8 NNN Properties à vendre près de Cohasset, MA, USA

110 Grill - 170 Forbes Rd

Braintree, MA 02184

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 064 735 $ CAD
• 5 812 pi²

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill fonctionne sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de terme, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives tout au long du terme de base et des options de renouvellement. 110 Grill est bien situé le long de Forbes Road et se trouve à quelques secondes de l'intersection de Granite Street et de l'Interstate 93. La Propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Forbes Road et est clairement visible depuis l'Interstate 93. 110 Grill fait partie d'une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, ce qui fournit une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping principale au sud de Boston, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants nationaux, et des parcs de bureaux et industriels, qui génèrent tous du trafic vers la région. La Propriété est proche des principales routes de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, des écoles locales, et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Fidelity Investments - 152 Endicott St

Danvers, MA 01923

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 238 766 $ CAD
• 10 988 pi²

Danvers Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Fidelity Investments situé au 152 Endicott St, Danvers, MA 01923. Le site comprend environ 10 988 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Fidelity Investments est soumis à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 5 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 670 268 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-16

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47 Obery St

Plymouth, MA 02360

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 125 399 $ CAD
• 1 871 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Les frais mensuels de copropriété et les taxes foncières sont payés par le locataire. Le loyer de base est de 71 097 $ pour l'année du 1er septembre 2025 au 31 août 2026. Le loyer est ajusté annuellement selon l'Indice des Prix à la Consommation du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

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CVS Pharmacy (Leasehold) - 7 Washington St

Taunton, MA 02780

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 013 514 $ CAD
• 13 225 pi²

Taunton Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

La propriété se compose d'une pharmacie CVS d'un étage, d'environ 13 225 pieds carrés, située sur environ 1,62 acres, à seulement un quart de mile de l'hôpital Morton, un établissement de santé de l'Université Brown de 144 lits. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE: CVS). Taunton, le siège du comté de Bristol, est considéré comme une banlieue de Boston et bénéficie de son appartenance à la région métropolitaine du Grand Boston, une région comptant plus de 5 millions d'habitants. En association avec Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Walgreens - 121 Main St

Foxborough, MA 02035

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 076 373 $ CAD
• 14 820 pi²

Foxborough Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le Walgreens à locataire unique, en bail triple net absolu, situé au 121 Main Street (Unité 6) à Foxboro, Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe la Propriété depuis sa construction en 2008, et il reste plus de 7 ans de bail, suivis de cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Walgreens est situé sur une parcelle très visible à la jonction de Main Street avec North Street et Chestnut Street, au sein du centre commercial Shops at Chestnut Green. L'emplacement est à moins d'un mile du centre-ville de Foxboro et à proximité des écoles et des bureaux municipaux de la ville. La Propriété se trouve entre la Route 1 des États-Unis (1,5 mile) et l'Interstate 95 (2,5 miles), offrant une excellente connectivité régionale et un accès pratique. De plus, Walgreens est à un peu plus d'un mile de Patriot Place, un centre de style de vie de 1,3 million de pieds carrés, et du Gillette Stadium, domicile des New England Patriots.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08

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LA Fitness - 1450 Broadway

Saugus, MA 01906

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 006 384 $ CAD
• 45 000 pi²

Saugus Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le LA Fitness situé au 1450 Broadway à Saugus, Massachusetts (la "Propriété"). Le LA Fitness indépendant, à locataire unique, comprend un bâtiment de 45 000 pieds carrés sur un terrain de 4,33 acres. LA Fitness est présent à cet emplacement depuis sa construction en 2008 et a récemment exercé sa première option de renouvellement de cinq ans, démontrant son engagement envers le site et le marché. Le bail NNN absolu a plus de trois ans de durée restante, suivi de deux (2) options de renouvellement de 5 ans, avec des augmentations de loyer attractives au début de chaque option de renouvellement. LA Fitness est situé le long de Broadway, juste au début de la Route 99 du MA, à partir de la Route 1 des États-Unis, une destination commerciale de premier plan au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région de Boston. La Propriété est située dans un corridor commercial majeur qui comprend un regroupement de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, y compris un Walmart Supercenter, Best Buy, Target, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade sur Broadway et un accès direct à la Route 1, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du Massachusetts, LA Fitness bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et d'une forte attraction des consommateurs. LA Fitness est à quelques minutes en voiture de l'Interstate 95 et de son échangeur avec la Route 128 du MA et est à proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés à travers Saugus, Melrose, Revere et Lynn.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Best Friends Pet Care - 150 Boston Post Rd

Sudbury, MA 01776

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 282 308 $ CAD
• 11 418 pi²

Sudbury Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 150 Boston Post Road à Sudbury, Massachusetts (la « Propriété »). Construite sur mesure en 1999, la Propriété est actuellement louée par Best Friends Pet Care avec un bail Absolute NNN qui dispose de plus de 9 ans restants, ainsi que deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La Propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection de Boston Post Road (Route 20 des États-Unis), le principal corridor commercial et de transit de la région, et de Goodman’s Hill Road. Bien entretenue, la Propriété est entourée de plusieurs concessionnaires automobiles et se trouve à seulement 2,2 kilomètres du cœur de la zone commerciale de Sudbury, qui abrite des épiceries, des détaillants et des restaurants attirant un trafic important dans la région immédiate. La Propriété est facilement accessible depuis l’Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) et se situe à seulement 32 kilomètres à l’ouest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Cumberland Farms - 650 South St

Wrentham, MA 02093

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 553 075 $ CAD
• 2 784 pi²

• Climatisation

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25/03/2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 07/08/2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

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