Parsons Commerce de détail à vendre
Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1528 Main St, Parsons, KS 67357 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 20 ans et dispose de plus de 4 ans de bail ferme avant les 12 périodes d'options de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options.
La propriété bénéficie d'une concurrence minimale dans le secteur des pharmacies, la prochaine Walgreens étant située à 26 miles et le CVS le plus proche à plus de 45 miles. Située à moins d'un mile de Labette Health, un hôpital complet et centre de traumatologie de niveau IV, le segment pharmacie profite d'être la seule chaîne nationale de pharmacies desservant l'une des institutions les plus importantes et critiques de la ville.
Adjacente à la propriété, Labette Community College accueille plus de 1 500 étudiants chaque année, contribuant à la base éducative et économique de la région. Le site est également entouré d'un mélange de locataires nationaux et régionaux, notamment Walmart, Dollar Tree, AutoZone et plusieurs chaînes de restauration rapide, renforçant la position de la zone en tant que centre commercial clé pour la région élargie.
Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.
