Bryan Commerce de détail à vendre
Nous sommes heureux d’offrir à la vente l’immeuble Walgreens situé au 403 South Main Street, Bryan, OH 43506 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un bail net net net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et la première option de Walgreens pour résilier le bail est le 31 juillet 2032.
La Propriété est située près de West High Street, un important corridor commercial à Bryan, avec accès direct à la route U.S. 6 et à proximité des zones industrielles de la ville. Bryan compte deux parcs industriels totalisant 168 acres, et on y retrouve environ 2,1 millions de pieds carrés d’espace manufacturier et industriel dans un rayon de deux milles autour de la Propriété. Cette concentration d’activités industrielles soutient un achalandage diurne constant et une base d’emplois stable.
Bryan abrite le siège social de Spangler Candy Company et de Bard Manufacturing, deux entreprises présentes dans la ville depuis le début des années 1900. Spangler emploie environ 500 personnes et est reconnue à l’échelle nationale pour ses sucettes Dum Dums et ses cannes de bonbon, tandis que Bard emploie environ 200 personnes et se spécialise dans les systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour les usages commerciaux et institutionnels. Ces entreprises contribuent de façon significative à l’économie locale et renforcent l’identité industrielle de la ville.
Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis OH DRE no BRK.2009000214.
