4 NNN Properties à vendre près de Cobden, IL, USA

Christopher Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-06

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 68 101 pieds carrés situé sur 6,18 acres à Cape Girardeau, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a une durée restante d'environ 11,0 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du plus grand portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-19

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri. En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés. Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-26

Ullin Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Dollar General situé au 250 Locust Street à Ullin, Illinois. Situé dans le comté de Pulaski, Ullin est un village rural du sud de l'Illinois qui bénéficie d'une attractivité régionale et de la proximité de grandes voies de transport, y compris l'Interstate 57. Bien que la population soit petite, la région est soutenue par l'activité agricole, les routes logistiques et les communautés environnantes qui dépendent des détaillants nationaux pour leurs besoins quotidiens. Cette propriété à locataire unique comprend un bâtiment de ±9 026 pieds carrés sur un terrain de ±1,51 acre, offrant un ratio terrain-bâtiment significatif et une flexibilité à long terme du site. Construit en 2021, le bien bénéficie d'une construction moderne, d'une durée de bail restante longue et d'une forte visibilité le long de Locust Street. La grande taille du terrain présente une valeur potentielle de réaménagement futur ou une possibilité d'expansion. La propriété est stratégiquement située à une distance de conduite des grands centres régionaux, y compris Cape Girardeau, Missouri, ce qui améliore son accessibilité et sa pertinence dans le réseau de vente au détail local.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19