Immobilier commercial en Chula Vista disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre à Chula Vista, CA, USA

NNN Properties à vendre à Chula Vista, CA, USA

Plus de détails pour 310-320 Broadway – Commerce de détail à vendre, Chula Vista, CA

310-320 Broadway

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 640 900 $ CAD
  • 12 430 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chula Vista Portefeuille de propriétés à vendre

Investissement 100 % loué à un seul locataire NNN Prix : 4 818 741 $ Taux de capitalisation : 6,2 % Excellente opportunité d'échange 1031 12 430 pieds carrés (2 bâtiments) 0,94 acre Locataire solide avec bon crédit (Innovation High : une école Learn4Life). www.learn4life.org Le locataire occupe le bâtiment depuis 14 ans Actif performant de longue date pour le locataire Nouveau bail de 5 ans signé (en vigueur à partir de juillet 2026) avec 2 options de renouvellement de 5 ans Augmentations annuelles de 3,5 %

Coordonnées pour la location:

NAI San Diego

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 738 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 20yr Abs NNN Grd Lse - 738 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 836 423 $ CAD
  • 2 395 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Chula Vista, Californie, et loué à Taco Bell. Le locataire, Taco Bell, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 750 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN - 750 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 053 639 $ CAD
  • 2 219 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en double net (NN), investi par Starbucks, situé à Chula Vista, Californie. Le locataire, Starbucks, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 750 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs - 750 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 113 959 $ CAD
  • 16 832 pi²

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier sous bail NNN, situé à Chula Vista, Californie, et occupé par Caliber Collision. Le locataire, Caliber Collision, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3726 Del Sol Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Church's Chicken - 3726 Del Sol Blvd

San Diego, CA 92154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 628 113 $ CAD
  • 1 228 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Church's Chicken situé au 3726 Del Sol Boulevard, San Diego, CA 92154. Le site comprend environ 1 228 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,67 acre. Church's Chicken est soumis à un bail triple net (NNN) de 30 ans, qui a débuté le 28 décembre 2004. Le loyer annuel actuel est de 76 316 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 535 Florence St, Imperial Beach, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME COASTAL OPPORTUNITY | 2-TENANT STRIP - 535 Florence St

Imperial Beach, CA 91932

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 957 910 $ CAD
  • 14 915 pi²

Imperial Beach Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Centre commercial Novo Brazil Brewing & Rad Power Bikes | Emplacement côtier de premier choix - À quelques minutes de la plage | Entouré par une industrie hôtelière et des activités de loisirs florissantes | Zone densément peuplée et aisée de San Diego | À quelques minutes de la frontière américano-mexicaine - Le poste frontalier terrestre le plus fréquenté au monde | Situé dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de San Diego.

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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1–6 de 6
  2. 1
États-Unis NNN Properties Californie Chula Vista