Dearborn Commerce de détail à vendre
Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens dispose de plus de trois ans et demi de bail garanti avant les périodes d'option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029.
Selon Placer.ai, ce Walgreens est l'un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant dans les 10 % de tous les magasins de l'État. La propriété bénéficie de sa position à l'angle stratégique de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l'autoroute I-94 qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour.
La zone environnante est densément peuplée avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés.
Inscrit en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.