, une crise du crédit et un investissement à l'épreuve de la COVID capable de générer des revenus multigénérationnels

Coordonnées pour la location:

Triple Net Absolute LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-27

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Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 028 914 $ CAD
• 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14

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