8 NNN Properties à vendre près de Casco, MI, USA

14305 Harper Ave

Detroit, MI 48213

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 898 540 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété Family Dollar à locataire unique avec bail net située à Detroit, MI Rénovation récente en 2015 Bail NNN+ avec ±2,7 ans restants et (2) options de renouvellement de 5 ans Située à l'angle stratégique de Harper Avenue et Chalmers Street avec plusieurs points d'entrée/accès Offerte à un loyer bas par pied carré – actif de crédit solide bien en dessous du coût de remplacement Bâtiment de ±8 000 pi² sur un terrain de ±0,35 acre Démographie favorable pour un magasin à un dollar dans un marché densément peuplé, à seulement 15 minutes du centre-ville de Detroit, MI

Coordonnées pour la location:

My Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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NNN Industrial - Mission Critical Data Center - 1872 Enterprise Dr

Rochester Hills, MI 48309

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 9 923 487 $ CAD
• 55 367 pi²

Rochester Hills Industriel à vendre - Rochester

AMC Real Estate Investment Services est heureux de présenter une installation de données et d'opérations de qualité supérieure et essentielle à Rochester Hills, MI. Le bâtiment en brique de 55 367 pieds carrés est situé sur un terrain de 4,10 acres avec 144 places de stationnement et sert de centre de production et de données sécurisé 24/7 pour Gainwell Technologies (successeur de DXC / HP Enterprise Services). Stratégiquement situé juste à côté de Crooks Road et adjacent à M-59, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels dans l'un des sous-marchés les plus aisés et stables de la région métropolitaine de Detroit.

Coordonnées pour la location:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-09

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Burger King - 32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 237 812 $ CAD
• 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter un Burger King en bail net absolu avec 10 ans de durée de bail restante et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'opérateur, GPS Hospitality, est une force majeure dans l'industrie de la restauration. GPS Hospitality possède plus de 475 emplacements et génère constamment des ventes solides au-dessus de la moyenne à cet endroit. Cette propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec un exceptionnel passage de 63 100 véhicules quotidiennement sur l'avenue Gratiot. La propriété est un lot périphérique du très réussi Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl's du Michigan et un des deux meilleurs Dick's Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam's Club, et plus encore. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville offre une excellente opportunité d'investissement en bail net absolu dans un marché en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Walgreens - 2985 Crooks Rd

Rochester Hills, MI 48309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 472 832 $ CAD
• 14 820 pi²

Rochester Hills Commerce de détail à vendre - Rochester

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Detroit à Rochester Hills, Michigan. Walgreens opère avec succès à cet emplacement depuis 2005 et a récemment prolongé le bail jusqu'en juillet 2035, démontrant ainsi son engagement. Walgreens dispose de neuf options de renouvellement de 5 ans restantes. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 820 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de circulation, avec 52 000 véhicules par jour, renforcé par sa proximité avec l'autoroute d'État 59 (103 000 VPD). La communauté environnante, aisée, affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 $, avec une population de 185 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La propriété est à quelques minutes des grands employeurs, dont Stellantis North America (siège social), Volkswagen Group, FANUC America et BorgWarner. Elle se trouve également à moins de cinq miles de l'Université d'Oakland (15 000 étudiants) et du Collège communautaire d'Oakland (13 000 étudiants). Les détaillants à proximité incluent Target, Meijer, Lowe’s, Walmart, Kroger, Tractor Supply Company, Kohl’s, Petco, T.J. Maxx, Bath & Body Works, Old Navy et Harbor Freight. Walgreens est une chaîne de pharmacies de détail américaine de premier plan fondée en 1901 par Charles R. Walgreen à Chicago, Illinois, où elle continue de maintenir son siège social. Exploitant près de 8 500 magasins à travers les États-Unis, Walgreens sert environ 9 millions de clients et de patients quotidiennement, offrant des médicaments sur ordonnance, des produits de santé et de bien-être, et des marchandises générales. L'entreprise a une histoire riche de près de 125 ans, évoluant d'une seule pharmacie à un pilier des soins de santé et du commerce de détail américains. Le 28 août 2025, Walgreens Boots Alliance, Inc. a été acquise par la société de capital-investissement new-yorkaise Sycamore Partners dans le cadre d'une transaction de 10 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

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21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 068 547 $ CAD
• 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite à cet effet avec un service au volant, située à un coin de rue très visible et signalé, avec un fort trafic et un excellent accès. Le magasin bénéficie d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale robuste avec des locataires nationaux. Le Walgreens est exploité sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbaine densément peuplée juste au nord de Détroit, le site bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et un investissement continu dans les infrastructures, renforçant la solidité du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements de consommation et de vente au détail. L'acquisition comprend plus de 8 000 emplacements de pharmacies de détail Walgreens à travers les États-Unis. Ce mouvement fait partie de la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se recentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien en capital accru et d'une discipline opérationnelle, sans perturbation de ses opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service à la clientèle devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore a un solide historique d'investissement et de croissance de grandes plateformes de vente au détail, y compris Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous sa bannière.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03

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Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill - 45225 Marketplace Blvd

Chesterfield, MI 48051

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 013 555 $ CAD
• 7 317 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Macomb East

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill situé au 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI 48051. Le site comprend environ 7 317 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,45 acres. Ce Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC et 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

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70701 Powell Rd

Romeo, MI 48065

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 12 137 095 $ CAD
• 101 297 pi²

Romeo Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

101 297 SF dont 6 942 SF de bureau Centre d'imagerie corporative 10 000 ampères de puissance 480 volts Puits de camion extérieurs doubles Excellente installation de fabrication Situé directement à côté de la M-53 à proximité des I-69 et M-59 Disponible à l'été 2025 Vente possible

Coordonnées pour la location:

L. Mason Capitani, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Heartland Dental - 56074 Van Dyke Ave

Shelby Township, MI 48316

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 740 925 $ CAD
• 4 370 pi²

Shelby Township Bureau à vendre - Macomb West

Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, dans l'Illinois. Il offre du soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, comme la dotation, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien des technologies de l'information. Heartland Dental vise à avoir un impact positif sur la dentisterie dans le but d'offrir aux dentistes la liberté de se concentrer sur leur métier. Cette culture est soutenue par la formation continue et le perfectionnement continu du leadership à tous les niveaux de l'organisation. Heartland Dental compte plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus et plus de 2 400 médecins soutenus dans 38 États. Ils sont capables de se différencier de la concurrence pour devenir ce qu'ils sont aujourd'hui. Ils fournissent aux dentistes, aux hygiénistes et aux membres de l'équipe non clinique un soutien administratif et opérationnel non clinique de calibre mondial pour les aider à atteindre une croissance professionnelle et financière durable. Situé dans l'ouest du comté de Macomb, à 20 milles au nord de Détroit et à huit milles à l'ouest de Anchor Bay, le canton de Shelby compte environ 75 000 résidents. Le canton abrite 1 200 acres de parcs, le parc métropolitain Stony Creek de 4 000 acres et le Macomb Orchard Trail, un sentier pédestre et cyclable de 24 milles. Le canton de Shelby abrite également plusieurs quartiers d'affaires dynamiques qui offrent différentes options de développement commercial et industriel avec un accès facile à l'infrastructure de premier ordre du canton ainsi qu'à ses quartiers résidentiels aisés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-06

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