Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton
Située à l'un des carrefours les plus importants de Norfolk, cette propriété occupée par CVS offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser un flux de revenus passifs à long terme, soutenu par un crédit de qualité investissement. Le bâtiment autonome de 13 249 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,16 acre et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules. Avec une structure de bail absolu NNN et 12 années restantes, la gestion est entièrement passive, offrant un flux de trésorerie prévisible à un taux de capitalisation compétitif de 7,7 %. La région environnante présente des données démographiques aisées, avec des revenus moyens des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon d'un mile, et est ancrée par la base expéditionnaire conjointe Little Creek, une importante installation de la marine américaine qui soutient plus de 15 000 membres du personnel. Cet emplacement stratégique, combiné à la solidité de la cote de crédit BBB/Stable de CVS Health Corp, fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance à long terme dans un marché côtier en plein essor.