North Haven Commerce de détail à vendre
151 Washington Avenue présente un bâtiment prototype Citizens Bank construit en 2020, d'une superficie d'environ 2 302 pieds carrés, avec un guichet automatique au volant, idéalement situé sur un terrain de +/- 0,39 acre. Cette propriété se trouve dans un marché bien établi, ciblé spécifiquement par Citizens pour déménager depuis leur ancien emplacement situé à 0,2 mile au sud, au 127 Washington Avenue. Le site bénéficie de solides flux de circulation quotidienne avec 19 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 5/Washington Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux reliant les communautés environnantes. Il est également situé à seulement 0,2 mile des rampes d'accès à l'Interstate 91, qui enregistre des flux de circulation quotidiens dépassant les 85 000 véhicules. La population dans un rayon de 5 miles dépasse les 106 000 habitants, et le revenu moyen des ménages dépasse les 140 500 $ dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. La municipalité se trouve dans le comté de New Haven, à seulement 9 miles de New Haven, 30 miles de Hartford, 88 miles de New York et 128 miles de Boston. Les succursales Citizens les plus proches sont situées à 5 miles à l'ouest à Hamden, 6,7 miles au sud à East Haven, et 15,7 miles au nord à Middletown. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie dans un marché du nord-est où les barrières à l'entrée sont élevées.
North Haven, CT offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans le nord-est, construit récemment en 2020, avec un bail comportant des augmentations de loyer attractives tout au long de la durée du bail. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. North Haven, Connecticut, est une communauté résidentielle très prisée située dans le comté de New Haven, au sein de la région du Grand New Haven. Située à environ 9 miles au nord de New Haven et 30 miles au sud de Hartford, la ville bénéficie d'une forte connectivité régionale et de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs. Grâce à son profil démographique solide, North Haven offre une base de consommateurs stable et aisée qui soutient une diversité de commerces, services et usages commerciaux. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité via l'Interstate 91, qui traverse directement North Haven et offre des connexions pratiques vers New Haven, Hartford et la région plus large de la Nouvelle-Angleterre. De plus, la Merritt Parkway (Route 15) à proximité offre un accès direct au comté de Fairfield et à la région métropolitaine de New York, faisant de North Haven un lieu attrayant pour les navetteurs, tant pour les résidents que pour les entreprises. North Haven profite également de sa proximité avec des institutions académiques et d'emploi majeures, notamment l'Université Quinnipiac (plus de 9 200 étudiants), qui exploite un campus de cycles supérieurs dans la ville de North Haven, et l'Université Yale située à quelques minutes au centre-ville de New Haven. Ces institutions contribuent à une main-d'œuvre hautement qualifiée et génèrent une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services dans toute la région. La communauté dispose d'une base économique solide soutenue par des parcs industriels, des employeurs régionaux et des investissements continus dans le marché environnant du Grand New Haven. Combinée à son accès stratégique aux autoroutes, ses solides données démographiques et sa qualité de vie élevée, North Haven reste un lieu attrayant pour les familles, les entreprises et les investissements commerciaux.
