Immobilier commercial en Kansas disponible à vendre

31 NNN Properties à vendre à Kansas, USA

NNN Properties à vendre à Kansas, USA

Plus de détails pour 364 N Rock Rd, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased - 364 N Rock Rd

Wichita, KS 67206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 533 939 $ CAD
  • 2 000 pi²
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Plus de détails pour 318 S Western Ave, Liberal, KS - Commerce de détail à vendre

318 S Western Ave

Liberal, KS 67901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 419 200 $ CAD
  • 10 640 pi²
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Plus de détails pour 2900 S 4th St, Leavenworth, KS - Commerce de détail à vendre

Kansas City MSA Walgreens | Abs NNN - 2900 S 4th St

Leavenworth, KS 66048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 857 152 $ CAD
  • 14 463 pi²

Leavenworth Commerce de détail à vendre - Leavenworth County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2900 S 4th St, Leavenworth, KS 66048 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et il reste 8 ans et demi à son bail. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d'une concurrence limitée dans le secteur des pharmacies, la Walgreens la plus proche étant située à plus de 8,5 miles (environ 25 minutes de route), ce qui positionne ce site comme le principal fournisseur de services pharmaceutiques pour le marché environnant. De plus, la Propriété possède un avantage géographique stratégique, étant située en face d'un magasin CVS et constituant la dernière Walgreens sur plus de 36 miles en direction nord depuis Kansas City, ainsi que la dernière Walgreens sur plus de 130 miles à l'ouest du fleuve Missouri, renforçant son importance dans la zone commerciale régionale. La Propriété se trouve à moins de 0,5 mile de l'hôpital Saint John et du centre médical VA Dwight D. Eisenhower, ce qui en fait la pharmacie la plus proche de ces grands établissements de santé. Ces installations génèrent une demande constante de prescriptions et attirent un trafic quotidien vers le site. Fort Leavenworth, situé à 4 miles au nord, est une importante installation de l'armée américaine couvrant 5 600 acres et abritant le U.S. Army Combined Arms Center, soutenant une grande population de personnel militaire, d'employés civils et de sous-traitants. En outre, l'Université de Saint Mary, située à moins de 0,25 mile au sud, propose plus de 30 programmes de premier cycle et de cycles supérieurs. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 11830 W 75th St, Shawnee, KS - Commerce de détail à vendre

Shopping Center Redevelopment | Abs NNN - 11830 W 75th St

Shawnee, KS 66214

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 415 755 $ CAD
  • 14 735 pi²

Shawnee Commerce de détail à vendre - Northwest Johnson County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11830 W 75th St, Shawnee, KS 66214 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et dispose de plus de 8 années restantes sur son bail. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La zone immédiate connaît une croissance et un réinvestissement continus. En janvier 2026, la ville de Shawnee a approuvé des rénovations au centre commercial Westbrooke Green, dont la Propriété est une parcelle extérieure, incluant un nouveau bail avec El Mercado Fresca, qui remplace l'ancien magasin Dillon’s Grocery. De plus, le développement multifamilial Chadwick récemment achevé, situé à moins de 0,25 mile au nord de la Propriété, a livré 345 unités d'appartements de luxe, élargissant davantage la base de consommateurs locaux et stimulant la demande à long terme pour les services de détail et de pharmacie. La Propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles d'emploi et de soins de santé majeurs. AdventHealth Shawnee Mission, un campus hospitalier de 504 lits, est situé à seulement 1,5 mile à l'est et a subi une expansion de 35 millions de dollars, renforçant son rôle en tant que fournisseur de soins de santé régional clé. En outre, Pine Ridge Business Park, situé à moins d'un mile au sud, est un campus de 232 acres avec plus de 5,9 millions de pieds carrés d'espace industriel et manufacturier, soutenant une forte population active pendant la journée. La Propriété est stratégiquement située dans un sous-marché dense et central de Kansas City, à 13 miles du centre-ville de Kansas City. La zone commerciale environnante comprend plus de 213 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 105 506 $, soutenant une demande de détail forte et constante. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 2901 N Maize Rd, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

Panera Bread | 13+yrs Remain Abs NNN - 2901 N Maize Rd

Wichita, KS 67205

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 521 831 $ CAD
  • 3 950 pi²
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Plus de détails pour 126 W 14th St, Larned, KS - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut | Absolute NNN Lease - 126 W 14th St

Larned, KS 67550

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 320 782 $ CAD
  • 3 606 pi²
  • Restaurant

