Immobilier commercial en Cherry Log disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Cherry Log, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Cherry Log, GA, USA

Plus de détails pour 126 Orvin Lance Dr, Blue Ridge, GA - Commerce de détail à vendre

Strickland Brothers 10 Min Oil Change - 126 Orvin Lance Dr

Blue Ridge, GA 30513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 768 100 $ CAD
  • 2 252 pi²

Blue Ridge Commerce de détail à vendre

Franklin Street est ravi de présenter ce tout nouveau Strickland Brothers 10 Minute Oil Change récemment rénové à Blue Ridge, en Géorgie. Blue Ridge se trouve à 90 minutes au nord d'Atlanta, dans les montagnes Blue Ridge. La ville connaît une importante expansion commerciale et immobilière tout en conservant une population résidentielle relativement stable de petite ville. Portée par le tourisme, les travailleurs à distance et les retraités, la région évolue d'un paisible refuge montagnard vers un centre économique dynamique. Blue Ridge abrite également de nombreux cours d'eau et rivières populaires pour la pêche, qui se jettent dans le lac Blue Ridge, un lac de 3 290 acres entouré d'une zone offrant des terrains de camping, plusieurs rampes de mise à l'eau, une marina complète ainsi que des espaces publics pour la baignade et les pique-niques. Strickland Brothers 10 Minute Oil Change a connu une croissance rapide, atteignant plus de 300 emplacements dans 27 États depuis sa création en 2016. Les principaux moteurs de cette expansion incluent un financement de 360 millions de dollars, une moyenne de plus de 50 nouvelles ouvertures de magasins par an, et un solide soutien de capitaux privés. Ce site a subi une rénovation complète et a ouvert ses portes en octobre 2025 sous un nouveau bail NNN de 15 ans. L'emplacement est situé juste à côté du corridor très fréquenté de l'autoroute 76, qui abrite de nombreux détaillants nationaux tels que Ingles, TJMaxx, Walmart, Home Depot, Roses, Tractor Supply, Harbor Freight, CVS, entre autres.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-11

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Plus de détails pour Blue Ridge Plaza – Commerce de détail à vendre, Blue Ridge, GA

Blue Ridge Plaza

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 565 517 $ CAD
  • 53 453 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Blue Ridge Portefeuille de propriétés à vendre

Blue Ridge Plaza offre aux investisseurs un actif commercial entièrement stabilisé et 100 % loué, situé au cœur de Blue Ridge, en Géorgie, un marché en forte croissance axé sur le tourisme, attirant plus de 1,2 million de visiteurs annuels. Ce centre de 53 453 pieds carrés propose un mélange solide de commerces répondant aux besoins quotidiens, de services de conditionnement physique et de locataires orientés vers les services, avec comme locataires principaux BodyPlex Fitness et Dollar General. La diversité des locataires est renforcée par une dynamique de location récente, avec cinq nouveaux baux signés au cours de l'année écoulée, reflétant une forte demande dans un marché où l'offre est limitée. Idéalement situé le long de E 1st Street (Hwy 76), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à un trafic élevé qui alimente le principal corridor commercial de Blue Ridge. Les loyers en place s'élèvent en moyenne à 9,79 $ par pied carré NNN, soit environ 16 % en dessous de la moyenne de Costar dans un rayon d'un mile, offrant une opportunité claire de réalignement sur le marché. Avec 23 % de locataires de crédit, une durée moyenne de location de 6,2 ans et plusieurs baux arrivant à échéance dans les cinq prochaines années, cet actif offre un revenu sécurisé dès le premier jour, associé à un potentiel de valorisation attrayant grâce aux renouvellements à des taux plus élevés et à la relocation. Le tourisme et la concurrence régionale limitée créent un environnement de revenus résilient avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-23

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