Immobilier commercial en Chimney Rock disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Chimney Rock, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Chimney Rock, NC, USA

Plus de détails pour 150 Weaver Blvd, Weaverville, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 150 Weaver Blvd

Weaverville, NC 28787

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 705 464 $ CAD
  • 2 301 pi²

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Augmentation des revenus de 35 % d'une année sur l'autre - Note S&P : A PARCELLE ADJACENTE À UNE ÉPICERIE - Ce site de Fifth Third Bank est une parcelle adjacente à un magasin d'épicerie Ingles - Le magasin Ingles se classe dans le 90e percentile au niveau national en termes de visites - Excellente visibilité depuis Weaver Blvd, qui relie l'I-26 au centre-ville de Weaverville FACTEUR DE DEMANDE BANCAIRE - Succursale située à côté du siège social et du centre de distribution d'Ingles Markets (important employeur régional) - Weaverville est une ville de banlieue pour les professionnels d'Asheville, soutenant une demande constante pour les services financiers SITUÉ DANS UN MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ASHEVILLE - À seulement 15 minutes au nord du centre-ville d'Asheville - Revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 105 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - Une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une augmentation de 13,4 % entre 2010 et 2020 - L'aéroport régional d'Asheville a accueilli plus de 2 millions de passagers en 2023, soulignant la force économique régionale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FAIBLE VACANCE ET À FORTE DEMANDE - Situé sur Weaver Boulevard, l'artère commerciale principale de Weaverville - Le trafic dépasse 15 000 véhicules par jour (VPD) sur Weaver Blvd - Plus de 917 000 pieds carrés de commerces avec un taux de vacance de seulement 0,2 % - Absorption de 11 600 pieds carrés | La zone commerciale immédiate inclut Walmart Supercenter, Ingles, Lowe’s, CVS, McDonald’s et Starbucks

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 640 Spartanburg Hwy, Hendersonville, NC - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 079 173 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail emphytéotique Chick-fil-A proposé à la vente, situé sur l'un des deux terrains adjacents au centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's occupe l'autre terrain adjacent). L'emplacement est idéalement situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un magasin indépendant Ingles et un centre ancré par Planet Fitness de l'autre côté de la rue, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à seulement un pâté de maisons. Bail emphytéotique de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la période initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de 10 % tous les 10 ans pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 101 Old Hendersonville Hwy, Brevard, NC - Commerce de détail à vendre

101 Old Hendersonville Hwy

Brevard, NC 28712

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 572 591 $ CAD
  • 7 000 pi²

Brevard Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment de 7 050 pieds carrés sur 0,569 acres sur Old Hendersonville Hwy à Brevard, NC. Actuellement occupé par 2 locataires. Emplacement idéal à proximité de Holiday Inn Express, Wells Fargo, Ingles, Aldi, etc. Excellent site pour commerce de détail, brasserie, restaurant, entreprise ou réaménagement après l'expiration des baux dans un emplacement de choix à Brevard. Accessible à pied de nombreux restaurants.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 66 Broadway St, Asheville, NC - Commerce de détail à vendre

66 Broadway St

Asheville, NC 28801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 338 $ CAD
  • 4 131 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Downtown Asheville

Cette propriété est située au cœur du dynamique quartier central des affaires d'Asheville, entourée de boutiques, de restaurants, de brasseries et de galeries d'art. Située sur un corridor principal, cette propriété offre une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un fort achalandage piétonnier. ***CONSULTEZ LA BROCHURE POUR PLUS DE DÉTAILS***

Coordonnées pour la location:

G/M Property Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 118 Drugstore Rd, Cliffside, NC - Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL NNN LEASED - 118 Drugstore Rd

Cliffside, NC 28024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 640 964 $ CAD
  • 8 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cliffside Commerce de détail à vendre

1,31 ACRES ENTIÈREMENT AMÉNAGÉES, MAGASIN DOLLAR GENERAL DE 8 865 PIEDS CARRÉS TRÈS BIEN ENTRETENU SITUÉ À CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD (ADRESSE MOORESBORO). Construit en 2009, avec un bail NNN garanti par la société jusqu'en 2030, incluant 5 options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2055 avec des augmentations de 10 % par option. *Il s'agit d'un magasin DG avec des ventes annuelles TRÈS ÉLEVÉES ; les ventes brutes annuelles pour l'année 2024 étaient de 1 812 232,00 $. *À un prix d'achat de 1,5 million de dollars, cela générera un taux de capitalisation de 5,8 % pour les années 2025 à 2030, avec un taux de capitalisation moyen de 6,8 % pour toute la période de bail restante de 28,6 ans, comme suit : *ANNÉES 2025 À 2030 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 87 372,00 $ ANNÉES 2030 À 2035 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 90 680,40 $ ANNÉES 2035 À 2040 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 99 748,44 $ ANNÉES 2040 À 2045 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 109 723,32 $ ANNÉES 2045 À 2050 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 120 695,64 $ ANNÉES 2050 À 2055 : PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 132 765,24 $ *Cette propriété aura généré 3 081 148,00 $ en paiements de bail NNN. Remarques de l'agent : *** MAGASIN DG TRÈS PROPRE, BIEN ENTRETENU, HAUTE VISIBILITÉ, SITUÉ À UN EMPLACEMENT D'ANGLE DANS LA ZONE RURALE DE CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD. *VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR DON L. PEELER POUR LES INSTRUCTIONS DE VISITE AU 704-913-1033 (NUMÉRO DE CELLULAIRE DIRECT). *VOIR LE PLAN D'ARPENTAGE JOINT DANS LA SECTION "DOCUMENTS".

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour Classic Collision- New 10 Year Lease – à vendre, Forest City, NC

Classic Collision- New 10 Year Lease

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 418 675 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Forest City Portefeuille de propriétés à vendre

La localisation de cette vente de portefeuille offre une façade de 360 pieds sur la rue West Main. Cet emplacement bénéficie d'un débit de circulation moyen de 7 700 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 1978 Hendersonville Rd, Asheville, NC - Bureau à vendre

1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 521 085 $ CAD
  • 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05
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Plus de détails pour 575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC - Flex à vendre

605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 20 443 677 $ CAD
  • 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Chimney Rock