Larned Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un immeuble autonome occupé par Pizza Hut, situé au 126 W 14th Street à Larned, au Kansas. Il s’agit d’un investissement à bail net stable et à long terme, positionné le long de l’autoroute U.S. 56, le principal corridor commercial de la ville et un axe régional clé à travers le centre du Kansas. L’immeuble génère un revenu net d’exploitation (NOI) annuel de 68 313 $ US, garanti par un bail NNN avec garantie de franchisé, avec environ 13 ans restants et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, offrant un revenu prévisible, passif et protégé contre l’inflation. Construit en 2000, le bâtiment d’environ 3 436 pi² est situé sur un grand terrain d’environ 0,61 acre, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un flux de circulation constant généré par les résidents locaux, les logements pour travailleurs et les navetteurs régionaux de passage. Le locataire est un franchisé Pizza Hut expérimenté, avec un solide historique opérationnel, ce qui renforce la viabilité à long terme de cet emplacement. Larned agit comme centre gouvernemental et économique du comté de Pawnee, soutenu par les secteurs de la santé, de l’éducation, de l’agriculture et de l’industrie locale. Les principaux employeurs — notamment le Pawnee Valley Community Hospital, le Larned State Hospital et le district scolaire USD 495 — génèrent un important achalandage quotidien et un emploi stable. Les programmes continus de revitalisation à l’échelle du comté, les améliorations d’infrastructure et les investissements agricoles régionaux renforcent davantage les fondamentaux à long terme de la zone de chalandise. Cette offre procure aux investisseurs un actif NNN à haut rendement, appuyé par une marque de restauration rapide (QSR) reconnue mondialement, un franchisé à forte cote de crédit et un emplacement stratégique dans un marché stable du centre du Kansas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Plus de détails pour 1201 E 27th Ter, Pittsburg, KS - Industriel à vendre

HIX - 1201 E 27th Ter

Pittsburg, KS 66762

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 100 864 $ CAD
  • 111 060 pi²
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Plus de détails pour 1802-1814 W 2nd St N, Wichita, KS - Industriel à vendre

AEI / HM Dunn AeroSystems | Recent Lease Exte - 1802-1814 W 2nd St N

Wichita, KS 67203

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 13 566 874 $ CAD
  • 212 345 pi²

Wichita Industriel à vendre - Downtown

Marcus & Millichap est ravi de présenter une propriété industrielle de 212 345 pieds carrés, occupée par un seul locataire, Apex Engineering International, L.L.C. (« AEI »), une division de HM Dunn AeroSystems, un fabricant aérospatial établi de longue date à Wichita. AEI fabrique des pièces et des assemblages d'avions de haute précision qui sont directement intégrés dans des avions commerciaux et militaires renommés fabriqués par des entreprises telles que Boeing, Airbus, Spirit AeroSystems, Lockheed Martin et Gulfstream. Leur travail soutient des programmes majeurs comme le 737 MAX, le 787 Dreamliner, l'Airbus A220, ainsi que des programmes militaires incluant le F-35, F-16, KC-46, C-130 et F-15/F-18—tous des plateformes aéronautiques de plusieurs décennies avec des rampes de production en cours et des carnets de commandes importants. Les rôles précédents du PDG Greg King chez Spirit AeroSystems renforcent les liens avec ce client clé. L'expansion NALCAM de 2020 a consolidé les opérations au Texas ici, créant un réseau américain à faible coût—les coûts fixes élevés liés à l'aménagement renforcent la fidélité du locataire. Situé dans la « capitale aérienne » de Wichita, avec plus de 30 000 travailleurs dans l'industrie aérospatiale, un bassin de talents en ingénierie de premier plan (troisième plus grand pôle aux États-Unis) et une industrie manufacturière représentant 16 % des emplois non agricoles, AEI opère ici depuis plus de 50 ans. L'équipement, le flux de production et les approbations de qualité sont hautement personnalisés pour ce bâtiment. La fusion de 2014 avec Apex a renforcé l'intégration verticale en tant que fournisseur « Super Tier 2 » et a conduit à la consolidation du siège social sur ce site. Cela rend l'emplacement difficile et coûteux à reproduire ailleurs, augmentant la probabilité de la présence à long terme du locataire. La propriété s'étend sur 10,34 acres et offre une configuration industrielle fonctionnelle avec des améliorations manufacturières nécessaires à la production aérospatiale. AEI bénéficie de son emplacement dans le pôle aéronautique reconnu à l'échelle nationale de Wichita, et la propriété offre aux investisseurs un locataire stable et à long terme, profondément impliqué dans les programmes d'avions commerciaux et de défense.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Plus de détails pour 1240 N Greenwich Rd, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

