Immobilier commercial en Chattahoochee disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Chattahoochee, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Chattahoochee, FL, USA

Plus de détails pour 4708 NW Capital Cir NW, Tallahassee, FL - Flex à vendre

Premier Fine Homes Campus - 4708 NW Capital Cir NW

Tallahassee, FL 32303

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 15 042 940 $ CAD
  • 31 000 pi²
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Plus de détails pour 1401 Tallahassee Hwy, Bainbridge, GA - Commerce de détail à vendre

Wawa - Bainbridge, GA (Tallahassee MSA) - 1401 Tallahassee Hwy

Bainbridge, GA 39819

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 572 726 $ CAD
  • 5 000 pi²

Bainbridge Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option • Le locataire paie pour l'entretien commun, les taxes, l'assurance et maintient tous les aspects des lieux • Aucune responsabilité pour le propriétaire • Investissement idéal sans gestion • La propriété en question est directement en face d'un Walmart Supercenter • Le site est situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, y compris Home Depot, Tractor Supply, O’Reilly Auto Parts, Autozone, Anytime Fitness, Dollar General, et bien d'autres • Une forte synergie entre les locataires augmente l'attraction des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site • De plus, l'actif est à proximité de l'Hôpital et Manoir Memorial (80 lits), augmentant encore le trafic de consommateurs vers la zone commerciale immédiate • Nouveau développement par DR Horton - Southgate (42 maisons) situé près de ce site à l'intersection de l'U.S. Hwy 84 & Tallahassee Hwy qui totalisent en moyenne 25 100 véhicules par jour • L'actif bénéficie d'une façade de rue significative et de multiples points d'entrée/sortie, offrant commodité et facilité pour les clients • Plus de 24 000 résidents et 8 000 employés soutiennent la zone commerciale • Présente un revenu moyen des ménages de 70 334 $

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-07

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