5 NNN Properties à vendre près de Clayton, WA, USA

BakeMark Cold Storage & Distribution - 4616 S Ben Franklin Ln

Spokane, WA 99224

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 667 895 $ CAD
• 25 200 pi²

Spokane Industriel à vendre - West Plains

Northmarq est heureux de présenter l'offre exclusive de vente pour BakeMark Cold Storage & Distribution, une installation industrielle de 25 200 pieds carrés située sur un terrain de 3,36 acres dans le sous-marché très compétitif de West Plains à Spokane. Le design fonctionnel de la propriété, sa capacité de stockage frigorifique, son vaste espace pour stationnement de remorques et sa cour, ainsi que ses niveleurs de quai hydrauliques en font un choix idéal pour les utilisateurs dans la logistique et la distribution alimentaire. Actuellement loué à BakeMark, un distributeur de premier plan d'ingrédients pour boulangeries avec 38 succursales aux États-Unis et au Canada, cet actif offre un revenu sécurisé jusqu'en avril 2027. À l'expiration du bail, les investisseurs pourront profiter d'une augmentation de 70 % des loyers pour atteindre les niveaux du marché, débloquant ainsi un potentiel de valorisation significatif dans un segment où l'offre est limitée. Dans un sous-marché dominé par des développements de classe A, les installations plus petites équipées de congélateurs restent rares, créant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien située et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Wake Up Call Coffee - 112 N Evergreen Rd

Spokane, WA 99216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 640 256 $ CAD
• 672 pi²

Spokane Commerce de détail à vendre - Valley

L'offre offre l'opportunité d'acquérir un Wake Up Call Coffee soutenu par un nouveau bail NNN absolu de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, à exécuter lors de la clôture. Wake Up Call Coffee est une chaîne de cafés en pleine expansion, détenue de manière privée, avec plus de 49 emplacements appartenant à l'entreprise dans trois États, et une clientèle extrêmement fidèle. La propriété est située sur Evergreen Road, juste à côté de Sprague Ave.—un axe est-ouest essentiel qui se connecte à l'I-90 au nord, s'étendant à travers l'État de Washington et reliant Spokane Valley aux grandes villes à l'ouest et à l'est. Evergreen Road génère du trafic depuis Spokane Valley directement vers le Spokane Valley Mall de 700 000 pieds carrés, une destination de shopping régionale qui attire des visiteurs de l'est de Washington et du nord de l'Idaho.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Wake Up Call Coffee - 510 S Freya St

Spokane, WA 99202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 460 384 $ CAD
• 1 044 pi²

Spokane Commerce de détail à vendre - South Hill

L'offre propose l'opportunité d'acquérir un Wake Up Call Coffee soutenu par un nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, qui sera exécuté à la clôture. Wake Up Call Coffee est une chaîne de cafés en pleine expansion, détenue de manière privée, avec plus de 49 emplacements appartenant à l'entreprise répartis dans trois États, et bénéficiant d'une clientèle extrêmement fidèle. La propriété est située à proximité d'un échangeur de l'Interstate 90 et est idéalement positionnée le long d'une portion à sens unique de Freya Street, qui canalise tout le trafic en direction de l'autoroute devant la propriété concernée, avec un flux de 17 800 véhicules par jour. La propriété bénéficie également d'une forte densité résidentielle environnante, avec 230 711 résidents dans un rayon de 5 miles. Le sud de Spokane est sans doute l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Spokane, situé à une courte distance du centre-ville de Spokane (CBD) et de l'Interstate 90, avec un taux de croissance annuel légèrement supérieur à la moyenne nationale.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

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9317 E Sinto Ave

Spokane, WA 99206

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 561 326 $ CAD
• 42 661 pi²

Spokane Bureau à vendre - Valley

Cette propriété commerciale entièrement louée représente une excellente opportunité d'investissement avec une stabilité à long terme. Le bâtiment de 42 661 pieds carrés, construit en 1998, est situé sur un terrain spacieux de 123 504 pieds carrés. Avec une base de locataires diversifiée et un taux d'occupation de 100 %, la propriété offre un flux de trésorerie constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation future, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Pour consulter le mémorandum complet de l'offre, il est nécessaire de signer un accord de confidentialité. Cliquez sur le lien dans le dépliant ou contactez le(s) courtier(s) inscrit(s) pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Retail Redevelopment Opportunity Near US-2 - 12824-12825 W 14th Ave

Airway Heights, WA 99001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 784 080 $ CAD
• 45 983 pi²

Airway Heights Commerce de détail à vendre - West Plains

PRIX RÉDUIT ! Ancienne épicerie Yoke disponible — Opportunité de réaménagement de la route 2 à Downtown Airway Hauteurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à locataire unique. Les investisseurs à valeur ajoutée peuvent facilement remblayer avec un ou plusieurs Locataires. La propriété peut également accueillir les utilisateurs de pavés.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-06-25

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