Chicken N Pickle | Wichita, KS - 1240 N Greenwich Rd

Wichita, KS 67206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 917 671 $ CAD
  • 40 320 pi²
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Plus de détails pour 5901 W 135th St, Overland Park, KS - Commerce de détail à vendre

Chicken N Pickle | Overland Park, KS - 5901 W 135th St

Overland Park, KS 66223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 881 485 $ CAD
  • 28 731 pi²
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Plus de détails pour 10209 W 29th St N, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

Auntie Anne's / Jamba - 10209 W 29th St N

Wichita, KS 67205

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 645 440 $ CAD
  • 1 620 pi²
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Plus de détails pour 5205 W 135th St, Leawood, KS - Commerce de détail à vendre

Seville Home - 5205 W 135th St

Leawood, KS 66224

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 367 335 $ CAD
  • 21 012 pi²
  • Climatisation

Leawood Commerce de détail à vendre - South Johnson County

Depuis près de 25 ans, Seville Home est la destination de Kansas City pour un mode de vie inspiré. Seville Home propose une collection boutique de plus de 3 000 meubles artisanaux que les clients peuvent voir, toucher et expérimenter avant de les ramener chez eux. La mission de l'entreprise est simple : aider à créer des espaces aussi beaux à contempler que confortables à vivre. Contrairement aux achats à partir d'un catalogue ou d'un écran, Seville Home offre une galerie où le design prend vie. Des pièces prêtes à l'achat aux créations entièrement personnalisées, ils s'associent aux meilleurs fabricants de meubles du monde pour concrétiser la vision de chaque client. Reconnue par les meilleurs designers de Kansas City, Seville Home combine des collections exclusives avec l'expertise d'une équipe de design professionnelle, toujours disponible sans frais supplémentaires. En septembre 2025, Seville Home a été acquise par Phil et Chastin Reynolds, un couple d'entrepreneurs locaux de Kansas City. L'ancien propriétaire de Seville Home a conservé un intérêt de propriété dans l'immobilier par le biais d'une LLC qui possède le bâtiment et sert maintenant de propriétaire. Après la vente de l'entreprise, les nouveaux propriétaires ont signé un nouveau bail de 10 ans pour la propriété. Phil et Chastin Reynolds apportent une profonde appréciation et passion pour la marque forte de Seville Home et sa présence de longue date dans la communauté de design de Kansas City. Avec les anciens propriétaires restant activement impliqués pendant la période de transition, l'engagement des Reynolds envers la qualité, l'artisanat et le service personnalisé garantit que l'héritage de Seville Home continuera de prospérer pendant des années. • Première fois sur le marché !! • Bâtiment indépendant architecturalement magnifique • Bail restant de 9 ans et 8 mois sur un bail triple net • Loyer de base : 17,50 $ PSF (NNN) • Augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée principale et les options • Une option de renouvellement de 5 ans • Offert à des coûts inférieurs à ceux de remplacement

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 8700 Long St, Lenexa, KS - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 8700 Long St

Lenexa, KS 66215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 285 440 $ CAD
  • 2 992 pi²
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Plus de détails pour 1605 N Rock Rd, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

Panera Bread | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs - 1605 N Rock Rd

Wichita, KS 67206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 712 602 $ CAD
  • 4 950 pi²
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Plus de détails pour 995 E 61st St N, Park City, KS - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Wichita, KS - 995 E 61st St N

Park City, KS 67219

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 383 241 $ CAD
  • 9 915 pi²
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Plus de détails pour 10405 W 13th St N, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

CVS Unique 52% Paydown Readvance Opportunity - 10405 W 13th St N

Wichita, KS 67212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 148 058 $ CAD
  • 13 225 pi²

