Immobilier commercial en Claremore disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Claremore, OK, USA

NNN Property à vendre à Claremore, OK, USA

Plus de détails pour 2251 88 hwy, Claremore, OK - Commerce de détail à vendre

The Gateway Plaza - 2251 88 hwy

Claremore, OK 74017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 066 612 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Accès 24 heures

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

Gateway Plaza – Nouveau Centre Commercial de Premier Choix à Claremore, OK - 2251 OK-88, Claremore, OK 74017 - Offert à : 2 949 000 $ - 12 000 pi² | Terrain de 1,5 acre | Construit en 2025 - 51 places de stationnement | 75 % loué Piper Management est fier de présenter Gateway Plaza, le nouveau centre commercial de premier choix de Claremore, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé à un coin très fréquenté de l'autoroute 88 (plus de 7 200 véhicules/jour), ce centre de 12 000 pi² est implanté sur un acre complet dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Construit en 2025 avec une structure en acier rouge et des façades modernes en verre, Gateway Plaza offre un flux de revenus stable avec 75 % des unités louées à des locataires solides sous des baux NNN. Deux unités vacantes de 1 500 pi² sont prêtes pour une construction sur mesure, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente au nord offre un potentiel d'expansion future. Points forts : Entièrement stabilisé avec des baux NNN – responsabilité minimale pour le propriétaire Projection de l'année 1 entièrement louée NOI : 228 387 $ | Taux de capitalisation : 7,45 % Nouvelle construction (2025) – faible entretien et attrait élevé pour les locataires Zone commerciale densément peuplée et aisée avec des revenus des ménages en croissance À quelques minutes de l'Université Rogers State et des principales attractions avec plus de 3 358 étudiants Excellente visibilité et opportunités de signalisation dans un corridor commercial dense Potentiel de développement supplémentaire avec terrain disponible au nord C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial neuf avec de solides fondamentaux, un potentiel significatif et un emplacement qui ne fera qu'augmenter en valeur à mesure que Claremore continue de s'étendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Levi Green Courtier | Piper Management 918-519-3949 | levi@piperok.com www.piperok.com Licence #208050

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Claremore, OK, USA

Plus de détails pour 11104 E 21st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

11104 E 21st St

Tulsa, OK 74129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 599 617 $ CAD
  • 2 644 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier NNN KFC en pleine propriété absolue. KFC exploite un espace de 2 644 pieds carrés sur un demi-acre depuis la construction de la propriété en 1995. Le bâtiment a été bien entretenu avec plusieurs rénovations et a été mis à jour selon le dernier prototype. L'exploitant a connu une croissance significative depuis qu'il a pris en charge l'établissement en 2021 et est bien positionné pour poursuivre cette croissance grâce au soutien renouvelé du franchiseur.

Coordonnées pour la location:

Cambridge Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 10732 S Memorial Dr, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

10732 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 971 463 $ CAD
  • 4 062 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le bail NNN initial. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 de la durée initiale du bail, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans après la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 409 W 71st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease - 409 W 71st St

Tulsa, OK 74132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 411 597 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• JPMorgan Chase Bank (S&P : AA-) a signé un bail corporatif • Il reste 20 ans avec 6 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 11104 E 41st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 11104 E 41st St

Tulsa, OK 74146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 344 265 $ CAD
  • 5 015 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Applebee's situé au 11104 E 41st St, Tulsa, OK 74146. Le site comprend environ 5 015 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Cet Applebee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er mai 2025. Le loyer annuel actuel est de 109 500 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1402 S 69th East Ave, Tulsa, OK - Industriel à vendre

1402 S 69th East Ave

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 618 625 $ CAD
  • 82 332 pi²

Tulsa Industriel à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement industriel à locataire unique, loué à PCC Aerostructures, une filiale de Precision Castparts Corp. (une entreprise du groupe Berkshire Hathaway). Le locataire occupe la propriété depuis 2005, avec un bail en vigueur jusqu'en juin 2027. L'installation de ±82 332 pieds carrés est située sur un terrain de ±5,40 acres, comprenant 9 portes de niveau sol et une infrastructure utilitaire robuste. La propriété offre une stabilité de revenus à long terme, un locataire de haute qualité et un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors industriels de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3103-3147 S Harvard Ave, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Ranch Acres Shopping Center - 3103-3147 S Harvard Ave

Tulsa, OK 74135

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 680 200 $ CAD
  • 88 023 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tulsa Commerce de détail à vendre - Mid-Town

Newmark Retail Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Ranch Acres Shopping Center, un centre commercial entièrement loué avec Walmart comme locataire principal. Ce centre de 88 023 pieds carrés est situé dans une zone densément peuplée de Tulsa, OK. Le Ranch Acres Shopping Center se trouve à l'angle sud-est de Harvard Ave et de la 31e rue, offrant une visibilité à plus de 27 000 véhicules quotidiennement. Situé à un coin stratégique avec une intersection éclairée, le centre commercial partage cet emplacement avec divers autres locataires, notamment Wendy’s, Bank of Oklahoma et Walgreens. Les huit locataires du Ranch Acres Shopping Center sont un mélange d'entreprises nationales et locales offrant une variété de services. Situé à seulement quinze minutes au sud-ouest de l'aéroport international de Tulsa, cette propriété offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un actif stable dans une zone bien peuplée de Tulsa, OK.

Coordonnées pour la location:

Newmark, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 619 W 71st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders - 619 W 71st St

Tulsa, OK 74132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 117 874 $ CAD
  • 800 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le bail est garanti personnellement par un franchisé de Smalls Sliders. • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23
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États-Unis NNN Properties Oklahoma Claremore