Immobilier commercial en Cassatt disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Cassatt, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cassatt, SC, USA

Plus de détails pour 1151 Driver Ave, Hartsville, SC - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 1151 Driver Ave

Hartsville, SC 29550

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 487 203 $ CAD
  • 6 500 pi²

Hartsville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 1151 Driver Ave., Hartsville, SC 29550. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 407 356 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 106 Newland Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Joe Hudson's Collision Center - 106 Newland Rd

Columbia, SC 29229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 233 170 $ CAD
  • 11 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce centre de collision Joe Hudson situé dans la région de Columbia, SC. Joe Hudson a acquis l'entreprise de Carolina Paint & Body en décembre 2020 et a établi un bail de 10 ans. Joe Hudson occupe les propriétés situées au 106 Newland Road et au 120 Newland Road. Il reste 5,1 ans sur le bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le loyer augmente de 5 % tous les cinq ans. Columbia est la capitale de l'État de Caroline du Sud aux États-Unis, située dans la partie centrale de l'État. Columbia compte environ 68 000 habitants avec un revenu moyen par ménage de 86 000 $ dans un rayon de cinq miles. La ville abrite l'Université de Caroline du Sud, qui est l'université phare de l'État. L'université possède une grande population étudiante et est un employeur majeur dans la ville. La propriété en question est située dans une zone dense regroupant des locataires nationaux de crédit, notamment Firestone, Take 5 Oil Change, CVS Pharmacy, Hampton Hotels, Circle K, Exxon, Extra Space Self Storage, ainsi que de nombreux restaurants de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 2497 Broad St, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 2497 Broad St

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 611 670 $ CAD
  • 4 894 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s à Sumter, Caroline du Sud, offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée à un seul locataire. Le restaurant est situé sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie de bâtiment de 4 894 pieds carrés, offrant une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378) avec plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré comme un NNN absolu, laissant au propriétaire aucune responsabilité pour les taxes, l'assurance, le CAM, le CVC, le toit ou la structure—fournissant un revenu entièrement passif. Le loyer actuel court jusqu'en mars 2028, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans prolongeant l'occupation jusqu'en 2048. Positionné stratégiquement dans le corridor commercial dominant de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx, et huit hôtels de marques nationales à moins d'un demi-mile, ainsi que d'une forte demande générée par la base aérienne de Shaw à proximité. L'emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour et de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre fournit aux investisseurs un locataire stable soutenu par le crédit, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché avec des moteurs de demande forts et un développement commercial continu.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 4547 Hard Scrabble Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 4547 Hard Scrabble Rd

Columbia, SC 29229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 072 880 $ CAD
  • 4 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce Heartland Dental est situé le long de l'artère très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K VPD) avec un accès complet au site - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 517K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de 2,2 % - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE GRANDE BASE DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Lake Murray Montessori avec un peu moins de 100 élèves - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école élémentaire Rice Creek avec plus de 750 élèves - À seulement un mile du site le long de la route Hardscrabble se trouve le lycée Ridge View qui compte plus de 1 700 élèves FORTE DÉMOGRAPHIE DANS LA CAPITALE DE LA CAROLINE DU SUD - Autour du site dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 10 000 personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113 000 clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations en capital spécifiques afin d'améliorer la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 201 N Lafayette Dr, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Leased Walgreens - 201 N Lafayette Dr

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 759 960 $ CAD
  • 13 788 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Le Groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens garanti par l'entreprise, situé à l'intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, Caroline du Sud. Le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,84 acre et a été construit en 2008. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme sans responsabilités pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer structurées. Le bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic avec des flux de circulation combinés dépassant 46 000 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de renom, y compris Walmart, Lowe's, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, renforçant sa synergie commerciale et son attrait pour les consommateurs. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité d'institutions éducatives clés telles que Sumter High School (2 289 étudiants), Morris College (384 étudiants) et Central Carolina Technical College (2 885 étudiants), contribuant à une forte population diurne et un trafic piétonnier constant. La zone environnante présente un mélange de quartiers résidentiels établis et de développements commerciaux, renforçant la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour Joe Hudson's Collision Center Portfolio- – Commerce de détail à vendre

Joe Hudson's Collision Center Portfolio-

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 451 380 $ CAD
  • 40 782 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Lexington

Portefeuille d'investissement de 4 propriétés Joe Hudson's Collision Center avec baux triple net actifs jusqu'en décembre 2030. Excellente opportunité d'investissement en Caroline du Sud. Joe Hudson's a acquis l'entreprise Carolina Paint & Body en décembre 2019 et a établi un bail de 10 ans. Il reste 5,1 ans sur le bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Les loyers augmentent de 5 % tous les cinq ans. Portefeuille : 904 Gracern Rd, Columbia, SC 106/120 Newland Rd, Columbia, SC 162 Highway 378, Lexington, SC

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Date de mise en marché :

2025-10-29
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Cassatt