3 NNN Properties à vendre à Chico, CA, USA

Chico Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chico Industriel à vendre

Offres encouragées : le vendeur répondra à toutes les offres. -- GS Foods Group : locataire industriel très réputé, de cote B, avec des centres de distribution dans 10 États -- Bail tout récent : GS Foods Group vient de signer un bail de six ans avec augmentations annuelles de 3 % -- Solide garantie corporative : appuyée par un locataire générant plus de 1,5 milliard $ de revenus annuels -- Locataire à haut crédit - Leadership sur le marché : GS Foods regroupe une famille des plus importants fournisseurs de services alimentaires scolaires au pays, fournissant des repas à 8,7 millions d’élèves par jour - Résilient au commerce électronique et aux récessions : le modèle d’affaires de GS Foods est bien adapté pour prospérer dans divers contextes économiques - Emplacement essentiel aux opérations, avec installations de réparation de camions sur place - Panneaux solaires de pointe couvrant le toit, réduisant le coût de l’électricité pour le locataire -- Solides fondamentaux immobiliers - Espace d’entreposage frigorifique : occasion rare d’acquérir un entrepôt frigorifique avec 16 800 pi² d’espace de congélation et 2 100 pi² d’espace réfrigéré - Site très recherché : la propriété bénéficie d’un grand terrain de 3,8 acres, un atout clé dans le marché actuel - Emplacement de choix : situé stratégiquement près de la route 99, permettant un accès facile pour les camions de livraison - Construction de qualité : structure en béton préfabriqué avec 7 quais de chargement et 2 portes au niveau du sol (drive-in) - Favorable aux investisseurs : cette propriété industrielle NNN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéale pour les investisseurs qui ne sont pas locaux dans ce marché

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-12-11

Chico Commerce de détail à vendre

Harris Commercial est heureux de présenter Skyway Marketplace, un centre commercial de détail de premier plan à quatre locataires entièrement loué en NNN à Chico, CA. Récemment transformé grâce à une vaste rénovation de 2023 à 2024, cette propriété modernisée offre des commodités mises à jour et un attrait exceptionnel. Idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Skyway et Notre Dame Blvd — et directement en face du dynamique Skypark Plaza de 160 000 pieds carrés — Skyway Marketplace bénéficie d'une visibilité et d'une exposition inégalées à plus de 25 000 véhicules par jour. Ancré par le détaillant régional de vêtements et de chaussures BareBones WorkWear et le locataire de longue date Batteries + Bulbs (avec plus de 20 ans à cet emplacement et un bail renouvelé de 5 ans), le centre présente un mélange de locataires solide et stable qui génère des revenus fiables. La propriété offre un stationnement sur place abondant (4,9 places par 1 000 pieds carrés), un accès arrière pratique, et une signalisation sur poteau et façade bien en vue le long de plus de 300 pieds de façade sur The Skyway, à moins d'un quart de mile de l'autoroute 99. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Raley’s, Ross, Starbucks, Home Depot, Lowe’s, Walmart, et plus encore, Skyway Marketplace est une opportunité d'investissement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Chico.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-20