Parsons Commerce de détail à vendre
Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1528 Main St, Parsons, KS 67357 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 20 ans et il reste plus de 4 ans de terme ferme avant les 12 périodes d'option de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options.
La propriété bénéficie d'une concurrence minimale dans le secteur des pharmacies, avec le prochain Walgreens à 26 miles et le CVS le plus proche à plus de 45 miles. Située à moins d'un mile de Labette Health, un hôpital complet et centre de traumatologie de niveau IV, le segment pharmacie profite d'être la seule chaîne nationale de pharmacies desservant l'une des institutions les plus grandes et critiques de la ville.
Adjacente à la Propriété, Labette Community College accueille plus de 1 500 étudiants chaque année, contribuant à la base éducative et économique de la région. Le site est également entouré d'un mélange de locataires nationaux et régionaux, y compris Walmart, Dollar Tree, AutoZone, et plusieurs opérateurs de restauration rapide, renforçant la position de la région en tant que centre de commerce de détail clé pour la région élargie.
Listé en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, KS DRE Lic. 239819.
