Immobilier commercial en Centennial disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Centennial, CO, USA

NNN Properties à vendre à Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 16951 E Quincy Ave, Aurora, CO - Bureau à vendre

UC Health - 16951 E Quincy Ave

Aurora, CO 80015

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 471 665 $ CAD
  • 7 750 pi²

Aurora Bureau à vendre

Bang Realty est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un UC Health situé au 16951 East Quincy Avenue, Aurora, CO. Le site comprend environ 7 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,79 acre. Ce UC Health est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 décembre 2016. Le loyer annuel actuel est de 608 480 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour The Centennial Shops – Commerce de détail à vendre, Centennial, CO

The Centennial Shops

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 538 646 $ CAD
  • 28 263 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Centennial Portefeuille de propriétés à vendre

Blue West Capital est ravi de présenter en exclusivité The Shops at Centennial, un portefeuille de trois bâtiments commerciaux de premier plan, sans locataire principal, situé à l'intersection très fréquentée et signalée de East Arapahoe Road (61 000 véhicules par jour) et South Peoria Street (12 673 véhicules par jour) à Centennial, Colorado. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès régional et une solide liste de locataires dans l'une des zones commerciales les plus aisées et établies de la région métropolitaine de Denver. Ce portefeuille de 28 263 pieds carrés est loué à 95 % à un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Chipotle, Dog Haus, Noodles & Company, Alpha Charlie’s Tap & Tavern, Poke House, et d'autres. Le centre bénéficie d'une longue histoire opérationnelle, avec 37 % des locataires occupant leurs espaces depuis plus de 10 ans. Située dans le corridor sud de Denver, la propriété dessert une communauté aisée et en croissance, avec des revenus moyens des ménages dépassant 231 000 $ dans un rayon d'un mile, et un fort bassin d'emplois environnants grâce à 4,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et industriels à proximité.

Coordonnées pour la location:

Blue West Capital, LLC.

Date de mise en marché :

2025-11-04
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 15340 E Hampden Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Ground Lease Burger King - 15340 E Hampden Ave

Aurora, CO 80013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 916 963 $ CAD
  • 3 129 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Mahoney & Associates est ravi de proposer à la vente le Burger King STNL situé au 15340 E. Hampden Avenue à Aurora, Colorado. Ce restaurant indépendant avec service au volant est implanté sur un coin très visible à l’intersection signalée de E. Hampden Avenue et S. Chambers Road, l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés d’Aurora, avec un trafic dépassant les 70 000 véhicules par jour. Burger King occupe cette propriété depuis plus de 30 ans, témoignant d’un fort engagement envers ce site. Le franchisé/locataire est Ocedon Restaurant Management, LLC, qui possède et exploite 32 Burger King au Colorado. La propriété offre un excellent accès, un stationnement abondant et bénéficie de solides données démographiques dans une zone commerciale densément peuplée. Aurora, qui fait partie de la région métropolitaine dynamique de Denver, continue de connaître une forte croissance démographique et économique, stimulée par des employeurs majeurs tels que le campus médical UCHealth Anschutz et la base spatiale Buckley Space Force. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d’acquérir un actif bien situé avec un locataire de renommée nationale dans un emplacement à fort trafic, soutenu par des fondamentaux solides et une stabilité à long terme du marché.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 12240 Lioness Way, Parker, CO - Commerce de détail à vendre

SafeSplash Swim School - 12240 Lioness Way

Parker, CO 80134

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 466 386 $ CAD
  • 8 900 pi²

Parker Commerce de détail à vendre - Lone Tree

Blue West Capital est ravi d'offrir en exclusivité à la vente une école de natation SafeSplash à locataire unique située à Parker, CO (région métropolitaine de Denver). La propriété est idéalement située juste à côté de E Lincoln Ave (37 750 véhicules par jour) et à seulement 0,8 km de l'I-25 (160 500 véhicules par jour). SafeSplash fonctionnera sous un nouveau bail triple net (NNN) de 15 ans à partir du 1er janvier 2026. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 %, offrant une protection contre l'inflation. Le bail inclut des garanties personnelles et corporatives de Jamie Zilverberg, lauréat du prix Franchisee of the Year 2025 de l'IFA et propriétaire de SafeSplash Castle Rock. Les écoles de natation SafeSplash ont leur siège à Englewood, CO, et exploitent plus de 150 emplacements à travers les États-Unis. Située dans le comté de Douglas, le comté le plus riche du Colorado et le 7e plus riche des États-Unis, les revenus moyens des ménages dépassent 173 000 $. La population de la région devrait augmenter de 2,68 % par an au cours des cinq prochaines années. La propriété est située entre les communautés planifiées à usage mixte de RidgeGate, y compris le Lone Tree City Center, qui est envisagé pour devenir le cœur du centre-ville de Lone Tree.

Coordonnées pour la location:

Blue West Capital, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 7950 E Hampden Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Trophy CVS with Extraordinary Assumable Debt - 7950 E Hampden Ave

Denver, CO 80237

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 996 298 $ CAD
  • 13 111 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Opportunité d'investissement prestigieuse. Propriété CVS à locataire unique avec bail NNN absolu et dette exceptionnelle transférable. Bail à long terme avec CVS. Bail d'entreprise garanti par CVS Health Corporation. Plus de 21 ans restants sur un bail net absolu de 25 ans qui a débuté en 2022, avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer prévues pendant les périodes d'option. Taux d'intérêt fixe de 3,45 % sur toute la durée du prêt avec Protective Life Insurance Company. La dette est entièrement amortie sur la durée principale du bail CVS et arrive à échéance le 1er janvier 2047. Solde actuel du prêt d'environ 8 200 000 $ (prêt initial de 9 000 000 $). Paiement mensuel du prêt de 44 815,14 $ (537 781,68 $ annuellement). Effet de levier positif et flux de trésorerie favorable dans l'environnement actuel de taux d'intérêt plus élevés, ce qui rend cette prise en charge de prêt idéale pour les acheteurs d'échange ayant un besoin important de remplacement de dette.

Coordonnées pour la location:

Van Hull Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 3400 S Oneida Way, Denver, CO - Bureau à vendre

Oneida Building - 3400 S Oneida Way

Denver, CO 80224

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 4 913 pi²
  • Système de sécurité

Denver Bureau à vendre - East Hampden

Les spécialistes de Denver Infill sont heureux de présenter le 3400 S Oneida Way, Denver, CO 80224, une propriété commerciale de premier ordre située juste à côté de l'avenue Hampden, dans un corridor à fort trafic. Abergeant une entreprise florissante de marijuana à des fins récréatives et médicales, cet immeuble de 4 913 pi2 est situé sur un terrain de 14 178 pi2 (0,33 acre). Avec une forte présence de locataires et un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel de revenu stable et des possibilités de réaménagement futur pour les investisseurs. Le bail expire le 31 décembre 2030. Le locataire dispose de deux (2) options de cinq ans à prolonger jusqu'en décembre 2040 - Liste des loyers disponible sur demande. Augmentation de 5 % lors du renouvellement de 2031, suivie d'augmentations annuelles de 3 % au cours de la deuxième période d'option.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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États-Unis NNN Properties Colorado Centennial