Summerville Commerce de détail à vendre
Pharma Property Group est ravi de mettre en vente la propriété CVS située au 9849 Rome Boulevard, Summerville, Géorgie 30747 (« La Propriété »). Summerville se trouve dans les contreforts du nord-ouest de la Géorgie et est le siège du comté de Chattooga, Géorgie. La ville est stratégiquement située à environ une heure au sud de Chattanooga, Tennessee, et à deux heures au nord d'Atlanta, Géorgie.
CVS exploite ce site depuis plus de 18 ans et, en 2019, a renouvelé son engagement envers cet emplacement avec une prolongation de bail de 20 ans, témoignant d'une forte confiance dans la performance de la propriété et le marché de Summerville. Sans période de suspension de loyer et avec des augmentations de loyer de 5 % intégrées à chacune des huit périodes d'option de cinq ans, le bail offre un flux de revenus prévisible et croissant, avec plus de 14 ans de loyer garanti restant sur la durée initiale. Stratégiquement située au cœur du corridor commercial de Summerville, la propriété bénéficie d'une concurrence limitée, puisqu'il n'y a aucun autre CVS ou Walgreens dans un rayon de 14 miles.
Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.