Wichita Commerce de détail à vendre - Goddard/West

HMX Realty Advisors présente à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Wichita, KS. Cette propriété est proposée avec une structure à flux de trésorerie nul, incluant une option de réavancement après remboursement. Le ratio prêt-valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 941 000 $. Cette propriété est idéale pour un échange 1031. La structure à flux de trésorerie nul offre à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 la possibilité d’acquérir l’actif pratiquement entièrement en espèces (3 724 000 $) et de réavancer la dette à 1 941 000 $ immédiatement après la clôture. Les fonds hypothécaires issus du réavancement ne sont pas soumis à l’impôt sur les gains en capital ni à l’impôt sur le revenu. Cependant, HMX Realty Advisors n’est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pieds carrés situé sur un terrain de 1,9 acre, loué pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le loyer est très bas et compétitif à 16,90 $ par pied carré. La dette existante se rembourse automatiquement sur les 11 prochaines années avec un taux d’intérêt de 4,7 % et une période de suspension de loyer de 3 ans à partir du 1er février 2036. Résumé de la zone : Cette pharmacie CVS est située à l’intersection de W 13th Street N et N Maize Rd, le principal corridor commercial de Wichita. Elle se trouve en face de Natural Grocers et de Credit Union of America. Les détaillants de la région incluent Little Caesars et Skyward Credit Union. Aldi et un Walmart Neighbor Market sont situés au sud, tandis qu’un Walmart Supercenter et Lowe’s se trouvent au nord.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Plus de détails pour Wichita Endodontics | NNN Medical Office – Bureau à vendre, Wichita, KS

Wichita Endodontics | NNN Medical Office

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 428 160 $ CAD
  • 16 571 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau
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Plus de détails pour 1528 Main St, Parsons, KS - Commerce de détail à vendre

No Walgreens for 26 Miles I 5% Increases - 1528 Main St

Parsons, KS 67357

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 521 067 $ CAD
  • 14 381 pi²

Parsons Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1528 Main St, Parsons, KS 67357 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 20 ans et il reste plus de 4 ans de bail ferme avant les 12 périodes d'option de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options. La propriété bénéficie d'une concurrence minimale dans le secteur des pharmacies, la prochaine Walgreens se trouvant à 26 miles et le CVS le plus proche à plus de 45 miles. Située à moins d'un mile de Labette Health, un hôpital à service complet et centre de traumatologie de niveau IV, le segment pharmacie profite d'être la seule chaîne nationale de pharmacies desservant l'une des plus grandes et importantes institutions de la ville. Adjacente à la Propriété, Labette Community College accueille plus de 1 500 étudiants chaque année, contribuant à la base éducative et économique de la région. Le site est également entouré d'un mélange de locataires nationaux et régionaux, y compris Walmart, Dollar Tree, AutoZone, et plusieurs chaînes de restauration rapide, renforçant la position de la région en tant que centre commercial clé pour la région élargie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, KS DRE Lic. 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-01

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Plus de détails pour 2850 State Ave, Kansas City, KS - Commerce de détail à vendre

5% Increases Every 5 Yrs | Next Increase 2029 - 2850 State Ave

Kansas City, KS 66102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 696 $ CAD
  • 14 800 pi²

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City KS

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2850 State Ave, Kansas City, KS 66102 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose encore de 3 années de bail ferme avant les 12 périodes d'option de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et prévoit des augmentations de loyer tous les cinq ans pour les quatre premières options. En tant que seul Walgreens indépendant dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert plus de 140 000 résidents dans la région métropolitaine de Kansas City (population totale de 2,2 millions), garantissant une demande constante et une stabilité à long terme. De plus, la Propriété est située dans le cadre du projet de réaménagement du corridor de State Avenue et à 1 mile à l'est de Midtown Station, un important projet de réaménagement à usage mixte comprenant 1 500 nouvelles résidences, 200 000 pieds carrés d'espace commercial, un hôtel et un centre d'innovation. La Propriété bénéficie d'une forte présence commerciale et industrielle, avec 4,2 millions de pieds carrés de commerce de détail et plus de 45 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 4 miles. Le triage ferroviaire Argentine Yard de BNSF Railway, situé à 2,5 miles au sud, couvre 780 acres et est l'un des plus grands et des plus actifs des États-Unis. BNSF a récemment annoncé un plan d'investissement en capital de 3,8 milliards de dollars pour 2025. La Propriété est stratégiquement située à 3 miles du district de Fairfax, un pôle industriel de 527 acres employant plus de 10 000 personnes, avec des entreprises phares telles que Kellogg’s (produisant 85 % des Cheez-Its mondiaux) et l'usine d'assemblage de General Motors, où GM investit environ 390 millions de dollars pour ajouter la production de la nouvelle Chevrolet Bolt EV. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Plus de détails pour 18351 W 119th St, Olathe, KS - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 18351 W 119th St

Olathe, KS 66061

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 379 191 $ CAD
  • 11 000 pi²
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