8 NNN Properties à vendre près de Chappells, SC, USA

Chipotle & Mattress Warehouse - 438 SC-72

Greenwood, SC 29649

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 191 919 $ CAD
• 6 400 pi²

• Restaurant

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier multi-locataires loué en NNN, comprenant Chipotle et Mattress Warehouse, situé à Greenwood, en Caroline du Sud. Le bâtiment, stratégiquement positionné, propose des baux NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. La structure de bail NNN limite les dérapages de dépenses pour les futurs propriétaires, garantissant un profil d'investissement prévisible et à faible risque. Les deux baux sont garantis par les entreprises. Chipotle et Mattress Warehouse devraient ouvrir en mars 2026.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Afficher moins​

Afficher plus

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback - 301 Lexington Ave

Chapin, SC 29036

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 522 513 $ CAD
• 6 730 pi²

Chapin Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 2 000 centres de service dans 38 États sous trois formats d'exploitation : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Chapin, connue comme la "Capitale du lac Murray", est une petite ville lacustre située à l'extrémité nord du comté de Lexington, en Caroline du Sud. Chapin est une banlieue de Columbia, située à environ 24 miles au nord-ouest du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

Popeye’s w/ Drive-Thru | Abs. NNN Lease - 1211 NE Bypass 72

Greenwood, SC 29649

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 790 393 $ CAD
• 2 145 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce Popeyes loué Absolute Net situé au 1211 Bypass 72 NE à Greenwood, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autonome de 2 145 pi2 avec un accès direct et est situé sur une grande parcelle de terrain de 0,96 acre. Stratégiquement située à côté de l'intersection à signalisation dure du chemin Bypass et de l'avenue Durst, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. La propriété se trouve également le long de Bypass Road, une artère principale, qui traverse ce corridor commercial à travers Greenwood et d'autres villes reliées. Les détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Burger King, McDonald's, CVS, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Arby's, Taco Bell, Applebee's, Bojangles, Waffle House, Sonic, Zaxby's, QuikTrip, Food Lion, Applebee's, Red Lobster et bien d'autres. Il s'agit également de nombreux nouveaux aménagements résidentiels dans la zone commerciale immédiate, y compris Bentley Park et Hunter's Creek par D. R. Horton. La propriété en question a été initialement construite en 2019 avec un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. À l'heure actuelle, il reste plus de 15 ans de mandat initial, et quatre options de cinq ans à prolonger. Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., fondée à la Nouvelle-Orléans en 1972, est une marque mondiale et l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde. Reconnu pour ses saveurs uniques d'inspiration cajun et son poulet frit emblématique, Popeyes a cultivé une clientèle fidèle et s'est considérablement développée aux États-Unis et à l'étranger. L'entreprise a été acquise par Restaurant Brands International (RBI), la société mère de Burger King et de Tim Hortons, en 2017, ce qui a contribué à renforcer sa croissance et sa présence mondiale. Le menu de Popeyes est fortement influencé par ses racines louisianaises, offrant une gamme distinctive de plats épicés de poulet, de fruits de mer, d'accompagnements et de desserts épicés. Ses saveurs novatrices et audacieuses, combinées à une forte valeur de marque, ont mené à des lancements réussis de nouveaux produits, y compris son sandwich au poulet viral en 2019, ce qui a considérablement stimulé les ventes et la visibilité de la marque. Grâce à un modèle de franchise robuste, Popeyes continue de connaître une croissance soutenue, exploitant plus de 3 000 emplacements dans le monde entier et offrant une solide performance de marque.

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-18

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 201 N Emerald Rd

Greenwood, SC 29646

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 099 144 $ CAD
• 7 040 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN MODIFIÉ NOI : 60 480 $ Durée engagée restante : ±3,1 ans, expire le 31 décembre 2028 Extensions de bail : (2) options restantes de 5 ans Augmentations : 10 % dans chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

Pintail

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General "Market" Store - Johnston, SC - 424 Lee St

Johnston, SC 29832

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 726 169 $ CAD
• 12 687 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• NOUVEAU magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie corporative par Dolgencorp, LLC • 7 100 VPD sur Lee St. et 3 600 VPD sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB 40,6 milliards de dollars de ventes au cours de l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le concept prototype "Market" qui est un magasin plus grand avec un espace réfrigérateur/congélateur supplémentaire pour répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété parfaite pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

Afficher moins​

Afficher plus

Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining - 311 Hampton St

Greenwood, SC 29646

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 743 018 $ CAD
• 11 891 pi²

• Climatisation

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Freedom Plasma, autopropriétaire et garantie par l'entreprise NNN située à Greenwood, en Caroline du Sud. Le locataire, BioTek America, LLC, a encore 11 ans à son bail avec 4 options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et protège contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Freedom Plasma a été développé et est géré par ImmunoTek Bio Centers, LLC, le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21

Afficher moins​

Afficher plus

Family Dollar | Main & Main | Greenville MSA - 8158 Highway 14

Gray Court, SC 29645

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 107 700 $ CAD
• 10 500 pi²

Gray Court Commerce de détail à vendre - Laurens County

Trinity Partners est fière d'agir à titre de courtier d'inscription exclusif au nom de Twin Rivers Capital et de présenter sur le marché cette toute nouvelle opportunité d'investissement en location nette Dollar Tree Combo Store à Gray Court, en Caroline du Sud (« Dollar Tree » ou la « Propriété »). La propriété a été développée en 2023 en tant que premier magasin de Dollar Tree sur le marché et a été construite avec toute la brique personnalisée pour faire une impression durable. Le site est situé sur le meilleur terrain commercial du marché, à la principale intersection signalisée de la ville et le long du principal corridor de circulation du comté. Dollar Tree est titulaire d'un bail net de 10 ans assorti d'une garantie d'entreprise qui a débuté en octobre 2023. Il existe de multiples options de renouvellement avec des augmentations de loyer à chaque période d'option. Dollar Tree est l'un des principaux exploitants de magasins de variétés à prix réduit qui desservent l'Amérique du Nord depuis près de 70 ans. L'établissement est situé juste à côté de l'I-385 et à moins de 30 minutes de route du centre-ville de Greenville et de l'aéroport international Greenville-Spartanburg. Gray Court fait partie de la région en plein essor des 10 comtés du nord de l'État du SC et est bien placée pour connaître une croissance extraordinaire au cours de la décennie et au-delà.

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

Hardee's | Recent Extension | Corp Abs NNN Gr - 12328 Highway 56 N

Clinton, SC 29325

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 564 900 $ CAD
• 3 189 pi²

• Restaurant

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement absolu de Hardee, signé par une société, signé par une société et équipé d'un système de conduite, situé à Clinton, en Caroline du Sud (MSA de Greenville). Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-14

Afficher moins​

Afficher plus