6 NNN Properties à vendre près de Concord, MI, USA

Heritage - 723 N US 27

Marshall, MI 49068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 050 459 $ CAD
• 16 899 pi²

Marshall Commerce de détail à vendre - Eastern Calhoun County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Heritage situé au 723 US Highway 27 N, Marshall, MI 49068. Le site comprend environ 16 899 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 5 acres. Heritage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29 décembre 2021. Le loyer annuel actuel est de 334 077 $ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-07-10

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 025 218 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

3021-3039 E Michigan Ave

Jackson, MI 49202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 267 204 $ CAD
• 32 233 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété Aldi à bail net à long terme située à Jackson, Michigan. L'actif est soutenu par un bail initial de 15 ans débutant en juin 2022, avec six options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer prévues à partir de la 11e année, puis tous les cinq ans par la suite. Le bail est structuré en NNN, limitant les responsabilités du propriétaire aux éléments de toiture et de structure, garantissant ainsi un flux de revenus stable et prévisible. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour se conformer au dernier prototype d'Aldi, incluant un nouveau toit, des systèmes CVC et mécaniques modernisés, ainsi qu'un stationnement et une façade améliorés. Situé du côté sud de Michigan Avenue, juste à l'ouest de l'US-127, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 18 000 véhicules passant quotidiennement et d'un accès pratique grâce à plusieurs entrées. La zone commerciale environnante comprend des détaillants majeurs tels que Meijer, Walgreens, Rite Aid et Harbor Freight Tools, renforçant la solidité commerciale de l'emplacement. La position stratégique de Jackson près de l'I-94 et de l'US-127 offre une connectivité vers Ann Arbor et Lansing, soutenant une économie diversifiée ancrée dans les secteurs manufacturier, commercial et des services. Avec une population de plus de 80 000 habitants dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenus des ménages élevés, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de revenu sécurisé à long terme avec un locataire de renommée nationale.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Staples - 6128 Beckley Rd

Battle Creek, MI 49014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 710 352 $ CAD
• 20 000 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

• Un bail de 5 ans tout neuf vient d’être signé, démontrant l’engagement envers le site. • Zoné en tant que District Commercial Régional (RC), permettant une large gamme d’utilisations commerciales. • De nouveaux systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ont récemment été installés, limitant les dépenses futures pour le propriétaire. • Le stationnement a été entièrement remplacé en 2024, réduisant les besoins en dépenses en capital liées à un développement futur. • Prix fixé à 103 $ par pied carré avec un loyer en place à 7 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

Heritage Funeral Home - 205 N Elizabeth St

Bellevue, MI 49021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 576 663 $ CAD
• 3 256 pi²

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Heritage, situé au 205 N. Elizabeth Street, Bellevue, MI 49021. Le site comprend environ 3 256 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,32 acre. Heritage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/12/2021. Le loyer annuel actuel est de 31 841 $ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

SKYMINT (Branded as 3Fifteen) - 120 N Main St

Camden, MI 49232

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 772 336 $ CAD
• 2 758 pi²

• Climatisation

Camden Commerce de détail à vendre

Northmarq est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier commercial à locataire unique, loué à Skymint, situé au 120 N Main St, à Camden, Michigan. Le locataire, The District Park, LLC (faisant affaire sous le nom de 3Fifteen), exploite le bien sous un bail absolu NNN avec environ 6 ans de durée de base restante et des augmentations annuelles de loyer de 3,00 %, offrant une structure d'investissement véritablement passive avec une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Afficher moins​

Afficher plus